Gruvvägen 22, Kiruna

Information

• Objektsnamn/adress: Gruvvägen 22
• Kommun: Kiruna
• Område: Högalid
• Postnummer: 981 35
• Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
• Pris: 1 000 000 kr
• Pristyp: Accepterat pris
• Ägandetyp: Bostadsrätt
• Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
• Boarea: 79.5 kvm
• Boareauppgift enligt:

  Bostadsrättsföreningen

• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Källarförråd och skidförråd.

• Upplåten mark:

  Nej

• Våningplan: 4 (5 i hissen)
• Antal våningar i byggnaden: 7
• Hiss finns: Ja
• Bostadsrättsförening:

  HSB brf Sandstensberget i Kiruna

• BRF Org. nr: 797300-0297
• Lägenhetsnummer BRF: 145
• Lägenhetsnummer LM: 1404
• Andelstal kommentar:

  Andelstal: 0,6474 %

• Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:

  BRF är skuldfri. 
  Uträkningen är baserad från ÅR2023.

• Inre reparationsfond:
  Inre reparationsfond finns
• Inre reparationsfond: 5776 kr
• Beskrivning reparationsfond:
  Saldo inre fond: 5 776,11 kr
• Inre reparationsfond senast kontrollerad:
  2024-08-28
• Pantsättning: är pantsatt
• Tillträde:

  Enligt överenskommelse

Byggnad

• Beskrivning:

  Föreningen äger och förvaltar fastigheten Björnen7,mark innehas med tomträtt. På fastigheten har under år 1965-66 uppförts 5 hus med adress Guvvägen 20-28 och innehåller 197 bostadsrätter och 3 lokaler. Föreningen har sitt säte i Kiruna kommun. Föreningen har mark som löper med tomträtt t o m 2024-12-31. På 90-talet har alla fönster bytts ut, alla badrum renoverats och nya avloppsstammar har installerats. 
  År 2005 byttes ventilationen ut och alla lägenheter försågs med fläktar. Vid denna renovering fick de fem punkthusen också nya fasadpartier.
  
  Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr.

• Byggnadsår:1965-66
• Värme och ventilationsanläggning:

  Fjärrvärme.

• Internet/TV kommentar:

  TV: IPTV från Telenor i Sverige AB ingår i månadsavgiften.
  Internet: Telenor i Sverige AB ingår i månadsavgiften.

• Övriga utrymmen:

  Tvättstuga på entréplan. Grovtvättstuga (Gruvvägen 22).
  Hobbyrum (Gruvvägen 22). 
  Soprum i källaren med källsortering. 
  Inom föreningen finns tillgång till bastu (Gruvvägen 20), gym (Gruvvägen 24).
  Lek- och grillplatser.
  Grillkåta (Gruvvägen 24).
  Cykelförråd. 
  
  Matkällare finns att hyra, separat kö.

• Utförda renoveringar:

  2023 Påfyllning grus markytor, byte av bastuaggregat och torktumlare. 
  2020 Underhållscentraler värme och vatten. 
  2018 Lägenhetsdörrar.
  2017 Grillkåta, postboxar, asfaltering, lekplats. 
  2010 Motorvärmarstyrning, ombyggnad stammar. 
  2007-2008 Ny takbeläggning på samtliga hus. 
  2005 Fasader, balkonger, ventilation.
  2002 Fönster. 
  1995 Stammar badrum, tvättstugor.

• Kommande renoveringar:

  Hissbyten kommer att utföras under år 2024 och utfyllnad av grusparkering. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.

Ekonomi

• Avgift: 4 762 kr/mån
• Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
• Överlåtelseavgift: 1 433 kr (engångskostnad)
• Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
• Hushållsel: 400 kr/mån
• Hemförsäkring: 133 kr/mån
• Summa driftkostnad: 533 kr/mån
• Beskrivning kostnader:

  Månadsavgift bostad: 4 547,67 kr
  Kabel-TV:  89
  Informationsöverföringsbelopp: 125 kr
  Summa: 4 791,67 kr
  
  I månadsavgiften ingår värme, VA, bostadsrättstillägg, kabel-TV (grundutbud), bredband. 
  
  Medlemmen betalar för hushållsel och hemförsäkring.

• Kommande avgiftshöjningar:

  Föreningen höjde årsavgifterna fr o m 2024-01-01 med 4 %.

• Boendekostnadskalkyl:

  Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

• Beskrivning:

  35 st garageplatser. Separat kö.
  110 st parkeringsplatser med eluttag. Separat kö.
  Kallplatser för släp, bil och husvagnar finns i området. Separat kö.

Filer

• Årsredovisning 2023

• Stadgar

• Energideklaration

Karta