Porfyrvägen 16, Kiruna

Luossavaara

Visning
  • Pris: 925 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 65 kvm
  • Avgift: 5 698 kr/mån
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet

Ljus och stilren 3:a i hörnläge med fin utsikt.

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING ONSDAG 19 JUNI KL. 12:00-12:30 SAMT 16:30-17:00. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se

Varmt välkomna till Porfyrvägen 16, på våning 3 (som enkelt nås med hiss) och denna fina 3:a om 65 kvm. Lägenheten har snygga ytskikt och erbjuder ett fint ljusinsläpp. 

Välkomnande hall med väggfast skohylla. Till vänster finns det hemtrevliga och fräscha köket med vit köksinredning, kyl/frys, spis/ugn och en diskmaskin. Badrum med dusch, toalett och handfat med kommod. En tvättmaskin finns installerad och ingår i köpet. Två sovrum i bra storlek . Rymligt och ljust vardagsrum med ingång till klädkammaren samt utgång till den mysiga balkongen. 

Trivsamt område med närhet till naturen. Elljusspår/skidspår/skoterled ett stenkast bort, slalombacken finns på gångavstånd. Inte långt till livsmedelsbutik, skola, daghem, pizzeria. 

Missa inte chansen att förvärva denna lägenhet, vi ses på visningarna!
Porfyrvägen 16
Film Porfyrvägen 16
Press play

Visning

Onsdag 19/6 kl 12:00 - 12:30

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
Anmäl Dig till denna visning

Onsdag 19/6 kl 16:30 - 17:00

FÖRANMÄLAN KRAVS FÖR VISNING.
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Porfyrvägen 16
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Sara Jonsson
Sara Jonsson
Koordinator
sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Porfyrvägen 16
  • Kommun: Kiruna
  • Område: Luossavaara
  • Postnummer: 981 40
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
  • Pris: 925 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Bostadsrätt
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 65 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    Källarförråd och matkällarförråd.
  • Upplåten mark:
    Nej.
  • Våningplan: 3 (vån 2 i hissen)
  • Antal våningar i byggnaden: 4
  • Hiss finns: Ja
  • Bostadsrättsförening:
    HSB Bostadsrättsförening Porfyren i Kiruna
  • BRF Org. nr: 797300-0198
  • Lägenhetsnummer BRF: 307455001-0103
  • Lägenhetsnummer LM: 1202
  • Andelstal kommentar:
    Andelstal: 0,52338 %
    Andelstal insats: 0,52338 %
    Andel av årsavgift: Uppgift saknas.
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 193 321 kr
  • Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
    Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2023:
    Räntebärande skulder:
    Övriga skulder till kreditinstitut (långfristiga och kortfristiga): 43 587 019kr
    
    Summa: 43 587 019 kr
    
    Räntebärande tillgångar och likvida medel
    Kassa och bank: 6 649 851 kr 
    Summa: 6 649 851 kr 
    
    Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift
    
    Uträkningen är beräknad på andelstal insats. Uppgift om andelstal årsavgift saknas. 
    
    (43 587 019 kr - 6 649 851 kr x 0,52338 % = 193 321 kr)
  • Inre reparationsfond:
    Inre reparationsfond finns
  • Inre reparationsfond: 577 kr
  • Inre reparationsfond senast kontrollerad:
    2024-05-31
  • Pantsättning: är pantsatt
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Beskrivning:
    Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Porfyren 2 och 4-7. På fastigheterna finns 9 byggnader med 207 bostadsrätter och 8 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1961. Fastigheternas adress är Porfyrvägen 4-20 i Kiruna. 
    
    1 r o k 15 st
    2 r o k 42 st
    3 r o k 121 st
    4 r o k 27 st
    5 r o k 2 st
    
    Total bostadsarea 12 954 kvm
    Total lokalarea 1 253 kvm
    
    Föreningen är delaktig i Samfälligheten Luossavaara G:1 tillsammans med BRF Graniten, BRF Luossavaara. Föreningens andel är 52,3 procent. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor, garage samt P-platser inom området.
  • Byggnadsår:1961
  • Värme och ventilationsanläggning:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    Internet: Telenor i Sverige AB
    TV: Tele 2 TV
  • Övriga utrymmen:
    Tvättstuga i källaren på Porfyrvägen 8, 14 och 18. Bokas via tavla i trappuppgången eller webben. 
    Soprum/källsortering. Barnvagnsförråd/cykelförråd.  
    Samlingslokal, Porfyrvägen 6.
    Bastu och gym, Porfyrvägen 14. 
    Gym, Porfyrvägen 4. 
    Hobbyrum med vallaställ, Porfyrvägen 20.
    Grillplats med tak och vindsynsskyddande spaljeväggar.
  • Utförda renoveringar:
    2022 - Takrenovering. Undercentral. 
    2021- Ventilationssystem. Bastu. Lokal. 
    2018- Sophus, ventil och termostatbyten,  värmesystem, nyckelsystem,  garageportar. 
    2015- Branddörrar. Nya motorvärmare.
    2012 - Relining av källaravlopp.
    2010 - Byte entrédörrar, bokningssystem tvättstugor.
    2006 - Ombyggnad lokal till lägenhet. Motorvärmarstyrning.
    2005- Ombyggnad lokal till lägenhet
    1995- Soprum.
    1994 - Ombyggnad år 92-94 fasad, fönster, balkonger, kök, bad.
    1982- Energibesparande åtgärder.
    1971- Garagebyggnad.
  • Kommande renoveringar:
    Planerat underhåll: 
    2023-2027 Fasader, balkonger, loftgångar m.m. 
    2025-2027 Stambyte

Ekonomi

  • Avgift: 5 698 kr/mån
  • Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Hemförsäkring: 138 kr/mån
  • Summa driftkostnad: 138 kr/mån
  • Beskrivning kostnader:
    I månadsavgiften ingår värme, VA, hushållsel, bostadsrättsförsäkring, bredband.
    
    Medlemmen betalar för hemförsäkringen.
  • Kommande avgiftshöjningar:
    Årsavgiften höjdes 2024-04-01 med 5 %.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • -  Hall med vitt tak. Vitmålade väggar. Klinkers i entré. Grått laminatgolv. Väggfast skoskåp. Väggfast hylla.
    
    - Kök  med vitt tak. Vitmålade väggar. Grått laminatgolv (2017). Vit köksinredning. Laminatbänkskiva (2016). Kakel längs diskbänk (2016). Dubbel diskho (2016). Kyl/frys (Electrolux). Spis/ugn (Electrolux). Diskmaskin (Bosch, 2016). Köksfläkt (Futurum). 
    
     - Vardagsrum med vitt tak. Vitmålade väggar. Grått laminatgolv (2016). Utgång till balkong. Ingång till klädkammare.
    
    - Sovrum 1 med vitt tak. 1 kalkmålad vägg i grå kulör, 3 väggar med grå spackelfärg (2023). Ljusgrått laminatgolv (2016).
    
    - Sovrum 2 med vitt tak. Vitmålade väggar. Ljusgrått laminatgolv (2016).
    
    - Badrum med vitt tak. Ljust kakel. Våtrumsmatta. Väggfast dusch. Toalett. Handfat med kommod (2015). Tvättmaskin (Husqvarna). Badrumsskåp med spegel. Väggfast skåp.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Det finns 48 st garageplatser, 42 st bilplatser med motorvärmare, 38 st bilplatser kallplatser. Separat kö. Föreningen är delaktig i Samfälligheten Luossavaara G:1 tillsammans med BRF Graniten, BRF Luossavaara. På samfälligheten finns det garage och p-platser.

Karta