Norra Stallvägen 7, Kiruna

Lokstallsområdet

  • Pris: 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea: 69 kvm
  • Avgift: 5 766 kr/mån
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet

Mycket fin och rymlig 2:a på Lokstallet.

KONTAKTA OSS FÖR VISNING!

Vi presenterar denna fina lägenhet på 69 kvm på Lokstallsområdet. Här bor Du i ett ostört läge med huskänsla. Området innebär att Du bor avskiljt från staden i ett lugnt område med en spännande utsikt över fjällvärlden och närhet till naturen.

Från den trevliga L-formade hallen har du till vänster vardagsrummet som är rymligt med 3 vitmålade väggar/fondvägg och parkettgolv. Rakt fram från entrén kommer Du in i det ljusa köket med vit köksinredning, diskmaskin och fullstor kyl och frys. Det mysiga sovrummet har ljusa väggar och en snygg fondvägg.  I sovrummet finns även en fin klädkammare, en perfekt "walk in closet" och ett linneskåp.

Badrummet har vita kakelväggar samt våtrumsmatta, dusch, wc, handfat med kommod och en toppmatad tvättmaskin.

2 förråd finns, det ena i källaren på ca 8 kvm och det andra är ett vindsförråd på ca 15 kvm. En garageplats ingår. 

På området finns grillkåta, lekplats, växthus och grönområde för lek och umgänge. Bastu och en möteslokal finns att boka. För t ex långväga gäster finns ett övernattningsrum med pentry att hyra.

Varmt välkomna på visningarna!
Norra Stallvägen 7
Film Norra Stallvägen 7
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Norra Stallvägen 7
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Sara Jonsson
Sara Jonsson
Koordinator
sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Norra Stallvägen 7
  • Kommun: Kiruna
  • Område: Lokstallsområdet
  • Postnummer: 981 34
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
  • Pris: 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Bostadsrätt
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 69 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    Stort vindsförråd. Källarförråd
  • Upplåten mark:
    Nej.
  • Våningplan: 2
  • Antal våningar i byggnaden: 2
  • Hiss finns: Nej
  • Bostadsrättsförening:
    BRF Lokstallet, Kiruna
  • BRF Org. nr: 716415-8870
  • Lägenhetsnummer BRF: 6
  • Andelstal kommentar:
    Andelstal: 2,66875 %
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 95 700 kr
  • Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
    Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2022:
    Skulder till kreditinstitut: 4 964 550 kr 
    Summa:  4 964 550 kr 
    
    Räntebärande tillgångar och likvida medel
    Klientmedel hos SBC: 325 451 kr
    Räntekonto hos SBC: 1 053 142 kr 
    Summa: 1 378 593 kr 
    
    Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift
    
    (4 964 550 kr - 1 378 593 kr x 2,66875 % = 95 700 kr)
    
    Uträkningen är beräknad på andelstal.
  • Inre reparationsfond:
    Inre reparationsfond saknas
  • Pantsättning: är inte pantsatt
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Beskrivning:
    Bostadsrättsföreningen registrerades år 1988. Fastigheterna bebyggdes 1991 och består av 9 flerbostadshus. Fastigheternas värdeår är 1929. Byggnaderna helrenoverade under år 1996. . Föreningen består av 31 lägenheter med bostadsrätt. 
    Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Lokstallet. Föreningens andel är 100 procent.
  • Byggnadsår:1991. Värdeår 1929
  • Värme och ventilationsanläggning:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    Internet: Fiber via Telia. 
    TV: Grundutbud via Telia ingår i månadsavgiften.
  • Övriga utrymmen:
    Gemensamhetsutrymmen: 
    Grillkåta.
    Samlingslokal med pentry, bastu och uthyrningsrum. 
    Tvättstuga i varje hus samt grovtvättstuga.
    Växthus.
  • Utförda renoveringar:
    År 2022-2024 Upprustning och renovering av balkonger. 
    År 2020 Målning av 1 hus och vägunderhåll. Dränering av diken. 
    År 2019 Renovering och målning av trapphus.
    År 2018 Upprustning av diken. 
    År 2017-2018 Installerat kodlås. 
    År 2016-2017 Ny utomhus belysning. 
    År 2014-2015 Målning av hus.
  • Kommande renoveringar:
    Dränering av Norra 4 och Södra 3 kommer att utföras. Renovering av källare och tvättstugor.

Energideklaration

  • Energistatus kommentar: Energideklaration ej utförd

Ekonomi

  • Avgift: 5 766 kr/mån
  • Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Hushållsel (nätavgift+elförbrukning): 450 kr/mån
  • Summa driftkostnad: 450 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader:
    Säljaren har hemförsäkring via facket.
  • Beskrivning kostnader:
    Månadsavgiften för fördelad enligt följande: 
    Månadsavgift: 5 215,58 kr
    Kabel-TV: 150 kr 
    Hyra garage: 400 kr
    
    I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, TV (grundutbud) och bredband, bostadsrättstillägg, garage.
    
    Medlemmen betalar för hemförsäkring och elförbrukning.
  • Kommande avgiftshöjningar:
    Årsavgiften höjdes 2022-01-01 med 4 % enligt information från ordförande. Ingen avgiftshöjning har skett under år 2023 eller 2024.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • - Hall med vitt tak. Ljusblå tapet med blommönster. Klickgolv trä. Hatthylla.
    
    - Kök med vitt tak. Vit mönstrad tapet. Plastmatta. Vit köksinredning. Laminat/rostfri diskbänk. Vitt kakel. Dubbel diskho. Spis/ugn (Electrolux). Fullstor kyl  (Electrolux). Fullstor frys  (Electrolux). Diskmaskin (Bosch). Spisfläkt (Essvent).
    
    - Vardagsrum med vitt tak. 3 vitmålade väggar /fondvägg grå tapet. Parkettgolv. Tavellist.
    
    - Sovrum med vitt tak. Ljus tapet / fondvägg grå och svart mönstrad tapet. Plastmatta. Inbyggt linneskåp. Ingång till klädkammare.
    
    - Badrum med vitt tak. Vitt kakel. Ljusblå våtrumsmatta. Toalett (2022). Handfat med kommod (2024). Badrumsskåp med spegel (2024). Väggfast dusch. Toppmatad tvättmaskin.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Ett garage ingår i månadsavgiften. Separat kö till motorvärmare och extra parkeringar. 
    Det finns släpvagnsparkeringar i området.

Karta

Liknande objekt

Objekt Lappgatan 5 B
Lappgatan 5 B
Högalid Kiruna
"Fint renoverad 2:a på Lappgatan!"
Budgivning pågår
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet
Antal rum:
2
Boarea:
54 kvm
Avgift:
4 019 kr/mån
Pris:
795 000 kr
Objekt Porfyrvägen 4
Porfyrvägen 4
Loussavaara Kiruna
"Fin 2:a med bra planlösning på Porfyren!"
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet
Antal rum:
2
Boarea:
53.5 kvm
Avgift:
4 458 kr/mån
Pris:
695 000 kr
Visning
  • Onsdag 29/5 18:30 - 18:50