Bostadsrätt/lägenhet

Porfyrvägen 4

Luossavaara Kiruna Karta

Budgivning pågår

Utgångspris

950 000 kr

Bud - Historik

1 540 000 kr

Budgivning - Historik

Budgivare 7

Bud: 1 540 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 11:57

Budgivare 15

Bud: 1 535 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 11:17

Budgivare 7

Bud: 1 530 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 11:02

Budgivare 15

Bud: 1 525 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 11:01

Budgivare 7

Bud: 1 520 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 10:55

Budgivare 15

Bud: 1 515 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 10:51

Budgivare 7

Bud: 1 510 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 10:40

Budgivare 15

Bud: 1 505 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 10:39

Budgivare 7

Bud: 1 500 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 10:35

Budgivare 15

Bud: 1 495 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 10:34

Budgivare 7

Bud: 1 490 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 10:32

Budgivare 15

Bud: 1 485 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 10:31

Budgivare 7

Bud: 1 480 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 10:28

Budgivare 15

Bud: 1 465 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 10:26

Budgivare 7

Bud: 1 460 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 10:18

Budgivare 15

Bud: 1 455 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 10:13

Budgivare 7

Bud: 1 450 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 10:04

Budgivare 15

Bud: 1 430 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 10:01

Budgivare 7

Bud: 1 425 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 09:54

Budgivare 13

Bud: 1 420 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 09:44

Budgivare 11

Bud: 1 415 000 kr
Datum och tid: 2025-09-17 kl 09:25

Budgivare 15

Bud: 1 410 000 kr
Datum och tid: 2025-09-16 kl 08:09

Budgivare 7

Bud: 1 405 000 kr
Datum och tid: 2025-09-15 kl 08:10

Budgivare 9

Bud: 1 400 000 kr
Datum och tid: 2025-09-12 kl 15:15

Budgivare 7

Bud: 1 370 000 kr
Datum och tid: 2025-09-08 kl 07:24

Budgivare 13

Bud: 1 360 000 kr
Datum och tid: 2025-09-05 kl 09:47

Budgivare 11

Bud: 1 355 000 kr
Datum och tid: 2025-09-05 kl 09:46

Budgivare 14

Bud: 1 350 000 kr
Datum och tid: 2025-09-05 kl 09:42

Budgivare 9

Bud: 1 340 000 kr
Datum och tid: 2025-09-05 kl 09:36

Budgivare 13

Bud: 1 330 000 kr
Datum och tid: 2025-09-05 kl 08:02

Budgivare 14

Bud: 1 320 000 kr
Datum och tid: 2025-09-05 kl 07:41

Budgivare 7

Bud: 1 300 000 kr
Datum och tid: 2025-09-05 kl 07:33

Budgivare 14

Bud: 1 290 000 kr
Datum och tid: 2025-09-05 kl 07:29

Budgivare 7

Bud: 1 270 000 kr
Datum och tid: 2025-09-05 kl 07:21

Budgivare 10

Bud: 1 260 000 kr
Datum och tid: 2025-09-05 kl 07:18

Budgivare 13

Bud: 1 250 000 kr
Datum och tid: 2025-09-04 kl 21:13

Budgivare 7

Bud: 1 225 000 kr
Datum och tid: 2025-09-04 kl 08:11

Budgivare 11

Bud: 1 220 000 kr
Datum och tid: 2025-09-04 kl 08:06

Budgivare 9

Bud: 1 200 000 kr
Datum och tid: 2025-09-04 kl 07:40

Budgivare 10

Bud: 1 170 000 kr
Datum och tid: 2025-09-04 kl 07:38

Budgivare 9

Bud: 1 160 000 kr
Datum och tid: 2025-09-04 kl 07:37

Budgivare 10

Bud: 1 140 000 kr
Datum och tid: 2025-09-04 kl 07:33

Budgivare 12

Bud: 1 130 000 kr
Datum och tid: 2025-09-04 kl 07:30

Budgivare 7

Bud: 1 115 000 kr
Datum och tid: 2025-09-03 kl 15:14

Budgivare 11

Bud: 1 110 000 kr
Datum och tid: 2025-09-03 kl 11:41

Budgivare 9

Bud: 1 100 000 kr
Datum och tid: 2025-09-03 kl 10:17

Budgivare 10

Bud: 1 060 000 kr
Datum och tid: 2025-09-03 kl 09:40

Budgivare 9

Bud: 1 055 000 kr
Datum och tid: 2025-09-03 kl 09:19

Budgivare 7

Bud: 1 005 000 kr
Datum och tid: 2025-09-03 kl 07:42

Budgivare 8

Bud: 1 000 000 kr
Datum och tid: 2025-09-02 kl 18:43

Budgivare 6

Bud: 950 000 kr
Datum och tid: 2025-09-02 kl 18:30

Budgivare 7

Bud: 935 000 kr
Datum och tid: 2025-09-02 kl 18:22

Budgivare 6

Bud: 930 000 kr
Datum och tid: 2025-09-02 kl 18:15

Budgivare 1

Bud: 890 000 kr
Datum och tid: 2025-05-29 kl 17:44

Budgivare 6

Bud: 830 000 kr
Datum och tid: 2025-09-02 kl 16:55

Gå med i budgivning

Läs mer om budgivning

Rum

3 rok

Boarea

65 m²

Avgift

5 414 kr/mån

Visning

Ingen visning är annonserad.

Visning

Ingen visning är annonserad.

Mysig 3:a med bra planlösning på Porfyrvägen!

BUDGIVNING PÅGÅR.

Välkomna till denna mysiga 3:a om 65 kvm med bra planlösning belägen på Porfyrvägen 4 en trappa upp, våning 2. 

Från den inbjudande hallen kommer ni in i det ljusa och hemtrevliga köket med vit köksinredning, fullstor kyl och frys, diskmaskin och spishäll. Badrum med dusch och kaklade väggar. Rymligt och ljust vardagsrum med en vacker mönstrad grön tapet som har ingång till den praktiska klädkammaren och utgång till den trevliga balkongen. 2 sovrum i bra storlek, i det mindre finns en inbyggd garderob. Hela lägenheten har ett mörkt trämönstrat laminatgolv, ger ett mycket bra helhetsintryck.

Trivsamt område med närhet till naturen. Elljusspår/skidspår/skoterled ett stenkast bort, slalombacken finns på gångavstånd. Inte långt till livsmedelsbutik, skola, förskola, pizzeria/grill. Busskur med Gul och Lila linje alldeles i närheten.

Missa inte visningarna, hjärtligt välkomna!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Porfyrvägen 4
Kommun: Kiruna
Område: Luossavaara
Postnummer: 98140
Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Pris: 950 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Bostadsrätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 65 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Bostadsrättsföreningen
```
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
```
Källarförråd samt matkällare.
```
Upplåten mark:
```
Nej.
```
Våningplan: 2
Antal våningar i byggnaden: 4
Hiss finns: Nej

Bostadsrättsförening:

HSB Bostadsrättsförening Porfyren i Kiruna

BRF Org. nr: 797300-0198
Lägenhetsnummer BRF: 307455002-0172
Lägenhetsnummer LM: 1102

Andelstal kommentar:

Andelstal: 0,49276 %
Andelstal insats: 0,49276 %
Andel av årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register.

Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 167 372 kr

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:

Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2024:
Räntebärande skulder:
Övriga skulder till kreditinstitut (långfristiga och kortfristiga): 41 799 571 kr
Summa: 41 799 571 kr

Räntebärande tillgångar och likvida medel
Handkassa: 2 222 kr
Transaktionskonto: 2 931 773 kr
Bankmedel: 4 803 915 kr
Summa: 7 737 910 kr

Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift

Uträkningen är beräknad på andelstal. Uppgift om andelstal årsavgift saknas. 

(41 799 571 kr - 7 737 910 kr x 0,49138 %= 167 372 kr)

Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond finns
Beskrivning reparationsfond:
Saldo inre fond: 0,41
Inre reparationsfond senast kontrollerad:
2025-04-16
Pantsättning: är pantsatt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Beskrivning:

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Porfyren 2 och 4-7. På fastigheterna finns 9 byggnader med 207 bostadsrätter och 8 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1961. Fastigheternas adress är Porfyrvägen 4-20 i Kiruna. 

1 r o k 15 st
2 r o k 42 st
3 r o k 121 st
4 r o k 27 st
5 r o k 2 st

Total bostadsarea 12 954 kvm
Total lokalarea 1 253 kvm

Föreningen är delaktig i Samfälligheten Luossavaara G:1 tillsammans med BRF Graniten, BRF Luossavaara. Föreningens andel är 52,3 procent. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor, garage samt P-platser inom området.

Byggnadsår:1961
Värme och ventilationsanläggning:
```
Fjärrvärme.
```

Internet/TV kommentar:

Internet: Telenor i Sverige AB
TV: Tele 2 TV

Övriga utrymmen:

Tvättstuga i källaren på Porfyrvägen 8, 14 och 18. Bokas via tavla i trappuppgången eller webben. 
Soprum/källsortering. Barnvagnsförråd/cykelförråd.  
Samlingslokal med kök, gästrum, dusch och toaletter. Porfyrvägen 6.
Bastu och gym, Porfyrvägen 14. 
Gym, Porfyrvägen 4. 
Hobbyrum med vallaställ, Porfyrvägen 20.
Grillplats med tak och vindsynsskyddande spaljeväggar.

Utförda renoveringar:

2022 - Takrenovering. Undercentral. 
2021- Ventilationssystem. Bastu. Lokal. 
2018- Sophus, ventil och termostatbyten,  värmesystem, nyckelsystem,  garageportar. 
2015- Branddörrar. Nya motorvärmare.
2012 - Relining av källaravlopp.
2010 - Byte entrédörrar, bokningssystem tvättstugor.
2006 - Ombyggnad lokal till lägenhet. Motorvärmarstyrning.
2005- Ombyggnad lokal till lägenhet
1995- Soprum.
1994 - Ombyggnad år 92-94 fasad, fönster, balkonger, kök, bad.
1982- Energibesparande åtgärder.
1971- Garagebyggnad.

Kommande renoveringar:

Planerat underhåll: 
2023-2027 Fasader, balkonger, loftgångar m.m.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2019-04-15
Specifik energianvändning: 104 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 153 kWh/m²
Energiklass: D
Besiktningsman: Magnus Törnman, Energibyrån E

Ekonomi

Avgift: 5 414 kr/mån
Pantsättningsavgift: 588 kr (engångskostnad)
Överlåtelseavgift: 1 470 kr (engångskostnad)
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
Hemförsäkring: 194 kr/mån
Summa driftkostnad: 194 kr/mån

Beskrivning kostnader:

I månadsavgiften ingår värme, VA, hushållsel, bostadsrättsförsäkring, bredband.

Medlemmen betalar för hemförsäkringen.

Avgiftshöjningar:

Årsavgiften höjdes 2024-04-01 med 5 %. 
Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrade årsavgifter år 2025. Höjning sker efter beslut om fasad- och balkongprojekt.

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

- Hall med vitmålat tak (2021). Vitmålade väggar (2021). Mörkt träfärgat laminatgolv.

- Kök med vitmålat tak (2021). Vitmålade väggar (2021). Mörkt träfärgat laminatgolv.  Vit köksinredning. Vit laminatbänkskiva/diskbänk. Ljust kakel. Spishäll (Electrolux). Diskmaskin (Asko, 2025). Fullstor kyl och frys (LG).

- Vardagsrum med vitmålat tak (2021). Grön mönstrad tapet (2021). Mörkt träfärgat laminatgolv. Utgång till balkongen. Ingång till klädkammaren med hyllor och stänger.

- Sovrum1 med vitmålat tak (2021). Brunmålade väggar (2021).  Mörkt träfärgat laminatgolv. 1 garderob.

- Sovrum 2 med vitmålat tak (2021). Vitmålade väggar (2021). Mörkt träfärgat laminatgolv.

- Badrum med vitmålat tak (2024). Ljust kaklade väggar. Grön våtrumsmatta. Toalettstol. Handfat med kommod. Badrumsskåp med speglar och belysning. Dusch. Tvättmaskinen ingår inte i köpet.

Bilparkering

Beskrivning:

Det finns 48 st garageplatser, 42 st bilplatser med motorvärmare, 61 st bilplatser kallplatser. Separat kö. Föreningen är delaktig i Samfälligheten Luossavaara G:1 tillsammans med BRF Graniten, BRF Luossavaara. På samfälligheten finns det garage och p-platser.