Bostadsrätt/lägenhet
Gruvvägen 22
Sandstensberget Kiruna Karta
Utgångspris
1 495 000 krRum
3 rok
Boarea
81.5 m²
Avgift
4 969 kr/mån
Visning
Onsdag 18/3 kl 12:00 - 12:20
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
Visning
Onsdag 18/3 kl 17:00 - 17:20
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING.
Mycket fräsch 3:a på Gruvvägen!
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING ONSDAGEN DEN 18 MARS KL. 12:00-12:20 SAMT KL. 17:00-17:20. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se På tredje våningen på Gruvvägen 22 presenterar vi denna fräscha och snyggt renoverade 3:a om 81,5 kvm. Bostaden andas hemtrevnad, här är lätt att trivas. Lägenheten har en långsmal hall som leder till det charmiga och hemtrevliga köket som renoverades 2024 med vit köksinredning, induktionshäll/ugn, fullstor kyl samt frys och integrerad diskmaskin. Gott om plats för ett stort matbord för trevliga middagar. Badrum med dusch, en tvättmaskin finns installerad och ingår i köpet. Rymligt och ljust vardagsrum som har utgång till balkongen. 2 fina sovrum i bra storlek, båda med förvaring i form av garderober. Läget är idealiskt med närhet till förskola och skola. Lätt att ta sig ut i naturen. Motionsspår med skidspår precis i närheten. Matvarubutik endast 5 minuter bort. Inte långt till Kirunas nya centrum. Hjärtligt välkomna på visningarna!Läs mer
Planlösning
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Gruvvägen 22
- Kommun: Kiruna
- Område: Sandstensberget
- Postnummer: 98135
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pris: 1 495 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
- Boarea: 81.5 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Källarförråd och skidskåp.
- Upplåten mark:
Nej.
- Våningplan: 3 hiss (vån 2 enl mäklarbild)
- Antal våningar i byggnaden: 7
- Hiss finns: Ja
-
Bostadsrättsförening:
HSB Brf Sandstensberget i Kiruna
- BRF Org. nr: 797300-0297
-
Markägare:
Marken är tomträtt
- Lägenhetsnummer BRF: 132
- Lägenhetsnummer LM: 1203
-
Andelstal kommentar:
Andelstal: 0.6473%
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 715 kr
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2024: Räntebärande skulder: Skulder till kreditinstitut: 3 456 250 kr Summa: 3 456 250 kr Räntebärande tillgångar och likvida medel Kassa och bank: 510 kr Avräkningskonto HSB: 3 344 776 kr Andra långfristiga värdepappersinnehav: 500 kr Summa: 3 345 786 kr Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift ( 3 456 250 kr x 3 345 786 kr x 0,6473 % = 715 kr) Andelstal är använd i beräkningen.
-
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond finns - Inre reparationsfond: 5314 kr
-
Beskrivning reparationsfond:
Saldo inre fond: 5 313,77 -
Inre reparationsfond senast kontrollerad:
2026-03-10 - Pantsättning: är pantsatt
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
- Beskrivning:
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Björnen7,mark innehas med tomträtt. På fastigheten har under år 1965-66 uppförts 5 hus med adress Gruvvägen 20-28 och innehåller 197 bostadsrätter och 3 lokaler (hyresrätt). Föreningen har sitt säte i Kiruna kommun. Föreningen har mark som löper med tomträtt t o m 2034-12-31. På 90-talet har alla fönster bytts ut, alla badrum renoverats och nya avloppsstammar har installerats. År 2005 byttes ventilationen ut och alla lägenheter försågs med fläktar. Vid denna renovering fick de fem punkthusen också nya fasadpartier. Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr.
- Byggnadsår:1965
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme.
-
Internet/TV kommentar:
TV: IPTV från Telenor i Sverige AB ingår i månadsavgiften. Internet: Telenor i Sverige AB ingår i månadsavgiften. Router beställs av medlemmen vid inflyttning.
-
Övriga utrymmen:
Tvättstuga på entréplan. Grovtvättstuga (Gruvvägen 22). Hobbyrum (Gruvvägen 22). Soprum i källaren med källsortering. Inom föreningen finns tillgång till bastu (Gruvvägen 20), gym (Gruvvägen 24). Lek- och grillplatser. Grillkåta (Gruvvägen 24). Cykelförråd. Matkällare finns att hyra, separat kö.
-
Utförda renoveringar:
2024 Nya hissar i samtliga hus. 2023 Påfyllning grus markytor, byte av bastuaggregat och torktumlare. 2020 Underhållscentraler värme och vatten. 2018 Lägenhetsdörrar. 2017 Grillkåta, postboxar, asfaltering, lekplats. 2010 Motorvärmarstyrning, ombyggnad stammar. 2007-2008 Ny takbeläggning på samtliga hus. 2005 Fasader, balkonger, ventilation. 2002 Fönster. 1995 Stammar badrum, tvättstugor.
-
Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar i närtid.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2018-12-18
- Energiprestanda, primärenergital: 191 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Besiktningsman: Andreas Andersson, Luleå Energi AB
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Avgift: 4 969 kr/mån
- Pantsättningsavgift: 592 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 480 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Hemförsäkring: 204 kr/mån
- Hushållsel: 200 kr/mån
- Summa driftkostnad: 404 kr/mån
-
Beskrivning kostnader:
Årsavgift bostad: 4 764,92 kr Kabel-TV: 79 kr Informationsöverföringsbelopp: 125 kr I månadsavgiften ingår värme, VA, bostadsrättstillägg, kabel-TV (grundutbud), bredband. Medlemmen betalar för hushållsel och hemförsäkring.
-
Avgiftshöjningar:
Föreningen höjde årsavgifterna fr o m 2025-01-01 med 5 %.
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
- Hall med vitmålat tak (2026). Grå tapet (2026). Trämönstrat vinylgolv (2026). - Kök med vitmålat tak (2024). Grå tapet (2024). Trämönstrat vinylgolv (2024). Vit köksinredning (IKEA, 2024). Vitt kakel (2024). Träbänkskiva (2024). Integrerad diskmaskin (IKEA, 2024). Induktionshäll/ugn (IKEA, 2024). Köksfläkt (Franke, 2024). Fullstor kyl (Samsung, 2021). Fullstor frys (Samsung, 2021). - Vardagsrum med vitt tak. Grön tapet. Parkettgolv. Utgång till balkongen. - Sovrum 1 med vitt tak. Beige tapet/grönmönstrad fondtapet (2021). Ljust laminatgolv. Ny dörr samt karm (2021). 4 inbyggda garderober. I priset ingår: 2 väggfasta lister med krokar, 1 mörkläggningsrullgardin. - Sovrum 2 med vitt tak. Gräddvit tapet/mönstrad fondtapet (2022). Ljust laminatgolv. 2 inbyggda garderober (2021). I priset ingår: 1 väggfast hylla, 1 mörkläggningsrullgardin. - Badrum med vitt tak. Ljusgrå våtrumstapet. Ljusgrå våtrumsmatta. Toalettstol. Handfat. Väggspegel med belysning. Dusch. Väggskåp. 3 vägghyllor. Handdukstork. I priset ingår: en tvättmaskin (Electrolux).
Bilparkering
- Beskrivning:
35 st garageplatser. Separat kö. 147 st parkeringsplatser. Separat kö. Kallplatser för släp, bil och husvagnar finns i området. Separat kö.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Gruvvägen 22
