Bostadsrätt/lägenhet
Gruvvägen 28
Sandstensberget Kiruna Karta
Utgångspris
1 395 000 krRum
2 rok
Boarea
73 m²
Avgift
4 329 kr/mån
Visning
Onsdag 19/11 kl 12:00 - 12:20
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
Visning
Onsdag 19/11 kl 17:00 - 17:20
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
Mycket snygg helrenoverad större 2:a på Gruvvägen!
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING ONSDAG 19 NOVEMBER KL. 12:00-12:20 SAMT KL. 17:00-17:20. VÄLKOMNA! På tredje våningen på Gruvvägen 28 presenterar vi denna fräscha och snyggt helrenoverade 2:a om 73 kvm, hela lägenheten renoverades 2022-2023. Bostaden andas hemtrevnad och har en magisk utsikt över omgivningarna. Lägenheten har en långsmal hall som leder till det charmiga och snygga köket med mossgrön köksinredning från Epoq, en vacker bänkskiva i kvartskomposit, induktionshäll, ugn , fullstor kyl samt frys som har en ismaskin, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Gott om plats för ett stort matbord för trevliga middagar. Badrummet totalrenoverades 2022 med dusch/takdusch och duschväggar. En kombinerad tvättmaskin/torktumlare finns installerad och ingår i köpet.. Praktisk klädkammare med vägghängd inredning i form av trådbackar, klädstänger samt hyllor. Rymligt och ljust vardagsrum som är möjligt att dela av om man önskar ett extra rum. Fint och ombonat sovrum med utgång till den mysiga balkongen. Läget är idealiskt med närhet till förskola och skola. Lätt att ta sig ut i naturen. Motionsspår med skidspår precis i närheten. Matvarubutik endast 5 minuter bort. Inte långt till Kirunas nya centrum. Hjärtligt välkomna på visningarna!Läs mer
Planlösning
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Gruvvägen 28
- Kommun: Kiruna
- Område: Sandstensberget
- Postnummer: 98135
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pris: 1 395 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
- Boarea: 73 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Källarförråd och skidförråd.
- Upplåten mark:
Nej.
- Våningplan: 3 i hiss (vån 2 mäklarbild)
- Antal våningar i byggnaden: 7
- Hiss finns: Ja
-
Bostadsrättsförening:
HSB Brf Sandstensberget i Kiruna
- BRF Org. nr: 797300-0297
-
Markägare:
Marken är tomträtt
- Lägenhetsnummer BRF: 52-2213-1-14-8
- Lägenhetsnummer LM: 1203
-
Andelstal kommentar:
Andelstal: 0.5549 % Årsavgift bostad: 0.5549 %
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 613 kr
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2024: Räntebärande skulder: Skulder till kreditinstitut: 3 456 250 kr Summa: 3 456 250 kr Räntebärande tillgångar och likvida medel Kassa och bank: 510 kr Avräkningskonto HSB: 3 344 776 kr Andra långfristiga värdepappersinnehav: 500 kr Summa: 3 345 786 kr Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift ( 3 456 250 kr x 3 345 786 kr x 0,5549 % = 613 kr) Andelstal är använd i beräkningen.
-
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond finns - Inre reparationsfond: 499 kr
-
Beskrivning reparationsfond:
Saldo inre fond: 499,32 kr - Pantsättning: är pantsatt
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
- Beskrivning:
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Björnen7,mark innehas med tomträtt. På fastigheten har under år 1965-66 uppförts 5 hus med adress Guvvägen 20-28 och innehåller 197 bostadsrätter och 3 lokaler (hyresrätt). Föreningen har sitt säte i Kiruna kommun. Föreningen har mark som löper med tomträtt t o m 2034-12-31. På 90-talet har alla fönster bytts ut, alla badrum renoverats och nya avloppsstammar har installerats. År 2005 byttes ventilationen ut och alla lägenheter försågs med fläktar. Vid denna renovering fick de fem punkthusen också nya fasadpartier. Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr.
- Byggnadsår:1965
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme.
-
Internet/TV kommentar:
TV: IPTV från Telenor i Sverige AB ingår i månadsavgiften. Internet: Telenor i Sverige AB ingår i månadsavgiften. Router beställs av medlemmen vid inflyttning.
-
Övriga utrymmen:
Tvättstuga på entréplan. Grovtvättstuga (Gruvvägen 22). Hobbyrum (Gruvvägen 22). Soprum i källaren med källsortering. Inom föreningen finns tillgång till bastu (Gruvvägen 20), gym (Gruvvägen 24). Lek- och grillplatser. Grillkåta (Gruvvägen 24). Cykelförråd. Matkällare finns att hyra, separat kö.
-
Utförda renoveringar:
2024 Nya hissar i samtliga hus. 2023 Påfyllning grus markytor, byte av bastuaggregat och torktumlare. 2020 Underhållscentraler värme och vatten. 2018 Lägenhetsdörrar. 2017 Grillkåta, postboxar, asfaltering, lekplats. 2010 Motorvärmarstyrning, ombyggnad stammar. 2007-2008 Ny takbeläggning på samtliga hus. 2005 Fasader, balkonger, ventilation. 2002 Fönster. 1995 Stammar badrum, tvättstugor.
-
Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar i närtid.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2018-12-18
- Energiprestanda, primärenergital: 191 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Besiktningsman: Andreas Andersson, Luleå Energi AB
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Avgift: 4 329 kr/mån
- Pantsättningsavgift: 588 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Hushållsel: 255 kr/mån
- Hemförsäkring: 143 kr/mån
- Summa driftkostnad: 398 kr/mån
-
Beskrivning kostnader:
Årsavgift bostad: 4 124,83 kr Kabel-TV: 79 kr Informationsöverföringsbelopp: 125 kr I månadsavgiften ingår värme, VA, bostadsrättstillägg, kabel-TV (grundutbud), bredband. Medlemmen betalar för hushållsel och hemförsäkring.
-
Avgiftshöjningar:
Föreningen höjde årsavgifterna fr o m 2025-01-01 med 5 %.
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
- Hall med vitt tak. Ljusgrå målade väggar (2022). Ljust trämönstrat laminatgolv (2022). 1 garderob. 1 inbyggt städskåp. Elcentral med jordfelsbrytare (bytt av elektriker 2022). - Kök med vitmålat tak (2022). Ljusgrå målade väggar (2022). Ljust trämönstrat laminatgolv (2022). Mossgrön köksinredning (Epoq, 2022). Vitt kakel (2022). Bänkskiva i kvartskomposit (2022). Induktionshäll (Samsung, 2022). Ugn (Electrolux). Fullstor kyl samt frys med ismaskin, side by side (Samsung, 2024). Integrerad diskmaskin (Smeg, 2022). Inbyggd mikrovågsugn (Samsung (2022). - Sovrum med vitt tak. Väggar samt 4 inbyggda garderober målat i mossgrönt (2022). Ljust trämönstrat laminatgolv (2022). Utgång till balkongen med altantrall (2025). - Vardagsrum med vitt tak. Väggar målade i mörkbeige (2023). Slipat och vitlaserat parkettgolv (2023). - Badrum renoverat av firma med vitmålat tak (2022). Grå våtrumstapet (2022). Grå våtrumsmatta (2022). Toalettstol (2022). Handfat med kommod (2022). Väggspegel med belysning (2022). Dusch/takdusch med duschväggar (2022). En kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Samsung, 2023) ingår i köpet. - Klädkammare med vitt tak. Vitmålade väggar (2022). Ljust trämönstrat laminatgolv (2022). Vägghängd inredning med trådbackar, klädstänger samt hyllor (IKEA).
Bilparkering
- Beskrivning:
35 st garageplatser. Separat kö. 147 st parkeringsplatser. Separat kö. Kallplatser för släp, bil och husvagnar finns i området. Separat kö.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Gruvvägen 28