Bostadsrätt/lägenhet
Gruvvägen 24
Sandstensberget Kiruna Karta
Utgångspris
1 695 000 krRum
4 rok
Boarea
109 m²
Avgift
7 087 kr/mån
Visning
Onsdag 26/8 kl 12:00 - 12:20
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
Visning
Onsdag 26/8 kl 17:00 - 17:20
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
Otroligt fräsch och snyggt renoverad 4:a på Gruvvägen!
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING ONSDAGEN DEN 26 AUGUSTI KL. 12:00-12:20 SAMT KL. 17:00-17:20. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se På tredje våningen på Gruvvägen 24 presenterar vi denna fräscha och mycket snyggt renoverade 4:a om 109 kvm. Här har säljaren verkligen lagt ner sin själ, bostaden andas hemtrevnad och det är lätt att trivas. Lägenheten har en långsmal hall som leder till det charmiga, moderna och hemtrevliga köket med vit högblank köksinredning, induktionshäll/ugn, fullstor kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt en integrerad diskmaskin. Gott om plats för ett stort matbord för trevliga middagar. Köket har ingång till ett av sovrummen med inbyggda garderober. Badrum med dusch, en toppmatad tvättmaskin finns installerad och ingår i köpet. Rymligt och ljust vardagsrum som har utgång till balkongen och ingång till de andra 2 sovrummen. Det ena med förvaring i form av inbyggda garderober och det andra som har en fransk balkong och ingång till det andra fräscha badrummet med dusch som helrenoverades 2022. Läget är idealiskt med närhet till förskola och skola. Lätt att ta sig ut i naturen. Motionsspår med skidspår precis i närheten. Matvarubutik endast 5 minuter bort. Inte långt till Kirunas nya centrum. Hjärtligt välkomna på visningarnaLäs mer
Planlösning
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Gruvvägen 24
- Kommun: Kiruna
- Område: Sandstensberget
- Postnummer: 98135
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pris: 1 695 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 109 kvm
- Boareauppgift enligt:
lägenhetsutdrag
- Boareabeskrivning:
Boarea lgh 92: 27,5 kvm Boarea lgh 93: 81,5 kvm
- Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
2 källarförråd samt 2 skidförråd.
- Upplåten mark:
Nej.
- Våningplan: 3 hiss (vån 2 enl lägenhetsutdrag)
- Antal våningar i byggnaden: 7
- Hiss finns: Ja
-
Bostadsrättsförening:
HSB Bostadsrättsförening Sandstensberget i Kiruna
- BRF Org. nr: 797300-0297
-
Markägare:
Marken är tomträtt
- Lägenhetsnummer BRF: 92 och 93
- Lägenhetsnummer LM: 1202 och 1203
-
Andelstal kommentar:
Andelstal lgh 92: Uppgift saknas i lägenhetsregister Andelstal lgh 93: Uppgift saknas i lägenhetsregister Andelstal insats lgh 92: 0.2774% Andelstal insats lgh 93: 0.6473% Andelstal årsavgift bostad 92: 0.2774% Andelstal insats: 0.6473%
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
BRF är skuldfri enligt beräkning från ÅR 2025.
-
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond finns - Inre reparationsfond: 92 kr
-
Beskrivning reparationsfond:
Lgh 92: 27,74 kr Lgh 93: 64,74 kr -
Inre reparationsfond senast kontrollerad:
2026-08-13 - Pantsättning: är pantsatt
-
Tillträde:
Från och med 5 oktober och framåt enligt överenskommelse
Byggnad
- Beskrivning:
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Björnen7,mark innehas med tomträtt. På fastigheten har under år 1965-66 uppförts 5 hus med adress Gruvvägen 20-28 och innehåller 197 bostadsrätter och 3 lokaler (hyresrätt). Föreningen har sitt säte i Kiruna kommun. Föreningen har mark som löper med tomträtt t o m 2034-12-31. På 90-talet har alla fönster bytts ut, alla badrum renoverats och nya avloppsstammar har installerats. År 2005 byttes ventilationen ut och alla lägenheter försågs med fläktar. Vid denna renovering fick de fem punkthusen också nya fasadpartier. Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr.
- Byggnadsår:1965
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme.
-
Internet/TV kommentar:
TV: IPTV från Telenor i Sverige AB ingår i månadsavgiften. Internet: Telenor i Sverige AB ingår i månadsavgiften. Router beställs av medlemmen vid inflyttning.
-
Övriga utrymmen:
Tvättstuga på entréplan. Grovtvättstuga (Gruvvägen 22). Hobbyrum (Gruvvägen 22). Soprum i källaren med källsortering. Inom föreningen finns tillgång till bastu (Gruvvägen 20), gym (Gruvvägen 24). Lek- och grillplatser. Grillkåta (Gruvvägen 24). Cykelförråd. Matkällare finns att hyra, separat kö.
-
Utförda renoveringar:
1995 Stammar badrum, tvättstugor 2002 Fönster 2005 Fasader, balkonger, ventilation 2007-2008 Ny takbeläggning samtliga hus 2010 Ombyggnad stammar 2010 Motorvärmarstyrning 2017 Lekplats 2017 Asfaltering 2017 Grillkåta, postboxar 2018 Lägenhetsdörrar 2020 Underhållscentraler värme och vatten 2023 Påfyllning grus markytor, byte bastuaggregat och torktumlare 2024 Nya hissar i samtliga hus
-
Kommande renoveringar:
Inga större underhåll planerade.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2018-12-18
- Energiprestanda, primärenergital: 191 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Besiktningsman: Andreas Andersson, Luleå Energi AB
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Avgift: 7 087 kr/mån
- Pantsättningsavgift: 592 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Hemförsäkring: 180 kr/mån
- Hushållsel: 95 kr/mån
- Summa driftkostnad: 275 kr/mån
-
Beskrivning kostnader:
Årsavgift bostad lgj nr 92: 2 038,50 kr Årsavgift bostad lgh nr 93: 4 764,92 kr Kabel-TV lgh nr 92: 79 kr Kabel-TV lgh nr 93: 79 kr Informationsöverföringsbelopp lgh nr 92 och 93: 125 kr I månadsavgiften ingår värme, VA, bostadsrättstillägg, kabel-TV (grundutbud), bredband. Medlemmen betalar för hushållsel och hemförsäkring.
-
Avgiftshöjningar:
Föreningen höjde årsavgifterna fr o m 2025-01-01 med 5 %. Ingen avgiftshöjning har skett fr o m 2026-01-01 enligt information via telefon från HSB Norr och styrelseledamot Markus Johansson.
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
- Hall med vitt tak. Gråmålade väggar/Ljusbrun fondvägg i akustikpanel (2022). Ljust laminatgolv. Inbyggd förvaring med skjutdörrar. - Kök med vitmålat tak. Beigemålade väggar. Ljust laminatgolv. Vit högblank köksinredning (Lakkapää, 2013). Laminatbänkskiva med Perstorpsmönster (2013). Vitt kakel (2013). Induktionshäll/ugn (Bosch, 2013). Integrerad diskmaskin (Electrolux, 2026. Diskmaskinen är inte fackmannamässigt installerad). Fullstor kyl (Elektro Helios, 2018). Fullstor frys (Elektro Helios, 2018). Inbyggd mikrovågsugn. - Sovrum 1 med vitmålat tak. Ljsugrå målade väggar. Ljust laminatgolv, Fransk balkong. Ingång till badrum 1. - Sovrum 2 med vitt tak. Beigemålade väggar (2020). Trägolv. 4 inbyggda garderober. - Sovrum 3 med vitt tak. Gråmålade väggar (2020). Trägolv. 2 inbyggda garderober. - Vardagsrum med vitmålat tak (2020). Beigemålade väggar (2020). Ljust laminatgolv. Utgång till balkongen. - Badrum 1 med vitmålat trätak. Vitmålade träpanelväggar. Grått klinkergolv (2022). Toalettstol (2022). Handfat med kommod (2022). Väggspegel. Dusch med takdusch och grått kakel och klinkers, duschdörr i glas (2022). - Badrum 2 med vitt tak (2013). Vitt kakel (2013). Svart klinkergolv (2013). Toalettstol. Handfat med kommod (2023). Väggspegel. Dusch (2023). I köpet ingår en toppmatad tvättmaskin (Epoq, 2025).
Bilparkering
- Beskrivning:
35 st garageplatser. Separat kö. 147 st parkeringsplatser. Separat kö. Kallplatser för släp, bil och husvagnar finns i området. Separat kö.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Gruvvägen 24