Vännäsvägen 110, Överkalix
Vännäsberget
- Pris: 395 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 4
- Boarea: 92 kvm
- Tomtarea: 1165 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll
Högsta bud - 370 000 kr.
Budhistorik
Budgivare 1
- Bud: 370 000 kr
- Datum och tid: 2024-05-02 kl 18:52
För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Mysigt hus med läcker utsikt!
Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex. Varmt välkommen till vackra Överkalix och denna fina möjlighet i byn Vännäsberget, cirka 10 minuters bilfärd från centralorten. På Vännäsvägen 110 hittar du denna mysiga villa om 92 + 53 kvadratmeter. I entréplan finner du ett stort kök, toalett och ett trevligt vardagsrum med bedårande utsikt över Kalix älven. Övervåningen bjuder på två stora sovrum och goda förvaringsmöjligheter i form av garderober och klädkammare. Har du behov av ytterligare ett sovrum så finns det goda förutsättningar skapa det i vardagsrummet på entréplan. Källaren inrymmer fina utrymmen och bra förvaringsmöjligheter. Tomten ligger fint till och spänner över 1 162 kvadratmeter, på gården finns även en redskapsbod och ett kallgarage med plats för en bil. Fiber finns indraget till huset. Trevligt läge på fastigheten och med ett behändigt avstånd till Överkalix centrum cirka 7 km bort. Där finns bland annat skola, matbutik och apotek. Perfekt tillfälle för dig som söker ett lugnt och harmoniskt hem nära skog och natur. Under sommartid finns en läcker badstrand ett stenkast bort. Söker du hus i Överkalix? - Då är detta något för dig. Varmt välkommen på visning!
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
Välkommen till Vännäsvägen 110!
Säljarens sommarbilder.
Säljarens sommarbilder.
Säljarens sommarbilder.
Planlösning 1
Planlösning 2
Planlösning 3
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Vännäsvägen 110
- Kommun: Överkalix
- Område: Vännäsberget
- Postnummer: 95692
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 395 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
- Boarea: 92 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Biarea: 53 kvm
- Tomtarea:1165 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Friköpt tomt om 1 165 kvm med gräsmatta, träd och häck mot vägen.
- Taxeringsvärde byggnad: 145 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 37 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 182 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1954
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
ÖVERKALIX VÄNNÄS 6:15
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Friliggande villa i 1 1/2 plan med källare
- Byggnadsår:1954
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: 3-glasfönster
- Skorstenskommentar: Skorsten finns och är besiktigad 2023.
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Plåt
- Grund: Källare
- Fasadtyp: Träfasad
- Uppvärmning: Vattenburen uppvärmning med el eller ved
- Huvudsäkring: 16 A
-
Internet/TV kommentar:
TV - Fiber. Internet - Fiber.
-
Uteplatsbeskrivning:
Mycket fin uteplats med sydväst läge och fin utsikt över Kalixälven.
-
Utförda renoveringar:
Kök, entré, källarplan, sovrum renoverat 2018-2019. Byte av ytskikt och golv. Målade köksluckor och nyare vitvaror. Fint planerad tom med nya diken.
- Inteckningar: 4
- Inteckningssumma: 318 750 kr
-
Andra byggnader:
En redskapsbod finns på tomten. Hundhus ingår ej vid köp. Kommer att flyttas från fastigheten.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2018-07-16
- Energiprestanda, primärenergital: 197 kWh/m²
-
Energiklass: F
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Uppvärmning och hushållsel: 22 470 kr/år
- Vatten, avlopp och renhållning: 6 612 kr/år
- Försäkring: 3 372 kr/år
- Summa driftkostnad: 32 454 kr/år
-
Beskrivning av kostnader:
Säljaren har även eldat med cirka 10 kbm ved mot en kostnad på 8 000 kr.
- Fastighetsskatt: 1 365 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall - Vitmålat tak (okänt årtal), grå tapet (2018). Kök - Vit tapet, laminatgolv, renoverat kök med nya vitvaror 2018-2019, målade luckor. Kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys). Vardagsrum - Vitmålat tak (okänt årtal), ljust laminatgolv. Sovrum 1 - Renoverat 2018-2019 med ny tapet, vitmålat tak, nytt laminatgolv. Sovrum 2 - Nytt golv, inbyggda garderober. Badrum - Våtrumsmatta (okänt årtal). En klädkammare finns i ett av sovrummen, samt att ett förråd finns mellan sovrummen. Goda förvaringsmöjligheter i källaren.
Bilparkering
- Beskrivning:
Isolerat kallgarage om cirka 53 kvm med plats för en bil, plats för ytterligare parkering av fordon på gårdsplan.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Vännäsberget, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1977-05-27, Registreringsdatum: 2011-07-08, Senast ändrad: 2018-08-13)
- Typ: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
- Övriga rättigheter och belastningar:
- Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. - Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda. Gemensamhetsanläggningar - Inga enligt Lantmäteriet. - Anmärkningar Jordregistersocken m.fl. Socken: Överkalix
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. Ladda ner besiktningsprotokoll
Övrigt
Säljarens ord: Mysigt och ljust hus. Bra närhet till naturen. Cirka 150 meter till badstrand på sommaren. Lugnt och familjärt område. Cirka 10 minuter till centrala Överkalix.
Karta
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback