Lappgatan 1 A, Kiruna

Högalid

Visning
  • Pris: 725 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea: 55 kvm
  • Avgift: 4 124 kr/mån
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet

Budgivning pågår
Högsta bud - 600 000 kr.
Budhistorik
Budgivare 1
  • Bud: 600 000 kr
  • Datum och tid: 2024-06-11 kl 12:59

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.

Ljus och fin 2:a på Lappgatan 1 A!

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING MÅNDAG 17 JUNI KL 16:30-16:50. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se

Varmt välkomna till Lappgatan 1 A, våning 3, och denna fina tvårummare om 59 kvm med trevlig planlösning. 

Lägenheten har en ljus inbjudande hall med nylagt laminatgolv. Till höger ligger köket med fina ytskikt, nya köksluckor, ny spis med häll/ugn samt kyl/frys, plats för matbord. Ett sovrum med fin fondvägg och 2 inbyggda garderober. Rakt fram från hallen ligger badrummet med dusch, toalett, handfat och ett väggfast badrumsskåp. Rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp och utgång till balkongen som erbjuder sol under en stor del av dagen. 

Trivsamt område med närhet till skola och centrum. Lätt att ta sig ut i naturen som ligger runt knuten. Matvarubutik finns på gångavstånd.

Vi ses på visningarna!
Lappgatan 1 A
Film Lappgatan 1 A
Press play

Visning

Måndag 17/6 kl 16:30 - 16:50

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Lappgatan 1 A
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Sara Jonsson
Sara Jonsson
Koordinator
sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Lappgatan 1 A
  • Kommun: Kiruna
  • Område: Högalid
  • Postnummer: 981 35
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
  • Pris: 725 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Bostadsrätt
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 55 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    Källarförråd och matkällarförråd.
  • Upplåten mark:
    Nej
  • Våningplan: 3
  • Antal våningar i byggnaden: 3
  • Hiss finns: Nej
  • Bostadsrättsförening:
    Brf Fjället i Kiruna
  • BRF Org. nr: 797300-0263
  • Lägenhetsnummer BRF: 16
  • Andelstal kommentar:
    Andelstal: 0,519 %
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 16 534 kr
  • Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
    Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2022:
    Räntebärande tillgångar och likvida medel
    Avräkning HSB Norr ek för: 6 127 490 kr
    Summa: 6 127 490 kr 
    
    Räntebärande skulder:
    Skulder till kreditinstitut: 4 872 047 kr
    Övriga långfristiga skulder: 83 100 kr
    Övriga skulder till kreditinstitut: 4 358 047
    Summa: 9 313 194 kr 
    
    Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift
    
    (9 313 194 kr - 6 127 490 kr x 0,519 %= 16 534 kr)
  • Inre reparationsfond:
    Inre reparationsfond saknas
  • Inre reparationsfond senast kontrollerad:
    2024-05-20
  • Pantsättning: är inte pantsatt
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Beskrivning:
    Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Järven 1 och Björnen 5. På fastigheterna har under år 1956-57 uppförts 9 flerfamiljshus med adress Lappgatan 1-17 A-B, 21 A-C samt Gruvvägen 21 A-C. I föreningen finns 174 st bostadsrätter, 9 st hyresrätter och 4 lokaler.
  • Byggnadsår:1962-63
  • Värme och ventilationsanläggning:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    TV: Tele 2
  • Övriga utrymmen:
    Tvättstuga i Lappgatan 1, Lappgatan 7, Gruvvägen 21. Det ska finnas en cylinder för bokning av tvättstuga. 
    Bastu, Gruvvägen 21. Tagsystem. Bastutag finns att hämta från HSB. Taggen ska lämnas tillbaka till HSB vid utflyttning. 
    Cykelförråd.
    Samlingslokal (Lappgatan 3). Lokalen kan användas till t ex loppis, födelsedagar m.m. Nyckeln finns att hämta från HSB. 
    Lekplats och grillplats finns i föreningen.
  • Uteplats: Balkong
  • Utförda renoveringar:
    2023 Löpande underhåll. 
    2022 Underhålla ventilationen. Påbörjat byte av låssystem. Dränering av grunden Lappgatan 9. 
    2021 Slutfört byte av garageport. 
    2020 Fortsatt byte av ventilation. Påbörjat byte av garageportar och dränering av källare. 
    2019 Byte tvättmaskin, påbörjat byte av ventilation. 
    2016 Byte av stolpbelysning, komplettering av armaturer soprum. 
    2016 Renovering traktorgarage.
    2010 Fläktbyte.
    2010 Garage.
    2006 Bredband.
    1999 Skärmtak.
    1998 Ombyggnad ventilation.
    1995 Lägenhetsdörrar.
    1995 Soprum.
    1994 Badrum och stammar.
    1989 Takomläggning.
    1987 Tilläggsisolering.
  • Kommande renoveringar:
    Under år år 2024 planerar föreningen måla om trapphusen och träbeläggningen längst ner på byggnaderna.  Styrelsen uppdaterar sin underhållsplan årligen med hjälp av HSB.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2017-02-21
  • Specifik energianvändning: 178 kWh/m²
  • Energiklass: E Energiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Adam Sjölund, Bosamt
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Avgift: 4 124 kr/mån
  • Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift: 1 432 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Hushållsel: 200 kr/mån
  • Summa driftkostnad: 200 kr/mån
  • Beskrivning kostnader:
    Avgiften fördelas enligt följande: 
    Månadsavgift: 4 067,08 kr
    Kabel-TV: 57 kr
    
    I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV (grundutbud), bostadsrättsförsäkring. 
    
    Medlemmen betalar för hushållsel, hemförsäkring och bredband.
  • Kommande avgiftshöjningar:
    Årsavgifterna höjdes 2024-01-01 med 4 %.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • - Hall med vitmålat tak. Renoveringsduk färdig för tapetsering eller målning (2017). Ljust laminatgolv (2021). 
    Klädkammare med vitmålade väggar och hyllor (2017). Ljusbrunt klickgolv (2017). 
    
    - Kök med vitmålat tak (2014). Ljusa tapeter/målad bröstpanel (2021). Ljust laminatgolv (2021). Ljus köksinredning, skåpluckor utbytta år 2021. Vitt kakel.  Rostfri diskbänk. Laminatbänkskiva (2023). Spisfläkt. Spishäll/ugn (Cylinda 2022. Kyl/frys (Cylinda, 2022). 
    
    - Vardagsrum med vitmålat tak. Ljusa tapeter. Parkettgolv. Utgång till balkong i söderläge. 
    
    - Sovrum med vitmålat tak. Vita tapeter/mönstrad fondvägg (2023). 2 inbyggda garderober.
    
    - Badrum med vitmålat tak. Ljusrosa våtrumstapeter. Ljusrosa våtrumsmatta. Badrumsskåp (Swedbergs). Toalettstol. Handfat. Dusch. Högskåp. Väggfast hylla. Diverse krokar.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    36 garageplatser i kallgarage och 31 garageplatser i varmgarage. 
    P-plats 1, 95 parkeringsplatser med motorvärmare. 
    P-plats 2, 30 platser utan motorvärmare. 
    Separat kö till garage och parkeringsplatser.

Karta

Liknande objekt

Objekt Porfyrvägen 4
Porfyrvägen 4
Loussavaara Kiruna
"Fin 2:a med bra planlösning på Porfyren!"
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet
Antal rum:
2
Boarea:
53.5 kvm
Avgift:
4 458 kr/mån
Pris:
695 000 kr
Visning
  • Måndag 17/6 17:10 - 17:30
Objekt Norra Stallvägen 7
Norra Stallvägen 7
Lokstallsområdet Kiruna
"Mycket fin och rymlig 2:a på Lokstallet."
Budgivning pågår
Objekttyp:
Bostadsrätt/lägenhet
Antal rum:
2
Boarea:
69 kvm
Avgift:
5 766 kr/mån
Pris:
795 000 kr