Porfyrvägen 14, Kiruna

Luossavaara

Visning
  • Pris: 725 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 63.5 kvm
  • Avgift: 5 349 kr/mån
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet

Budgivning pågår
Högsta bud - 750 000 kr.
Budhistorik
Budgivare 1
  • Bud: 750 000 kr
  • Datum och tid: 2024-12-02 kl 18:40

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.

Ljus och fin 3:a på Porfyren!

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING ONSDAG 4 DECEMBER KL 12:00-12:30. ANMÄL ER VIA www.jnf.se.

Välkomna till denna ljusa och fina 3:a om 62,5 kvm belägen på Porfyrvägen 14, våning 4. Handikappvänlig ramp vid entrén.

Från den inbjudande hallen ligger rakt fram det hemtrevliga köket med  bra arbetsytor och förvaring, vit köksinredning, kyl/frys, spis/ugn och högskåp. Badrum med duschkabin, tvättmaskin och kaklade väggar. Rymligt vardagsrum som har utgång till den trevliga balkongen. Två sovrum i bra storlek (placerade längst in i bostaden för maximal avskildhet), ett med 4 garderober och ett med ingång till den praktiska klädkammaren.

Bostaden är belägen i ett lugnt och naturnära område med närhet till belysta motionsspår, skidspår och skoterled. Slalombacken ligger alldeles intill, och du har både livsmedelsbutik, förskola samt grundskola för årskurs F-3 i närheten.Två busshållplatser i området bidrar till smidiga transportmöjligheter.

Ta tillfället i akt och anmäl dig till en visning och hitta ditt nya hem.
Porfyrvägen 14
Film Porfyrvägen 14
Press play

Visning

Onsdag 4/12 kl 12:00 - 12:30

FÖRANMÄLAN KRÄVS!
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Porfyrvägen 14
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Sara Jonsson
Sara Jonsson
Koordinator
sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Porfyrvägen 14
  • Kommun: Kiruna
  • Område: Luossavaara
  • Postnummer: 981 40
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
  • Pris: 725 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Bostadsrätt
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 63.5 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    Källarförråd och matkällarförråd.
  • Upplåten mark:
    Nej
  • Våningplan: 4
  • Antal våningar i byggnaden: 4
  • Hiss finns: Nej
  • Bostadsrättsförening:
    HSB Bostadsrättsförening Porfyren i Kiruna
  • BRF Org. nr: 797300-0198
  • Lägenhetsnummer BRF: 307455001-0019
  • Lägenhetsnummer LM: 1302
  • Andelstal kommentar:
    Andelstal: 0,49138 %
    Andelstal insats: 0,49138 %
    Andel av årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register.
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 181 502 kr
  • Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
    Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2023:
    Räntebärande skulder:
    Övriga skulder till kreditinstitut (långfristiga och kortfristiga): 43 587 019kr
    
    Summa: 43 587 019 kr
    
    Räntebärande tillgångar och likvida medel
    Kassa och bank: 6 649 851 kr 
    Summa: 6 649 851 kr 
    
    Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift
    
    Uträkningen är beräknad på andelstal. Uppgift om andelstal årsavgift saknas. 
    
    (43 587 019 kr - 6 649 851 kr x 0,49138 %= 181 502 kr)
  • Inre reparationsfond:
    Inre reparationsfond saknas
  • Pantsättning: är pantsatt
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Beskrivning:
    Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Porfyren 2 och 4-7. På fastigheterna finns 9 byggnader med 207 bostadsrätter och 8 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1961. Fastigheternas adress är Porfyrvägen 4-20 i Kiruna. 
    
    1 r o k 15 st
    2 r o k 42 st
    3 r o k 121 st
    4 r o k 27 st
    5 r o k 2 st
    
    Total bostadsarea 12 954 kvm
    Total lokalarea 1 253 kvm
    
    Föreningen är delaktig i Samfälligheten Luossavaara G:1 tillsammans med BRF Graniten, BRF Luossavaara. Föreningens andel är 52,3 procent. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor, garage samt P-platser inom området.
  • Byggnadsår:1961
  • Värme och ventilationsanläggning:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    Internet: Telenor i Sverige AB
    TV: Tele 2 TV
  • Övriga utrymmen:
    Tvättstuga i källaren på Porfyrvägen 8, 14 och 18. Bokas via tavla i trappuppgången eller webben. 
    Soprum/källsortering. Barnvagnsförråd/cykelförråd.  
    Samlingslokal med kök, gästrum, dusch och toaletter. Porfyrvägen 6.
    Bastu och gym, Porfyrvägen 14. 
    Gym, Porfyrvägen 4. 
    Hobbyrum med vallaställ, Porfyrvägen 20.
    Grillplats med tak och vindsynsskyddande spaljeväggar.
  • Utförda renoveringar:
    2022 - Takrenovering. Undercentral. 
    2021- Ventilationssystem. Bastu. Lokal. 
    2018- Sophus, ventil och termostatbyten,  värmesystem, nyckelsystem,  garageportar. 
    2015- Branddörrar. Nya motorvärmare.
    2012 - Relining av källaravlopp.
    2010 - Byte entrédörrar, bokningssystem tvättstugor.
    2006 - Ombyggnad lokal till lägenhet. Motorvärmarstyrning.
    2005- Ombyggnad lokal till lägenhet
    1995- Soprum.
    1994 - Ombyggnad år 92-94 fasad, fönster, balkonger, kök, bad.
    1982- Energibesparande åtgärder.
    1971- Garagebyggnad.
  • Kommande renoveringar:
    Planerat underhåll: 
    2023-2027 Fasader, balkonger, loftgångar m.m. 
    2025-2027 Stambyte

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2019-04-15
  • Specifik energianvändning: 104 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 153 kWh/m²
  • Energiklass: D Energiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Magnus Törnman, Energibyrån E

Ekonomi

  • Avgift: 5 349 kr/mån
  • Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Hemförsäkring: 70 kr/mån
  • Summa driftkostnad: 70 kr/mån
  • Beskrivning kostnader:
    I månadsavgiften ingår värme, VA, hushållsel, bostadsrättsförsäkring, bredband.
    
    Medlemmen betalar för hemförsäkringen.
  • Kommande avgiftshöjningar:
    Årsavgiften höjdes 2024-04-01 med 5 %.
  • Beskrivning försäkring:
    Folksam
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • - Hall med vitt tak, Tapeter, Plastmatta, Städskåp.
    
    - Kök med vitt tak, Tapeter, Plastmatta, Vit köksinredning, Rostfri diskbänk, Kakel längs diskbänk, Spis/ugn, Kyl/frys, Högskåp.
    
    - Vardagsrum med vitt tak, Tapeter, Parkett golv, utgång till balkong.
    
    - Sovrum 1 med vitt tak, Tapeter, Plastmatta, Ingång till klädkammare.
    
    - Sovrum 2 med vitt tak, Tapeter, Plastmatta, 4 st garderober.
    
    - Badrum med vitt tak, Kakel, Våtrumsmatta, Toalett, Handfat, Duschkabin, Tvättmaskin, 2 badrumsskåp.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Det finns 48 st garageplatser, 42 st bilplatser med motorvärmare, 38 st bilplatser kallplatser. Separat kö. Föreningen är delaktig i Samfälligheten Luossavaara G:1 tillsammans med BRF Graniten, BRF Luossavaara. På samfälligheten finns det garage och p-platser.