Bostadsrätt/lägenhet
Hjalmar Lundbohmsvägen 83 A
Luossavaara Kiruna Karta
Utgångspris
775 000 krRum
1 rok
Boarea
42 m²
Avgift
4 116 kr/mån
Visning
Onsdag 27/8 kl 12:40 - 13:00
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
Visning
Onsdag 27/8 kl 17:40 - 18:00
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
Fräsch och fint renoverad större 1:a på Hjalmar Lundbohmsvägen!
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING ONSDAG 27 AUGUSTI KL. 12:40-13:00 SAMT KL. 17:40-18:00. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se Varmt välkomna till denna fräscha och fint renoverade 1:a om 42 kvm på Hjalmar Lundbohmsvägen 83 A, våning 2. Inbjudande hall med ingång till den praktiska klädkammaren med hyllor. Till höger ligger det rymliga vardagsrummet som har ett fint ljusinsläpp och utgång till den mysiga inglasade balkongen. Snyggt och modernt kök med vit köksinredning, induktionshäll samt kombinerad ugn/mikro, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin. Badrum med dusch, en toppmatad tvättmaskin finns installerad och ingår i köpet. Trivsamt område med närhet till skola, förskola, matbutik och pizzeria. Elljusspår/skidspår/skoterled ett stenkast bort, slalombacken finns på gångavstånd. Vi ses på visningarna!Läs mer
Planlösning
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Hjalmar Lundbohmsvägen 83 A
- Kommun: Kiruna
- Område: Luossavaara
- Postnummer: 98139
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pris: 775 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 1 (varav sovrum)
- Boarea: 42 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Källarförråd och matkällare.
- Upplåten mark:
Nej.
- Våningplan: 2
- Antal våningar i byggnaden: 4
- Hiss finns: Nej
-
Bostadsrättsförening:
HSB brf Luossavaara i Kiruna
- BRF Org. nr: 797300-0222
-
Markägare:
Föreningen äger marken
- Lägenhetsnummer BRF: 19
- Lägenhetsnummer LM: 1102
-
Andelstal kommentar:
Andelstal insats: 1,8350 % Andelstal årsavgift bostad kr/år: 1,835 %
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 162 935 kr
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2024: Räntebärande skulder: Övriga långfristiga skulder till kreditinstitut: 1 628 116 kr Övriga kortfristiga skulder till kreditinstitut: 8 753 834 kr Summa: 10 381 950 kr Räntebärande tillgångar och likvida medel Avräkningskonto HSB: 1 502 145 kr Andra långfristiga värdepappersinnehav: 500 kr Summa: 1 502 645 kr Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal (10 381 950 kr - 1 502 645 kr x 1,835 %=162 935 kr ) I beräkningen har andelstal årsavgift bostad kr/år använts.
-
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond finns - Inre reparationsfond: 110 kr
-
Beskrivning reparationsfond:
Saldo inre fond: 110-04 kr -
Inre reparationsfond senast kontrollerad:
2025-08-18 - Pantsättning: är pantsatt
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
- Beskrivning:
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Graniten 6. På fastigheten har under år 1963 uppförts ett hus med adress Hjalmar Lundbohmsvägen 83 A-C och innehåller 45 bostadsrätter. BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
- Byggnadsår:1963
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme.
-
Internet/TV kommentar:
TV: Tele 2 Internet: Telenor Sverige AB.
-
Övriga utrymmen:
Tvättstuga i källaren. 2 st tvättmaskiner, 2 st torkskåp, 1 torktumlare. Samlingslokal i källaren.
-
Utförda renoveringar:
2023 Byte av tryckstegringspump. balkonger. 2022 Källarbelysning, byte ny fjärrvärmecentral. 2019 Sophus. 2017 Lägenhetsdörrar, postbox. 2009 Takombyggnad. 2006 Motorvärmarstyrning. 2002 Ventilation. 1993 Ombyggnad fasad, fönster, stammar m.m.
-
Kommande renoveringar:
Styrelsen uppdaterar underhållsplanen.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2019-05-22
- Specifik energianvändning: 213 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 134 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Besiktningsman: Magnus Törnman, Energibyrån E
Ekonomi
- Avgift: 4 116 kr/mån
- Pantsättningsavgift: 588 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Hemförsäkring: 77 kr/mån
- Summa driftkostnad: 77 kr/mån
-
Beskrivning kostnader:
Årsavgift bostad: 3 991,50 kr Informationsöverföringsbelopp: 125 kr Övrig årsavgift, balkong: 599 kr I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV (grundutbud), bredband, hushållsel, bostadsrättstillägg. Medlemmen betalar för hemförsäkring.
-
Avgiftshöjningar:
Styrelsen har beslutat att höja avgifterna fr o m 2025-01-01 med 4,5 %.
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
- Hall med vitmålat tak (2020). Vitmålad tapet/grå fondtapet (2020). Mörkt laminatgolv (2020). I köpet ingår: 1 hatthylla, 1 skoställ samt 1 garderob med spegel. - Klädkammare med hyllor. - Kök med vitmålat tak (2022). Vitmålad tapet/mönstrad fondtapet (2022). Mörkt laminatgolv (2020). Vit köksinredning (2020). Mörk laminatbänkskiva (2020). Grått stänkskydd (2020). Integrerad kyl/frys (IKEA, 2020). Induktionshäll. Kombinerad ugn & mikrovågsugn (IKEA, 2020). Spisfläkt (Cylinda, 2023). Integrerad diskmaskin (IKEA, 2020). - Vardagsrum med vitt tak. Vit tapet. Trämönstrat laminatgolv. Utgång till den inglasade balkongen. - Badrum med vitt tak. Våtrumstapet. Våtrumsmatta. Toalettstol, Handfat. Badrumsskåp med spegel. Dusch. En toppmatad tvättmaskin finns installerad och ingår i köpet (Cylinda, 2017).
Bilparkering
- Beskrivning:
Bilplatser med motorvärmare 12 st. Garageplatser 14 st, 4 st varmgarage, 10 st kallgarage. Separat kö. Kallplatser finns på fastigheten.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Hjalmar Lundbohmsvägen 83 A