Porfyrvägen 4, Kiruna

Loussavaara

Visning
  • Pris: 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea: 53.5 kvm
  • Avgift: 4 458 kr/mån
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet

Fin 2:a med bra planlösning på Porfyren!

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING ONSDAG  29 MAJ KL 18:30-18:50. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA  www.jnf.se.

Varmt välkomna till denna 2:a om 53,5 kvm belägen på Porfyrvägen 4, vån 4. Handikappvänlig ramp vid entrén.

Den inbjudande hallen är själva hjärtat i bostaden och leder till alla rum. Hemtrevligt kök med vit köksinredning, kyl/frys, spis/ugn och en diskmaskin. Ett sovrum i bra storlek med 2 garderober. Badrum med dusch och toalett.  Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till den mysiga balkongen som erbjuder en fin utsikt. 

Trivsamt område med närhet till naturen. Elljusspår/skidspår/skoterled ett stenkast bort, slalombacken finns på gångavstånd. Inte långt till livsmedelsbutik, grundskola åk FK-3, förskola, pizzeria. 2 busstationer i kvarteret.

Missa inte chansen att förvärva denna lägenhet, vi ses på visningarna!
Porfyrvägen 4
Film Porfyrvägen 4
Press play

Visning

Onsdag 29/5 kl 18:30 - 18:50

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Porfyrvägen 4
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Sara Jonsson
Sara Jonsson
Koordinator
sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Porfyrvägen 4
  • Kommun: Kiruna
  • Område: Loussavaara
  • Postnummer: 981 40
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
  • Pris: 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Bostadsrätt
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 53.5 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    Källarförråd samt matkällare.
  • Upplåten mark:
    Nej
  • Våningplan: 4
  • Antal våningar i byggnaden: 4
  • Hiss finns: Nej
  • Bostadsrättsförening:
    HSB Bostadsrättsföreningen Porfyren i Kiruna
  • BRF Org. nr: 797300-0198
  • Lägenhetsnummer BRF: 307455002-0183
  • Lägenhetsnummer LM: 1301
  • Andelstal kommentar:
    Andelstal: 0,40957 %
    Andelstal insats:  0,40957 %
    Andel av årsavgift: Uppgift saknas.
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 162 573 kr
  • Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
    Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2022:
    Räntebärande skulder:
    Skulder till kreditinstitut: 45 374 467 kr
    Summa: 45 374 467 kr
    
    Räntebärande tillgångar och likvida medel
    Avräkning HSB Norr ek för: 0 kr
    Kassa och bank: 5 680 778 kr 
    Summa: 5 680 778 kr 
    
    Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift
    
    Uträkningen är beräknad på andelstal insats. Uppgift om andelstal årsavgift saknas. 
    
    (45 374 467 - 5 680 778 kr
     x 0,40957 % = 162 573 kr)
  • Inre reparationsfond:
    Inre reparationsfond saknas
  • Pantsättning: är pantsatt
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Beskrivning:
    Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Porfyren 2 och 4-7 samt 52,3 % av Loussavaara 1:4. På fastigheterna finns 9 hus med adress Porfyrvägen 4-20 och innehåller 207 bostadsrätter och 8 lokaler.
    
    Föreningen är delaktig i Samfälligheten Luossavaara G:1 tillsammans med BRF Graniten, BRF Luossavaara. Föreningens andel är 52,3 procent. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor, garage samt P-platser inom området.
  • Byggnadsår:1961
  • Värme och ventilationsanläggning:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    Internet: Telenor i Sverige AB
    TV: Tele 2 TV
  • Övriga utrymmen:
    Tvättstuga i källaren på Porfyrvägen 8, 14 och 18. Bokas via tavla i trappuppgången eller webben. 
    Soprum/källsortering. Barnvagnsförråd/cykelförråd.  
    Samlingslokal, Porfyrvägen 6.
    Bastu och gym, Porfyrvägen 14. 
    Gym, Porfyrvägen 4. 
    Hobbyrum med vallaställ, Porfyrvägen 20.
    Grillplats med tak och vindsynsskyddande spaljeväggar.
  • Utförda renoveringar:
    2022 - Takrenovering. Undercentral. 
    2021- Ventilationssystem. Bastu. Lokal. 
    2018- Sophus, ventil och termostatbyten,  värmesystem, nyckelsystem,  garageportar. 
    2015- Branddörrar. Nya motorvärmare.
    2012 - Relining av källaravlopp.
    2010 - Byte entrédörrar, bokningssystem tvättstugor.
    2006 - Ombyggnad lokal till lägenhet. Motorvärmarstyrning.
    2005- Ombyggnad lokal till lägenhet
    1995- Soprum.
    1994 - Ombyggnad år 92-94 fasad, fönster, balkonger, kök, bad.
    1982- Energibesparande åtgärder.
    1971- Garagebyggnad.
  • Kommande renoveringar:
    Planerat underhåll: 
    2023-2027 Fasader, balkonger, loftgångar m.m. 
    2025-2027 Stambyte

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2019-04-15
  • Specifik energianvändning: 104 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 153 kWh/m²
  • Energiklass: D Energiklass för fastigheter

Ekonomi

  • Avgift: 4 458 kr/mån
  • Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Beskrivning kostnader:
    I månadsavgiften ingår värme, VA, hushållsel, bostadsrättsförsäkring, bredband.
    
    Medlemmen betalar för hemförsäkringen.
  • Kommande avgiftshöjningar:
    Årsavgiften höjdes senast 2024-04-01 med 5 % enligt information från ordförande.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • - Hall med  vitt tak. Vita tapeter. Grått laminatgolv.
    
    - Kök med vitt tak. Vit tapet. Grått laminatgolv. Vit köksinredning. Rostfri diskbänk. Ljust kakel längs diskbänk. Dubbel diskho. Kyl/Frys (Electrolux). Spis/ugn (Electrolux). Diskmaskin (Bosch). Köksfläkt (Futurum).
    
    - Vardagsrum med vitt tak. Ljusgrå tapeter / fondvägg  svart och mönstrad. Parkett golv. Utgång till balkong.
    
    - Sovrum med vitt tak. Vitmålade väggar / fondvägg, grönmönstrad tapet. Grått laminatgolv. 2 garderober.
    
    - Badrum med vitt tak. Vitt kakel. Ljusgrön våtrumsmatta. Väggfast dusch. Toalett. Handfat. Badrumsskåp med spegel och belysning.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Det finns 48 st garageplatser, 42 st bilplatser med motorvärmare, 38 st bilplatser kallplatser. Separat kö. Föreningen är delaktig i Samfälligheten Luossavaara G:1 tillsammans med BRF Graniten, BRF Luossavaara. På samfälligheten finns det garage och p-platser.

Karta

Liknande objekt

Objekt Lappgatan 5 B
Lappgatan 5 B
Högalid Kiruna
"Fint renoverad 2:a på Lappgatan!"
Budgivning pågår
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet
Antal rum:
2
Boarea:
54 kvm
Avgift:
4 019 kr/mån
Pris:
795 000 kr
Objekt Norra Stallvägen 7
Norra Stallvägen 7
Lokstallsområdet Kiruna
"Mycket fin och rymlig 2:a på Lokstallet."
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet
Antal rum:
2
Boarea:
69 kvm
Avgift:
5 766 kr/mån
Pris:
795 000 kr