Lappgatan 5 B, Kiruna

Information

• Objektsnamn/adress: Lappgatan 5 B
• Kommun: Kiruna
• Område: Högalid
• Postnummer: 98135
• Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
• Pris: 795 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Ägandetyp: Bostadsrätt
• Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
• Boarea: 54 kvm
• Boareauppgift enligt:

  Bostadsrättsföreningen

• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Källarförråd

• Upplåten mark:

  Nej.

• Våningplan: 2
• Antal våningar i byggnaden: 3
• Hiss finns: Nej
• Bostadsrättsförening:

  Brf Fjället i Kiruna

• BRF Org. nr: 797300-0263
• Lägenhetsnummer BRF: 54
• Lägenhetsnummer LM: Saknas i mäklarbilden
• Andelstal kommentar:

  Andelstal: 0.5056 %

• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 16 106 kr
• Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:

  Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2022:
  Räntebärande tillgångar och likvida medel
  Avräkning HSB Norr ek för: 6 127 490 kr
  Summa: 6 127 490 kr 
  
  Räntebärande skulder:
  Skulder till kreditinstitut: 4 872 047 kr
  Övriga långfristiga skulder: 83 100 kr
  Övriga skulder till kreditinstitut: 4 358 047
  Summa: 9 313 194 kr 
  
  Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift
  
  (9 313 194 kr - 6 127 490 kr x 0,5056 % = 16 106 kr)

• Inre reparationsfond:
  Inre reparationsfond finns
• Inre reparationsfond: 51 kr
• Beskrivning reparationsfond:
  Saldo inre fond: 51,24 kr
• Inre reparationsfond senast kontrollerad:
  2024-04-24
• Pantsättning: är pantsatt
• Tillträde:

  Enligt överenskommelse

Byggnad

• Beskrivning:

  Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Järven 1 och Björnen 5. På fastigheterna har under år 1956-57 uppförts 9 flerfamiljshus med adress Lappgatan 1-17 A-B, 21 A-C samt Gruvvägen 21 A-C. I föreningen finns 174 st bostadsrätter, 9 st hyresrätter och 4 lokaler.

• Byggnadsår:1962-63
• Värme och ventilationsanläggning:

  Fjärrvärme.

• Internet/TV kommentar:

  TV: Tele 2

• Övriga utrymmen:

  Tvättstuga i Lappgatan 1, Lappgatan 7, Gruvvägen 21. Det ska finnas en cylinder för bokning av tvättstuga. 
  Bastu, Gruvvägen 21. Tagsystem. Bastutag finns att hämta från HSB. Taggen ska lämnas tillbaka till HSB vid utflyttning. 
  Cykelförråd.
  Samlingslokal (Lappgatan 3). Lokalen kan användas till t ex loppis, födelsedagar m.m. Nyckeln finns att hämta från HSB. 
  Lekplats och grillplats finns i föreningen.

• Utförda renoveringar:

  2023 Löpande underhåll. 
  2022 Underhålla ventilationen. Påbörjat byte av låssystem. Dränering av grunden Lappgatan 9. 
  2021 Slutfört byte av garageport. 
  2020 Fortsatt byte av ventilation. Påbörjat byte av garageportar och dränering av källare. 
  2019 Byte tvättmaskin, påbörjat byte av ventilation. 
  2016 Byte av stolpbelysning, komplettering av armaturer soprum. 
  2016 Renovering traktorgarage.
  2010 Fläktbyte.
  2010 Garage.
  2006 Bredband.
  1999 Skärmtak.
  1998 Ombyggnad ventilation.
  1995 Lägenhetsdörrar.
  1995 Soprum.
  1994 Badrum och stammar.
  1989 Takomläggning.
  1987 Tilläggsisolering.

• Kommande renoveringar:

  Under år år 2024 planerar föreningen måla om trapphusen och träbeläggningen längst ner på byggnaderna.  Styrelsen uppdaterar sin underhållsplan årligen med hjälp av HSB.

Ekonomi

• Avgift: 4 019 kr/mån
• Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
• Överlåtelseavgift: 1 413 kr (engångskostnad)
• Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
• Hushållsel: 200 kr/mån
• Hemförsäkring: 130 kr/mån
• Bredband: 300 kr/mån
• Summa driftkostnad: 630 kr/mån
• Beskrivning kostnader:

  Avgiften fördelas enligt följande: 
  Månadsavgift: 3 962,08 kr
  Kabel-TV: 57 kr
  
  I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV (grundutbud), bostadsrättsförsäkring. 
  
  Medlemmen betalar för hushållsel, hemförsäkring och bredband.

• Kommande avgiftshöjningar:

  Årsavgifterna höjdes 2024-01-01 med 4 %.

• Boendekostnadskalkyl:

  Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

• Beskrivning:

  36 garageplatser i kallgarage och 31 garageplatser i varmgarage. 
  P-plats 1, 95 parkeringsplatser med motorvärmare. 
  P-plats 2, 30 platser utan motorvärmare. 
  Separat kö till garage och parkeringsplatser.

Filer

• Årsredovisning 2022

• Stadgar

• Energideklaration

Karta