Porfyrvägen 10, Kiruna

Luossavaara

Visning
  • Pris: 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 81 kvm
  • Avgift: 6 484 kr/mån
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet

Budgivning pågår
Högsta bud - 900 000 kr.
Budhistorik
Budgivare 1
  • Bud: 900 000 kr
  • Datum och tid: 2024-06-13 kl 12:53

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.

4:a i perfekt hörnläge med bra planlösning på Porfyren!

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING TISDAG 18 JUNI KL. 12:00-12:30. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se

Varmt välkomna till Porfyrvägen 10, vån 3,  och denna 4:a om 81 kvm i perfekt hörnläge med bra planlösning. Lägenheten är trevlig och erbjuder en magisk utsikt över omgivningarna och har ett fint ljusinsläpp från alla fönster.

Inbjudande hall som har ingång till den praktiska klädkammaren med hyllor och klädstång. Rakt fram ligger det första sovrummet följt av det hemtrevliga köket med vit köksinredning, diskmaskin, spis/ugn samt kyl/frys. Badrum med dusch, förberett för tvättmaskin. Ytterligare 2 sovrum, båda med förvaring i form av garderober. Rymligt och ljust vardagsrum som utgång till den mysiga balkongen som erbjuder en fin utsikt mot Luossabacken.

Trivsamt område med närhet till naturen. Elljusspår/skidspår/skoterled ett stenkast bort, slalombacken finns på gångavstånd. Inte långt till livsmedelsbutik, skola, daghem, pizzeria/grill. 

Missa inte chansen att förvärva denna lägenhet, vi ses på visningarna!
Porfyrvägen 10
Film Porfyrvägen 10
Press play

Visning

Tisdag 18/6 kl 12:00 - 12:30

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Porfyrvägen 10
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Marie Ejeblad
Marie Ejeblad
Koordinator
marie.ejeblad [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Porfyrvägen 10
  • Kommun: Kiruna
  • Område: Luossavaara
  • Postnummer: 98140
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
  • Pris: 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Bostadsrätt
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 81 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    Källarförråd samt matkällare.
  • Upplåten mark:
    Nej.
  • Våningplan: 3
  • Antal våningar i byggnaden: 4
  • Hiss finns: Nej
  • Bostadsrättsförening:
    HSB Bostadsrättsföreningen Porfyren i Kiruna
  • BRF Org. nr: 797300-0198
  • Lägenhetsnummer BRF: 307455003-0032
  • Lägenhetsnummer LM: 1205
  • Andelstal kommentar:
    Andelstal: 0,59551 %
    Andelstal insats:  0,59551 %
    Andel av årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register.
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 219 964 kr
  • Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
    Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2023:
    Räntebärande skulder:
    Övriga skulder till kreditinstitut (långfristiga och kortfristiga): 43 587 019kr
    
    Summa: 43 587 019 kr
    
    Räntebärande tillgångar och likvida medel
    Kassa och bank: 6 649 851 kr 
    Summa: 6 649 851 kr 
    
    Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift
    
    Uträkningen är beräknad på andelstal. Uppgift om andelstal årsavgift saknas. 
    
    (43 587 019 kr - 6 649 851 kr x 0,59551 % =  219 964 krkr)
  • Inre reparationsfond:
    Inre reparationsfond saknas
  • Pantsättning: är pantsatt
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Beskrivning:
    Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Porfyren 2 och 4-7. På fastigheterna finns 9 byggnader med 207 bostadsrätter och 8 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1961. Fastigheternas adress är Porfyrvägen 4-20 i Kiruna. 
    
    1 r o k 15 st
    2 r o k 42 st
    3 r o k 121 st
    4 r o k 27 st
    5 r o k 2 st
    
    Total bostadsarea 12 954 kvm
    Total lokalarea 1 253 kvm
    
    Föreningen är delaktig i Samfälligheten Luossavaara G:1 tillsammans med BRF Graniten, BRF Luossavaara. Föreningens andel är 52,3 procent. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor, garage samt P-platser inom området.
  • Byggnadsår:1961
  • Värme och ventilationsanläggning:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    Internet: Telenor i Sverige AB
    TV: Tele 2 TV
  • Övriga utrymmen:
    Tvättstuga i källaren på Porfyrvägen 8, 14 och 18. Bokas via tavla i trappuppgången eller webben. 
    Soprum/källsortering. Barnvagnsförråd/cykelförråd.  
    Samlingslokal, Porfyrvägen 6.
    Bastu och gym, Porfyrvägen 14. 
    Gym, Porfyrvägen 4. 
    Hobbyrum med vallaställ, Porfyrvägen 20.
    Grillplats med tak och vindsynsskyddande spaljeväggar.
  • Utförda renoveringar:
    2022 - Takrenovering. Undercentral. 
    2021- Ventilationssystem. Bastu. Lokal. 
    2018- Sophus, ventil och termostatbyten,  värmesystem, nyckelsystem,  garageportar. 
    2015- Branddörrar. Nya motorvärmare.
    2012 - Relining av källaravlopp.
    2010 - Byte entrédörrar, bokningssystem tvättstugor.
    2006 - Ombyggnad lokal till lägenhet. Motorvärmarstyrning.
    2005- Ombyggnad lokal till lägenhet
    1995- Soprum.
    1994 - Ombyggnad år 92-94 fasad, fönster, balkonger, kök, bad.
    1982- Energibesparande åtgärder.
    1971- Garagebyggnad.
  • Kommande renoveringar:
    Planerat underhåll: 
    2023-2027 Fasader, balkonger, loftgångar m.m. 
    2025-2027 Stambyte

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2019-04-15
  • Specifik energianvändning: 104 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 153 kWh/m²
  • Energiklass: D Energiklass för fastigheter

Ekonomi

  • Avgift: 6 484 kr/mån
  • Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Hemförsäkring: 70 kr/mån
  • Summa driftkostnad: 70 kr/mån
  • Beskrivning kostnader:
    I månadsavgiften ingår värme, VA, hushållsel, bostadsrättsförsäkring, bredband.
    
    Medlemmen betalar för hemförsäkringen.
  • Kommande avgiftshöjningar:
    Årsavgiften höjdes 2024-04-01 med 5 %.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • - Hall med vitt tak. Vita tapeter. Ljus plastmatta. 
    
    - Klädkammare med hyllor och klädstång.
    
    - Kök med vitt tak. Ljus tapet. Ljus plastmatta. Vit köksinredning. Kakel i beige ton. Diskbänk/laminatbänkskiva. Spishäll/ugn (Cylinda, 2014). Kyl/frys (Electrolux, 2017). Diskmaskin (2024). 
    
    - Vardagsrum  med vitt tak. Vita tapeter/mönstrad fondtapet. Parkettgolv. Utgång till balkongen.
    
    - Sovrum 1 med vitt tak. Vit svagt mönstrad tapet. Ljus plastmatta.
    
    - Sovrum 2 med vitt tak. Ljus tapet. Ljus plastmatta. 4 inbyggda garderober.
    
    - Sovrum 3 med vitt tak. Ljusgrå tapet. Ljusgrå plastmatta. 1 garderob.
    
    - Badrum med vitt tak. Beigefärgat kakel. Våtrumsmatta. Toalettstol, Handfat. Dusch. Badrumsskåp med spegel och belysning.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Det finns 48 st garageplatser, 42 st bilplatser med motorvärmare, 38 st bilplatser kallplatser. Separat kö. Föreningen är delaktig i Samfälligheten Luossavaara G:1 tillsammans med BRF Graniten, BRF Luossavaara. På samfälligheten finns det garage och p-platser.

Karta