Kyrkogatan 36E, vån 2

Triangeln Kiruna

  • Pris: 850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea: 51.6 kvm
  • Avgift: 4 876 kr/mån
  • Våningsplan: 2 (hiss tryck vån 1) av 4
  • Objekttyp: Lägenhet

Budgivning pågår


Högsta bud - 850 000 kr. 

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Mysig 2:a med jättefin inglasad balkong på Kyrkogatan!
BUDAVSLUT FREDAGEN DEN 9 DECEMBER CA KL 10:00. 

Vi presenterar denna mysiga 2:a om 51,6 kvm med jättefin inglasad balkong på Kyrkogatan 36 E, våning 2. Hiss finns vilket gör flytten lättare (tryck på vån 1 i hissen).

Ljus och välkomnande hall. Till höger finns det välplanerade köket med vit köksinredning, spis, kyl/frys, 2 inbyggda högskåp och plats för matbord.  Mysigt sovrum som har 3 st inbyggda garderober. Vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till den stora och mycket fina inglasade balkongen. Fräscht badrum med våtrumstapeter/våtrumsmatta, toalett och badkar med dusch. En toppmatad tvättmaskin finns installerad och ingår i köpet. Ett källarförråd samt ett vindsförråd tillhör lägenheten.

Lekpark på gården samt nära till en inhägnad hundrastgård. 

Föreningens fina bastuavdelning med ett stort relaxrum med matbord, tv, soffgrupp, duschrum och stor bastu är belägen i samma hus, på Kyrkogatan 32, och kan nyttjas av föreningens medlemmar. I närområdet finns skola och sjukhus. Promenadavstånd till såväl bensinstation, skola, gamla centrum samt Österledens Handelsområde. Inte långt till Kiruna nya centrum.

Varmt välkomna på visningarna!
Kyrkogatan 36E, vån 2

Film Kyrkogatan 36E, vån 2


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Kyrkogatan 36E, vån 2







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Sara Jonsson
Sara Jonsson
Koordinator
sara.jonsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Kyrkogatan 36E, vån 2
  • Ort: Triangeln Kiruna
  • Objekttyp:Lägenhet
  • Pris:850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Våningsplan:2 (hiss tryck vån 1) av 4
  • Boarea: 51.6 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening:
    Brf Karlavagnen
  • Andelstal kommentar:
    Andelstal: 0,0047310
    Andelsprocent: 0,47309 %
    Andel av årsavgift: 0,50569 %
    Andelstal kapital: 0,0000000

Byggnad

  • Beskrivning:
    Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kiruna Valen 2, uppförd år 1956-57. Fastigheten  består av 5 bostadshus belägna på Kyrkogatan 20, 24, 28, 32 och 36 fördelat på 182 bostäder och 8 lokaler. Föreningen har varit i en företagsrekonstruktion. Rekonstruktionen avslutades av Gällivare TR 23 augusti 2018. BRF återgick i självförvaltning.
    
    Sopning framför porten var 6:e vecka ska utföras av medlemmen.
  • Byggnadsår:1957
  • Utförda renoveringar:
    2022 Installerat elmätare till varje lägenhet. Medlemmarna kommer att betala sin el som de förbrukar. 
    2021-2022 Inglasning av balkonger. Målning av garage. 
    2020 Renovering av bastu, ventilationsanläggning, dörr och aggregat. Uppdatering av parkmiljö, lekpark, underlag och blomlådor. 
    2019 Helrenovering av affärslokal, uppdaterad parkmiljö, uppdatering av snörasskydd och stuprännor, asfaltering och reparation av dagvattenbrunnar. 
    2014 Bastu renoverad.
    År 1992-1994 gjorde föreningen en omfattande renovering av bland annat fönster, stammar samt balkonger. Lägenheter och övriga utrymmen totalrenoverades.
  • Kommande renoveringar:
    Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2024. Underhållsplanen uppdaterades 2019. Planerade underhåll i föreningen står i årsredovisningen.
  • Värme och luftkonditionering:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    TV: Digital-TV via Tele2 (basutbud ingår i månadsavgift).
    Internet: Tele2 indraget i lägenheten.
  • Övriga utrymmen:
    Bastu och relax (Kyrkogatan 32). 
    Tvättstugor i hus nr 20,24,28,32 och 36. 
    Kontorslokal i hus nr 36. 
    Grillplatser och bänkar. 
    Hundrastgård och lekplats i närheten.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2019-01-23
  • Energiprestanda: 159 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Avgift: 4 876 kr/mån
  • Reparationsfond: 7 847 kr
  • Hemförsäkring med bostadsrättstillägg: 142 kr/mån
  • Bredband: 429 kr/mån
  • Summa driftkostnad: 6 852 kr/år
  • Uppgift saknas för kostnaden av hushållsel. Föreningen har planerat att påbörja avläsningen för respektive mätare 2022-10-01. Avläsningen kommer att ske kvartalsvis och kostnaden kommer att debiteras på avin.
  • Beskrivning kostnader:
    Avgiften fördelas enligt följande: 
    Månadsavgift: 4 227,92 kr 
    Balkongavgift: 473 kr
    
    I månadsavgiften ingår VA, värme, kabel-TV (grundutbud), trappstädning. 
    
    Medlemmen betalar hushållsel, hemförsäkring med bostadsrättsförsäkring och kostnaden för bredband.
  • Planerade avgiftsändringar:
    Årsavgifterna har höjts from 2021-05-01 motsvarande ett tillägg för balkonger på 456 kr eller 473 kr per månad baserat på balkongens storlek.
  • Beskrivning försäkring:
    Länsförsäkringar.

Rumsbeskrivning

  • - Hall med vitt tak. Vitmålade väggar. Plastmatta.
    
    - Kök med vitt tak. Vitmålade väggar. Plastmatta. Vit köksinredning. Rostfri diskbänk. Vit L-formad laminatbänkskiva. Vitt kakel. Kyl/frys (Electrolux). Spis (Electrolux). Diskmaskin (Samsung).  2 st inbyggda högskåp.
    
    - Vardagsrum med vitt tak. Vitmålade väggar/ svart fondvägg. Parkettgolv. Utgång till den inglasade balkongen. 2 st inbyggda garderober.
    
    - Sovrum med vitt tak. Mörklila målade väggar. Plastmatta. 3 st inbyggda garderober. 
    
    - Badrum med vitt tak. Våtrumstapet. Våtrumsmatta. Toalettstol. Badkar med dusch. Handfat. Badrumsskåp med spegel och inbyggd belysning. Väggfast smalt högskåp. Väggfast hylla. En toppmatad tvättmaskin finns installerad och ingår i köpet.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Det finns 49 garageplatser och 108 st parkering med  motorvärmarstolpar i föreningen. Separat kö.

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp