Bostadsrätt/lägenhet
Vinkelvägen 4D
Triangeln Kiruna Karta
Utgångspris
1 350 000 krRum
3 rok
Boarea
73 m²
Avgift
6 638 kr/mån
Visning
Ingen visning är annonserad.
Visning
Ingen visning är annonserad.
Rymlig och hemtrevlig 3:a på attraktiva Vinkelvägen!
KONTAKTA OSS FÖR VISNING! Hjärtligt välkomna till Vinkelvägen 4 D och denna trevliga 3:a om 73 kvm på andra våningen. Ni välkomnas av den trevliga hallen med inbyggda garderober, till höger finns badrummet med dusch och WC följt av det stora och mycket hemtrevliga köket. Köket har grå köksinredning, induktionshäll, diskmaskin och fullstor kyl. 2 sovrum i bra storlek, båda med garderober och det som förut varit ett kokskåp och idag används till förvaring, en inre hall finns med en frysbox, ännu en entrédörr samt ingång till tvättutrymmet med tvättmaskin. Rymligt vardagsrum med fönster i två riktningar, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt utgång till den 8 kvm stora inglasade balkongen. Hela lägenheten ger ett väldigt bra intryck med en väl genomtänkt planlösning. Det trevliga vardagsrummet och inglasade balkongen tillför verkligen en extra dimension. Lägenheten är placerad i ett lugnt och trevlig område med skola, hundrastgård och sjukhus alldeles intill och gångavstånd till handelsområdet och mataffärer. 2 vindsförråd samt 2 källarförråd ingår. Föreningens fina bastu är belägen i källaren på Thulegatan 14 C. Missa inte chansen att förvärva denna lägenhet. Vi ses på visningarna.Läs mer
Planlösning
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Vinkelvägen 4D
- Kommun: Kiruna
- Område: Triangeln
- Postnummer: 981 38
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pris: 1 350 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
- Boarea: 73 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
2 st källarförråd och 2 st vindsförråd.
- Upplåten mark:
Nej.
- Våningplan: 2
- Antal våningar i byggnaden: 3
- Hiss finns: Nej
-
Bostadsrättsförening:
Brf Norrskenet
- BRF Org. nr: 797300-0057
-
Markägare:
Föreningen äger marken
- Lägenhetsnummer BRF: 66
-
Andelstal kommentar:
Insatsandel: 1,59444 % Andel i årsavgift: 1,58982 % Andel i kapitalavgift: Ej angivet.
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 516 543 kr
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2023: Räntebärande skulder Skulder till kreditinstitut: 34 471 996 kr Summa: 34 471 996 kr Räntebärande tillgångar och likvida medel Klientmedel hos SBC: 0 kr Borgo räntekonto: 1 061 415 kr Transaktionskonto: 919 911 kr Summa: 1 981 326 kr Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift (34 471 996 kr - 1 981 326 kr = 32 490 670 k x 0,0158982 % =516 543 kr)
-
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond finns - Inre reparationsfond: 749 kr
-
Beskrivning reparationsfond:
Saldo inre fond: 749,43 kr -
Inre reparationsfond senast kontrollerad:
2025-04-18 - Pantsättning: är pantsatt
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
- Beskrivning:
Fastigheten bebyggdes år 1957 och består av 4 flerbostadshus. Värdeåret år 1957. Föreningen har 68 bostadsrätter om totalt 4 595 kvm. Byggnadernas totalyta är 4 997 kvm. Trappstädning och snöskottning sköts av boende för respektive trappuppgång.
- Byggnadsår:1957
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme. OVK-besiktning utförd 2022.
-
Internet/TV kommentar:
Internet: Tele2. Grundhastighet ingår i avgiften. Det kostar extra om man vill komplettera till högre hastighet. TV: Tele2.
-
Övriga utrymmen:
Bastu finns att boka mot en avgift (Thulegatan 14 C). Hobbyrum. Tvättstuga i Vinkelvägen 2 och Vinkelvägen 6-8. Gemensam lokal i källaren Vinkelvägen 4.
-
Utförda renoveringar:
År 2021-2022 Ombyggnad till inglasade balkonger. År 2021-2022 Byte/komplettering av takrasskydd. År 2021 Ombyggnad av takfönster Vinkelvägen 6-8. År 2017 Avloppsbyte Hus B. År 2016 Ombyggnad av takfönster Thulegatan 14. År 2015 Ombyggnad av takfönster Vinkelvägen 2. År 2014 Ombyggnad av takfönster Vinkelvägen 4. År 2013 Målning av hus. År 2011 - 2013 Byte armaturer i trapphus. År 2009 Byte av garageportar. År 2007 Byte av kabelnätet, bredband/tele/telefoni. År 2004 Byte Huvudavlopp Hus A. Rörstambyte - Renovering toalett+badrum. År 2004 Rörstambyte, renovering Toalett+badrum. År 2003 Montering ab Kopex i befintlig skorsten. År 2002 Renovering av tvättstugor. Även byte av maskiner. År 1996 Omläggning av tak. Plåttak (tegelplattor) År 1986 Omputsning av fasad-ny fasad i trä. Ny fasad i trä. Renovering av balkonger.
-
Kommande renoveringar:
Löpande underhåll.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2016-10-18
- Energiprestanda, primärenergital: 232 kWh/m²
-
Energiklass: F
- Besiktningsman: Magnus Törnman, Energibyrån E AB
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Avgift: 6 638 kr/mån
- Pantsättningsavgift: 588 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Hushållsel inkl nätavgift: 220 kr/mån
- Internet: 340 kr/mån
- Hemförsäkring inkl bostadsrättstillägg: 342 kr/mån
- Summa driftkostnad: 902 kr/mån
-
Beskrivning kostnader:
Avgiften fördelas enligt följande: Månadsavgift: 6 125,17 kr Balkongavgift: 512,92 kr I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV (grundutbud), bredband (grundhastighet). Medlemmen betalar för hushållsel och nätavgift samt hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
-
Kommande avgiftshöjningar:
Oförändrade årsavgifter 2025-01-01. Inga kommande beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. Informationen kommer från styrelsens vice ordförande 2025-04-16.
-
Beskrivning försäkring:
Folksam
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
- Hall med vitt tak. Vit tapet/vitmålade väggar. Klickgolv, vinyl (2021). 2 inbyggda garderober. - Kök med vitt tak. Målade väggar / Ljus fondtapet (2021). Målade lister (2019). Klickgolv, vinyl (2021). Grå köksinredning (2023, IKEA). Laminatbänkskiva. Induktionshäll (IKEA, 2023). Diskmaskin (Cylinda, 2020). Fullstor kyl (Samsung, 2024). Inbyggd ugn (IKEA, 2023). Inbyggd mikro (IKEA, 2023). Fläktkåpa (Cylinda, 2023). - Vardagsrum med vitt tak (2023). Ljust grå tapeter / fondvägg mönstrad. Klickgolv, vinyl (2024). Utgång till inglasad balkong. - Sovrum 1 med vitt tak (2021). Ljusgrön tapet / fondvägg skogsmönster (2021). Klickgolv, vinyl (2021). 2 garderober. 1 f.d. kokskåp som idag används till förvaring. - Sovrum 2 med vitt tak (2021). Grå tapeter med betonglook (2021). Klickgolv, vinyl (2021). Dubbelgarderob med spegel. - Badrum med vitt tak. Ljusblå våtrumstapet. Blå våtrumsmatta. Toalettstol. Handfat med kommod. Badrumsskåp med spegel och belysning. Dusch. - Tvättutrymme med vitt tak. vitmålade väggar. Våtrumsmatta. Tvättmaskin kombi (inkl. torktumlare) (Bosch, 2017).
Bilparkering
- Beskrivning:
Garage och parkeringsplatser med motorvärmare finns. Separat kö. Datumparkering på innergården.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Vinkelvägen 4D
