Bostadsrätt/villa
Kullenvägen 1
Sävast Boden Karta
Utgångspris
2 795 000 krRum
4 rok
Boarea
129 m²
Avgift
4 308 kr/mån
Visning
Onsdag 27/8 kl 16:30 - 17:00
Välkommen på öppen visning med föranmälan i samband med interiör fotografering!
Stilrent hem i hjärtat av Sävast
Stilrent och välrenoverat familjehem med fyra sovrum, två badrum, stor tomt och lugnt läge Välkommen till ett smakfullt renoverat hem med bästa läget i kvarteret – störst tomt, minimal trafik och ett harmoniskt område som passar både stora och små! Här bor du i ett genomtänkt och modernt hem med fyra sovrum, två badrum och generösa sociala ytor. Kök och vardagsrum renoverades 2016 med exklusiva materialval – äkta svart granitbänkskiva, vitvaror från Neff och Miele samt en stämningsfull kamin (2022) centralt placerad mellan kök och vardagsrum. Utbyggnaden från 2022 ger extra loungeyta med skjutdörrar till master bedroom, inbyggd vinkyl och vattenburen golvvärme. Badrummen är helrenoverade (2016 & 2017) med stilren design och golvvärme. Alla sovrum har sin egen stil och charm – det största med nyare ytskikt, PAX-garderob och golvvärme. Hela huset har genomgående golv i vinylklick, infällda spotlights i flera rum och måttanpassade rullgardiner samt LED-lister som följer med. Utanför väntar en stor, lummig tomt i barnvänligt kvarter med lekplats i mitten. Här är det lugnt, tryggt och nära till förskola, skola, matbutiker – och golfbanan runt hörnet. Välkommen hem!Läs mer
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Kullenvägen 1
- Kommun: Boden
- Område: Sävast
- Postnummer: 96151
- Objekttyp: Bostadsrätt/villa
- Pris: 2 795 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 4 (varav 4 sovrum)
- Boarea: 129 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Våningplan: 1
- Antal våningar i byggnaden: 1
-
Bostadsrättsförening:
Brf Golfkullen
- Lägenhetsnummer BRF: 1
- Andelstal: 2,52035
- Andelstal insats: 2,57576
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
- Beskrivning:
Sommarstädning med gemensam middag. Fantastisk område, Lugnt och harmoniskt, minimalt med trafik. Nära till förskola, skola, matbutiker och självklart golfbanan. Huset har bäst läge och störst tomt på kvarteret. Finns en fin lekplats i mitten på kvarteret.
- Byggnadsår:1992
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme
-
Internet/TV kommentar:
Fiber från Sappa 500/500 mbit/s 449kr i månaden. Kabel tv från Sappa.
-
Övriga utrymmen:
Kvartersgård nyttjas till privata samt kvartersfester. Bastu, tv och bredband finns att använda, kostnadsfritt. Bastu finns i kvarterslokalen styrelsen har nyckel och man säger till när man vill använda den.
-
Utförda renoveringar:
2024 Vägbom parkering 2023 Installation av nya värmemängdsmätare 2022 Kullenvägen 27 – Byte fönster och altandörrar 2021 Byte vattenmätarkoppel 2020 Rensning av hängrännor 2019–2021 Vägbelysning – Byte till LED-armaturer 2019–2020 Skyddsavverkning 2018–2020 Uppdatering av lekpark 2018 Byte av koaxial till fiber 2017 Utredning fukt kv 27 2016 Reparation av takpannor på parhus 2015 Rengöring av ventilationskanaler 2011–2012 Yttre målning timringar 2009–2010 Yttre målning parhus 2008 Konvertering till fjärrvärme
-
Kommande renoveringar:
Sköts enligt underhållsplan rekommenderad av Sbc.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2025-03-26
-
Energiklass: C
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Avgift: 4 308 kr/mån
- Hushållsel: 2 300 kr/år
- Försäkringsavgift: 162 kr/år
- Uppvärmningskostnad: 450 kr/år
- Årlig elförbrukning: 6 591 kWh/år
- Pantsättningsavgift: 588 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Vatten och sophämtning: 1 440 kr/mån
- Summa driftkostnad: 4 352 kr/mån
-
Beskrivning kostnader:
Bostadstillägg Exteriört underhåll, Tv
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall- Vitt funtonittak, vitmålade väggar, brun/grått vinylklickgolv med golvvärme garderob finns renoverad 2016 med inbyggda spottar. Kök- Vitt funtonittak, brun/grått vinylklick golv. Beige överskåp med gråa underskåp i trä. Äkta stenskiva granit svart. Spis, Mikro ugn märke Neff. kyl/frys Miele. Allt är renoverat 2016 Diskmaskin från 2023. Kamin från 2022 som sitter mellan köket vardagsrummet och utbyggnaden. Vardagsrum Vitt funtonitak, brun/grått vinylklickgolv, vita väggar, fondvägg grå glittrig. Allt är renoverat 2016 med inbyggda spottar. Vardagsrum/Lounge i utbyggnaden 2022 vitt funtonittak med inbyggda spottar. Vinylklick golv skjutdörrar till sovrum 1 inbyggd vinkyl samt vattenburen golvvärme. Följer med ledlister, Måttanpassade rullgardiner i grått. Sovrum 1- Utbyggnad 2022 vitt funtonitak m inbyggda spottar grå/beigea väggar, vinylklickgolv ek, Ikea pax garderob m 4 st vit/ljusbeigea dörrar, och vattenburen golvvärme. Sovrum 2- Ljus plastmatta, vitmålat 2016 trätak, blåmålade väggar. Sovrum 3- Grått laminat vinylklickgolv från 2016 vitmålat trätak 2016, Rosa målade väggar, Vita spegel skjutdörrsgarderober. Sovrum 4- Ljus plastmatta, vitmålat tak 2016 trätak väggar med grön fondvägg med inbyggda garderober. Badrum 1- Grå matta på golv och väggar. Badkar, vit kommod, spegelskåp. Vitt funtenittak med inbyggda spottar. Renoverat 2017 med vattenburen golvvärme. Toalett- Stera klinkerplattor, svarta, på golv till väggar, Vitt funtanittak med inbyggda spottar, svart kommod renoverat 2016.
Bilparkering
- Beskrivning:
Parkering framför huset med en carport på sidan som man delar med grannen.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Kullenvägen 1