Bostadsrätt/lägenhet
Allévägen 14
Gammelstad Luleå Karta
Utgångspris
1 495 000 krRum
3 rok
Boarea
64 m²
Avgift
5 080 kr/mån
Visning
Torsdag 30/10 kl 16:20 - 16:40
Visning med föranmälan. Välkommen!
Visning
Söndag 2/11 kl 14:10 - 14:30
Visning med föranmälan. Välkommen!
Mysig trerummare nära vattnet i Gammelstad
Välkommen till denna trivsamma trerummare på Allévägen 14 i Gammelstad, ett hem med lugnt läge, närhet till naturen och bekvämt avstånd till service. Lägenheten ligger smidigt en trappa upp och hiss finns i huset. Den har en välplanerad planlösning med öppna och sociala ytor mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen som passar perfekt för avkoppling året runt. Här finns två sovrum i bra storlek samt ett rymligt badrum med egen tvättmaskin. Bostadsrättsföreningen har god ekonomi och erbjuder fina gemensamhetsutrymmen som en stor samlingslokal, bastu, övernattningsrum för gäster och tvättstuga. Området är lugnt och grönt med vackra promenadstråk längs vattnet. Gammelstad centrum med matbutik, apotek, badhus, bibliotek och restaurang ligger cirka en kilometer bort, och till Storhedens handelsområde är det ungefär fyra kilometer. Den populära badstranden Storsand ligger bara en kilometer bort. Ett hemtrevligt boende för dig som vill bo nära både natur och service. Välkommen på visning!Läs mer
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Allévägen 14
- Kommun: Luleå
- Område: Gammelstad
- Postnummer: 95431
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pris: 1 495 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
- Boarea: 64 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Upplåten mark:
Nej.
- Våningplan: 2
- Antal våningar i byggnaden: 4
- Hiss finns: Ja
-
Bostadsrättsförening:
HSB BRF Strandängen i Gammelstad
- BRF Org. nr: 716465-4266
-
Markägare:
Föreningen äger marken
- Lägenhetsnummer BRF: 14
- Lägenhetsnummer LM: 1107
- Andelstal insats: 3.3288%
-
Andelstal kommentar:
Årsavgift bostad 3,33%
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 423 325 kr
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
Skulder till kreditinstitut (långfristiga skulder) 3 351 352kr + övriga skulder till kreditinstitut (kortfristiga) 10 588 033kr = 13 939 385 1 226 936kr (Avräkningskonto HSB Norr) 13 939 385 - 1 226 936 = 12 712 449kr 12 712 449 x 0,0333 = 423 324,5517kr
-
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond saknas - Pantsättning: är pantsatt
Byggnad
- Beskrivning:
Föreningen HSB brf Strandängen registrerades 2004 och har sitt säte i Luleå. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr.
- Byggnadsår:2005
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme
-
Internet/TV kommentar:
Tele2 (grundutbud).
-
Övriga utrymmen:
Till lägenheten hör ett vindsförråd. Gemensamma utrymmen är samlingslokal, bastu, tvättstuga, extra förråd (separat kö), cykelförråd.
-
Utförda renoveringar:
2005 Inglasning balkonger 2009 Montering eluttag, grävning plantering 2011 Installation rasskydd 2013 Golvboning, målning 2014 Byte av köksfläktar 2016 Målning av Carportar 2017 Målning av underspikning och vindskivor 2018 Byte till ny hiss i fastigheten och invändigt ny allmänbelysning 2021 Målning Carportar 2024 Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Ny centralfläkt på kallvindan. 2024 Färdigställt IMD anläggning
-
Kommande renoveringar:
Inga planerade renoveringar planerade. Kontrollerat med föreningens ordförande 2025-10-22.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2019-07-08
- Specifik energianvändning: 140 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 101 kWh/m²
-
Energiklass: D
- Besiktningsman: Annika Lind, WSP Systems
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Avgift: 5 080 kr/mån
-
Beskrivning av månadsavgift:
Föreningen har individuell mätning och debitering av hushållsel.
- Pantsättningsavgift: 588 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Beskrivning kostnader:
Värme, vatten, bredband, TV.
-
Avgiftshöjningar:
En förändring av årsavgiften med +5% per 2025-01-01 är registrerad. Inga beslutade ändringar i dagsläget. Kontrollerat med föreningens ordförande 2025-10-22.
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall: Vitmålat tak, ljusa tapeter och ljus plastmatta. Två garderober. Kök: Vitmålat tak, ljusa tapeter. Vita skåpluckor. Kyl från Electro Helios, frys och spis från Electrolux, diskmaskin från Bosch. Mikrovågsugn ingår. Vardagsrum: Vitmålat tak, ljust mönstrad tapet och parkettgolv. Utgång till inglasad balkong. Balkong: Stor inglasad balkong i soligt läge, ca 7 kvm. Sovrum 1: Vitmålat tak, ljusa tapet och ljus plastmatta. Tre garderober ingår. Sovrum 2: Vitmålat tak, ljusa tapeter, ljus plastmatta. En garderob. Badrum: Vitmålat tak, ljusblå våtrumstapet och blå våtrumsmatta. Duschhörna. Toppmatad tvättmaskin från Electrolux.
Bilparkering
- Beskrivning:
I föreningen finns 25 carportar (390kr/mån) samt 6 p-platser (200kr/mån). Separat kö. Lediga p-platser finns.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Allévägen 14