Kyrkogatan 24 B, Kiruna

Triangeln

  • Pris: 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea: 52 kvm
  • Avgift: 5 545 kr/mån
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Budgivning pågår
Högsta bud - 790 000 kr.

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Fin och mysig 2:a med bra planlösning på trevliga Kyrkogatan!

KONTAKTA OSS FÖR VISNING. BUDGIVNING PÅGÅR. 

På Kyrkogatan 24 B, våning 3, väntar denna fina och mysiga 2:a om 52 kvm med bra planlösning på ny ägare! 

Inbjudande hall med en hatthylla. Till vänster finns det hemtrevliga köket med vit köksinredning, spishäll/ugn, diskmaskin, kyl/frys och ett extra frysskåp, plats för matbord för trevliga middagar. Stort och ljust vardagsrum med ett snyggt parkettgolv, utgång till den stora och snygga inglasade balkongen med fin utsikt över området. Sovrum med 4 garderober. Badrum med dusch. En inre reparationsfond finns på hela 9.994 kr.

Föreningens fina bastuavdelning med ett stort relaxrum med matbord, tv, soffgrupp, duschrum och stor bastu finns på Kyrkogatan 32, och kan nyttjas av föreningens medlemmar. 

Lekpark sam en inhägnad hundrastgård alldeles i närheten. I närområdet finns skola och sjukhus. Promenadavstånd till såväl bensinstation, skola, gamla centrum samt Österledens handelsområde. Inte långt till Kiruna nya centrum.

Varmt välkomna på visningarna!
Kyrkogatan 24 B
Film Kyrkogatan 24 B
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Kyrkogatan 24 B
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Marie Ejeblad
Marie Ejeblad
Koordinator
marie.ejeblad [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Kyrkogatan 24 B
  • Kommun: Kiruna
  • Område: Triangeln
  • Postnummer: 98138
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
  • Pris: 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Bostadsrätt
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 52 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    1 källarförråd samt 1 vindsförråd.
  • Upplåten mark:
    Nej.
  • Våningplan: 3
  • Antal våningar i byggnaden: 4
  • Hiss finns: Nej
  • Bostadsrättsförening:
    Brf Karlavagnen
  • BRF Org. nr: 797300-0040
  • Lägenhetsnummer BRF: 42
  • Andelstal kommentar:
    Insatsandel: 1,29984 %
    Andelsprocent: Ej angivet
    Andel av årsavgift: 0,51046 %
    Andel av kapitalavgift: Ej angivet
  • Inre reparationsfond:
    Inre reparationsfond finns
  • Inre reparationsfond: 9994 kr
  • Beskrivning reparationsfond:
    Saldo inre fond: 9 993,50
  • Inre reparationsfond senast kontrollerad:
    2024-03-28
  • Pantsättning: är inte pantsatt
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Beskrivning:
    Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kiruna Valen 2, uppförd år 1956-57. Fastigheten  består av 5 bostadshus belägna på Kyrkogatan 20, 24, 28, 32 och 36 fördelat på 182 bostäder och 8 lokaler. 
    
    Sopning framför porten var 6:e vecka ska utföras av medlemmen.
  • Byggnadsår:1957
  • Värme och ventilationsanläggning:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    TV: Digital-TV via Tele2 (basutbud ingår i månadsavgift).
    Internet: Tele2 indraget i lägenheten.
  • Övriga utrymmen:
    Bastu och relax (Kyrkogatan 32). 
    Tvättstugor i hus nr 20,24,28,32 och 36. 
    Kontorslokal i hus nr 36. 
    Grillplatser och bänkar. 
    Hundrastgård och lekplats i närheten.
  • Utförda renoveringar:
    2023 Renoverat affärslokal. Nya hissar i hus nr 20, 24 ,28. 
    2022 Färdigställt inglasning av balkonger. Renovering/målning av garagedörrar. Individuell elmätning för affärslokaler och bostäder. 
    2021-2022 Inglasning av balkonger. Målning av garage. 
    2020 Renovering av bastu, ventilationsanläggning, dörr och aggregat. Uppdatering av parkmiljö, lekpark, underlag och blomlådor. 
    2019 Helrenovering av affärslokal, uppdaterad parkmiljö, uppdatering av snörasskydd och stuprännor, asfaltering och reparation av dagvattenbrunnar. 
    2014 Bastu renoverad.
    År 1992-1994 gjorde föreningen en omfattande renovering av bland annat fönster, stammar samt balkonger. Lägenheter och övriga utrymmen totalrenoverades.
  • Kommande renoveringar:
    Förbättring av grund runt husen. Asfaltering av gårdar. Nya hissar i hus nr 32 och 36. Informationen kommer från föreningens ordförande.
    Kommande planerat underhåll är uppräknad i föreningens ÅR2022 på sida nr 3.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2019-01-23
  • Specifik energianvändning: 168 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 117 kWh/m²
  • Energiklass: E Energiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Tommy Krekula, Arctic Cad & Teknik

Ekonomi

  • Avgift: 5 545 kr/mån
  • Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
  • Hushållsel: 200 kr/mån
  • Hemförsäkring: 200 kr/mån
  • Summa driftkostnad: 400 kr/mån
  • Beskrivning kostnader:
    Avgiften fördelas enligt följande: 
    Månadsavgift: 5 073,83 kr
    Administrativ avgift elavgift: 15 kr 
    Balkongfond: 456 kr
    
    I månadsavgiften ingår VA, värme, kabel-TV (grundutbud), trappstädning. 
    
    Medlemmen betalar hushållsel, hemförsäkring med bostadsrättsförsäkring och kostnaden för bredband.
  • Kommande avgiftshöjningar:
    Under år 2023 höjdes avgifterna enligt följande: juli 4.8%, oktober 4,8 %, november  8,0 %. Inga planerade kommande avgiftshöjningar. 
    Avgiftshöjningarna beror på kommande räntehöjningar. Informationen kommer från ordförande i föreningen.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • - Hall med vitt tak. Ljus tapet. Ljus plastmatta (2019). En hatthylla ingår i köpet.
    
    - Kök med vitmålat tak. Vitmålade väggar/ljus mönstrad fondtapet. Ljus plastmatta (2019). Vit köksinredning. Ljus laminatbänkskiva. Diskbänk. Vitt kakel. Kyl/frys (Samsung). Frys (Electrolux). Spishäll/ugn (Cylinda, 2019). Diskmaskin (Siemens).
    
    - Vardagsrum med vitmålat tak. Ljus tapet. Parkettgolv. Utgång till den inglasade balkongen.
    
    - Sovrum med vitmålat tak. Grönmålade väggar/grön mönstrad fondtapet. Ljus plastmatta. 4 garderober.
    
    - Badrum med vitt tak. Våtrumstapet.  Våtrumsmatta. Toalettstol. Dusch. Handfat. Badrumsskåp med spegel och belysning.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Det finns 49 garageplatser och 108 st parkering med  motorvärmarstolpar i föreningen. Separat kö.

Karta