Bostadsrätt/lägenhet
Lappgatan 11 B
Högalid Kiruna Karta
Utgångspris
695 000 krRum
2 rok
Boarea
54 m²
Avgift
3 995 kr/mån
Visning
Onsdag 27/8 kl 12:00 - 12:20
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
Visning
Onsdag 27/8 kl 17:00 - 17:20
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
2:a med tilltalande planlösning på populära Lappgatan!
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING ONSDAG 27 AUGUSTI KL. 12:00-12:20 SAMT KL. 17:00-17:20. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se På Lappgatan 11 B, våning 1, finner ni denna ljusa 2:a om 54 kvm. Lägenheten har en tilltalande planlösning där hallen är själva hjärtat i bostaden och leder till alla rum. Hallen har bra förvaring i form av 3 garderober. Hemtrevligt kök med vit köksinredning, fullstor kyl, spishäll, ugn samt en bänkdiskmaskin. Det rymliga vardagsrummet har ett fint parkettgolv och utgång till den mysiga balkongen, här står också ett frysskåp som ingår i köpet. Mysigt sovrum. Badrum med dusch där en toppmatad tvättmaskin är installerad och ingår i köpet, Idealiskt läge med närhet till förskola och skola. Lätt att ta sig ut i naturen. Motionsspår precis i närheten. Matvarubutik på kort promenadavstånd. Inte långt till Kirunas nya centrum. Hjärtligt välkomna på visningarna!Läs mer
Planlösning
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Lappgatan 11 B
- Kommun: Kiruna
- Område: Högalid
- Postnummer: 98135
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pris: 695 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
- Boarea: 54 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
1 st källarförråd.
- Upplåten mark:
Nej
- Våningplan: 1
- Antal våningar i byggnaden: 3
- Hiss finns: Nej
-
Bostadsrättsförening:
Bostadsrättsföreningen Fjället i Kiruna
- BRF Org. nr: 797300-0263
- Lägenhetsnummer BRF: 104
- Lägenhetsnummer LM: 1102
-
Andelstal kommentar:
Insats procent: 0,4975 % Årsavgift bostad kr/år: 0,4975 %
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 2 310 kr
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2024: Räntebärande skulder: Skulder till kreditinstitut: 4 705 201 kr Summa: 4 705 201 kr Räntebärande tillgångar och likvida medel Avräkningskonto HSB: 4 240 917 kr Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift (4 705 201 kr - 4 240 917 kr x 0,4975 %= 2 310 kr) Andelstal årsavgift bostad kr/år är använd i beräkningen.
-
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond finns - Inre reparationsfond: 2941 kr
-
Beskrivning reparationsfond:
Saldo inre fond: 2 940,60 kr -
Inre reparationsfond senast kontrollerad:
2025-08-14 - Pantsättning: är pantsatt
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
- Beskrivning:
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Järven 1 och Björnen 5. På fastigheterna har under år 1956-57 uppförts 9 flerfamiljshus med adress Lappgatan 1-17 A-B, 21 A-C samt Gruvvägen 21 A-C. I föreningen finns 179 st bostadsrätter, 4 st hyresrätter och 3 lokaler. Föreningens lägenheter fördelas på: 13 st 1 r o k, 122 st 2 r o k, 45 st 3 r o k och 3 st 4 r o k.
- Byggnadsår:1962-63
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme. OVK-besiktning utförd år 2022.
-
Internet/TV kommentar:
TV: Tele 2
-
Övriga utrymmen:
Tvättstuga i Lappgatan 1, Lappgatan 7, Gruvvägen 21. Det ska finnas en cylinder för bokning av tvättstuga. Bastu, Gruvvägen 21. Tagsystem. Bastutag finns att hämta från HSB. Taggen ska lämnas tillbaka till HSB vid utflyttning. Cykelförråd. Samlingslokal (Lappgatan 3). Lokalen kan användas till t ex loppis, födelsedagar m.m. Nyckeln finns att hämta från HSB. Lekplats och grillplats finns i föreningen.
-
Utförda renoveringar:
2024 Målning av trapphus och träbeläggningen längst ner på byggnaderna. 2020 Fortsatt byte av ventilation. Påbörjat byte av garageportar och dränering av källare. 2019 Byte tvättmaskin, påbörjat byte av ventilation. 2016 Byte av stolpbelysning, komplettering av armaturer soprum. 2016 Renovering traktorgarage. 2010 Fläktbyte. 2010 Garage. 2006 Bredband. 1999 Skärmtak. 1998 Ombyggnad ventilation. 1995 Lägenhetsdörrar. 1995 Soprum. 1994 Badrum och stammar. 1989 Takomläggning. 1987 Tilläggsisolering.
-
Kommande renoveringar:
Planerade åtgärder under de närmaste 5 åren: Asfaltering, fönster, dörrar, portautomatik samt stambyte.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2017-02-21
- Energiprestanda, primärenergital: 178 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Besiktningsman: Adam Sjölund, Bosamt
Ekonomi
- Avgift: 3 995 kr/mån
- Pantsättningsavgift: 588 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Hushållsel: 200 kr/mån
- Bredband: 786 kr/mån
- Summa driftkostnad: 986 kr/mån
-
Beskrivning kostnader:
Avgiften fördelas enligt följande: Månadsavgift: 3 937,75 kr Kabel-TV: 57 kr I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV (grundutbud), bostadsrättsförsäkring. Medlemmen betalar för hushållsel, hemförsäkring och bredband.
-
Kommande avgiftshöjningar:
Styrelsen har beslutat att höja avgifterna fr o m 2025-01-01 med 4 %.
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
- Hall med vitt tak. Vitmålad tapet. Plastmatta. 3 inbyggda garderober. - Kök med vitt tak. Vitmålade väggar/fototapet (2022). Plastmatta. Vit köksinredning. Vit laminatbänkskiva. Vitt kakel. Spishäll (Electrolux). Fullstor kyl (LG, 2020). Bänkdiskmaskin (Elektro Helios). Ugn (Electrolux). - Vardagsrum med vitt tak. Vit tapet/grönmönstrad fondtapet. Parkettgolv. Utgång till balkongen. Ett frysskåp ingår i köpet. - Sovrum med vitt tak. Vit tapet/grå mönstrad fondtapet. Plastmatta. - Badrum med trätak. Våtrumstapet. Våtrumsmatta. Toalettstol (2021). Handfat. Badrumsskåp med spegel och belysning (2021). Dusch med duschvägg. En toppmatad tvättmaskin finns installerad och ingår i köpet (Electrolux, 2017).
Bilparkering
- Beskrivning:
68 garageplatser 121 p-platser. Separat kö till garage och parkeringsplatser.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Lappgatan 11 B