Bostadsrätt/lägenhet
Lappgatan 7 A
Högalid Kiruna Karta
Utgångspris
1 195 000 krRum
2 rok
Boarea
54.5 m²
Avgift
4 285 kr/mån
Visning
Tisdag 16/6 kl 12:00 - 12:20
VÄLKOMMEN PÅ VISNING, FÖRANMÄL KRÄVS!
Visning
Tisdag 16/6 kl 18:00 - 18:30
VÄLKOMMEN PÅ VISNING, FÖRANMÄL KRÄVS!
Mycket fin 2:a, med låg avgift, på Lappgatan
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING TISDAGEN DEN 16 JUNI KL. 12:00-12:20 SAMT KL. 18:00-18:30. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se På Lappgatan 7 A, våning 2, finner Ni denna fina 2:a om 54, 5 kvm. Lägenheten har en tilltalande öppen planlösning där den inre hallen är själva hjärtat i bostaden. Inbjudande hall som har bra förvaring i form av 1 dubbelgarderob med skjutdörrar och 1 inbyggd garderob samt 1 städskåp. Hemtrevligt kök med vit köksinredning, kyl/frys, diskmaskin och spis/ugn. För finsmakaren finns det både en vinhylla och en vinkyl installerad. Det rymliga vardagsrummet som ligger öppet mot köket har utgång till den mysiga balkongen. Sovrum i bra storlek erbjuder en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Badrummet med dusch, wc innehåller och en toppmatad tvättmaskin. Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare. Cykelförråd finns vid porten. Idealiskt läge med närhet till förskola och skola. Lekplats på gården. Lätt att ta sig ut i naturen. Motionsspår precis i närheten. Matvarubutik på kort promenadavstånd. Inte långt till Kirunas nya centrum. Hjärtligt välkomna på visning!Läs mer
Planlösning
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Lappgatan 7 A
- Kommun: Kiruna
- Område: Högalid
- Postnummer: 981 35
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pris: 1 195 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
- Boarea: 54.5 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Källarförråd, matkällarförråd.
- Upplåten mark:
Nej
- Våningplan: 2
- Antal våningar i byggnaden: 3
- Hiss finns: Nej
-
Bostadsrättsförening:
Bostadsrättsföreningen Fjället i Kiruna
- BRF Org. nr: 797300-0263
- Lägenhetsnummer BRF: 74
- Lägenhetsnummer LM: Saknas
-
Andelstal kommentar:
Andelstal: Saknas i föreningens register. Andelstal insats: 0.5087 % Andelstal årsavgift: 0.5087 %
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 26 174 kr
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2025: Räntebärande skulder: Skulder till kreditinstitut: 4 458 865 kr Summa: 4 458 865 kr Räntebärande tillgångar och likvida medel 0 kr Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift (4 458 865 kr - 0 kr x 0.5087 % = 26 174 kr) Andelstal årsavgift bostad kr/år är använd i beräkningen.
-
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond saknas - Pantsättning: är pantsatt
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
- Beskrivning:
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Järven 1 och Björnen 5. På fastigheterna har under år 1956-57 uppförts 9 flerfamiljshus med adress Lappgatan 1-17 A-B, 21 A-C samt Gruvvägen 21 A-C. I föreningen finns 177 st bostadsrätter, 6 st hyresrätter och 3 lokaler. Föreningens lägenheter fördelas på: 13 st 1 r o k, 122 st 2 r o k, 45 st 3 r o k och 3 st 4 r o k. Informationen kommer från föreningens årsredovisning år 2024. Bostadsrättsföreningen kräver inte att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr.
- Byggnadsår:1962-63
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme.
-
Internet/TV kommentar:
TV: Tele 2
-
Övriga utrymmen:
Tvättstuga i Lappgatan 1, Lappgatan 7, Gruvvägen 21. Det ska finnas en cylinder för bokning av tvättstuga. Bastu, Gruvvägen 21. Tagsystem. Bastutag finns att hämta från HSB. Taggen ska lämnas tillbaka till HSB vid utflyttning. Cykelförråd. Samlingslokal (Lappgatan 3). Lokalen kan användas till t ex loppis, födelsedagar m.m. Nyckeln finns att hämta från HSB. Lekplats och grillplats finns i föreningen.
-
Utförda renoveringar:
1987 Tilläggsisolering 1989 Takomläggning 1994 Badrum och stammar 1995 Soprum 1995 Lägenhetsdörrar 1998 Ombyggnad ventilation 1999 Skärmtak 2006 Bredband 2010 Garage 2010 Fläktbyte 2016 Renovering traktorgarage 2016 Byte stolpbelysning, komplettering armaturer soprum 2019 Byte tvättmaskin, påbörjat byte av ventilation 2020 Fortsatt byte av ventilation, Påbörjat byte garageportar och dränering av källare 2025 Påbörjat byte av fjärrvärmecentral, slutfört byte av ventilation
-
Kommande renoveringar:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Byte fjärrvärmecentral, invändig målning, rep av takdetaljer samt entrébelysning.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2017-02-21
- Energiprestanda, primärenergital: 178 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Besiktningsman: Adam Sjölund, Bosamt
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Avgift: 4 285 kr/mån
- Pantsättningsavgift: 592 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Hushållsel: 420 kr/mån
- Hemförsäkring: 285 kr/mån
- Bredband: 639 kr/mån
- Summa driftkostnad: 1 344 kr/mån
-
Beskrivning kostnader:
Avgiften fördelas enligt följande: Månadsavgift: 4 227,83 kr Kabel-TV: 57 kr I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV (grundutbud), bostadsrättsförsäkring. Medlemmen betalar för hushållsel, hemförsäkring och bredband.
-
Avgiftshöjningar:
Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna fr o m 2026-01-01 med 5 %.
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
- Hall med vitmålat tak. Beige mönstrad tapet. Ek laminatgolv. Skjutdörrsgarderob. - Kök med vitmålat tak. Vit tapet. Ek laminatgolv. Vit köksinredning (IKEA). Laminatbänkskiva. Kyl/frys (Bosch). Spishäll/ugn (Bosch). Diskmaskin (Bosch). Mikro (Whirlpool). Vinkyl (Midea, 2020). Vinställ. Spisfläkt (Franke). - Vardagsrum med vitmålat tak. Grå tapet (2020). Fondvägg i "sten" (2020). Ek laminatgolv. Utgång till balkong. - Sovrum med vitmålat tak. Väggar målade i grå tapetfärg/fondvägg med mörkgrå strukturtapet. Ek laminatgolv. Skjutdörrsgarderob med spegel. - Badrum med vitmålat tak. Våtrumstapet. Våtrumsmatta. Toalettstol. Handfat. Badrumsskåp med speglar. Dusch. Toppmatad tvättmaskin.
Bilparkering
- Beskrivning:
68 garageplatser 121 p-platser. Separat kö till garage och parkeringsplatser.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Lappgatan 7 A
