Stentorpsgatan 11, Jokkmokk

Kvarnbo

Pris: 1 095 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 3
Boarea: 112 kvm
Tomtarea: 927 kvm
Objekttyp: Småhus/villa

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Hemtrevlig enplansvilla på populära Stentorpsgatan!

VISNING MED FÖRANMÄLAN 8/5. KONTAKTA OSS FÖR BOKNING AV VISNINGSTID!

Huset är förhandsbesiktat av Anticimex!

Varmt välkommen till mysiga och populära Kvarnboområdet i centrala Jokkmokk. I lugnt och familjärt kvarter på Stentorpsgatan 11 hittar du denna hemtrevliga enplansvilla om 112 + 22 kvadratmeter. Mycket tilltalande planlösning med stora rum och öppna ytor. I husets hjärta hittar du det fina och sociala köket med gott om plats. Från köket tar du dig till det mysiga vardagsrummet med braskamin som höjer mysfaktorn till en ny nivå.
Här finns även två sovrum i bra storlek, tvättstuga, WC samt nyrenoverat och stort badrum med bastu!

Kommunalt VA, fjärrvärme, fiber och varmbonat garage samt carport finns också. På den friköpta tomten om 927 kvadratmeter finns även en friggebod samt ytterligare en fristående byggnad som kan nyttjas som förråd eller gäststuga.

Läget är centralt och granne med naturen, bara ett stenkast bort hittar du skidstadion och motionsspår vid Talvatissjön som vintertid bjuder på bl.a. pimpelfiske och på sommaren en fin badplats. Perfekt för både den aktiva familjen såväl för den som söker lugnet!

Varmt välkommen hem!

Film Stentorpsgatan 11

Visning

Onsdag 8/5

Visning med föranmälan. Kontakta oss för bokning av visningstid!

Anmäl Dig till denna visning

Carina Andersson

Ansvarig mäklare

070-28 28 867

carina.andersson [at] jnf [dot] se

Robin Lundgren

Koordinator

076-28 28 116

robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Bilder

Varmt välkommen till Stentorpsgatan 11!

Stort och socialt kök.

Vy från hall mot kök och allrum.

Vardagsrum med vackra dubbeldörrar.

Sovrum 1.

Vy från vardagsrum mot kök.

Stort och ljust kök.

Altan i fint läge!

Riktigt fint och renoverat badrum med bastu.

Sovrum 2.

Tvättstuga.

Gästtoalett.

Entré.

Områdesbild.

Områdesbild - Sommar.

Planlösning

Tomtkarta

Information

Objektsnamn/adress: Stentorpsgatan 11
Kommun: Jokkmokk
Område: Kvarnbo
Postnummer: 96232
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 1 095 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 112 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Taxeringsinformationen
```
Biarea: 22 kvm
Tomtarea:927 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Tomt:
```
Fin och friköpt tomt om 937 kvm.
```
Taxeringsvärde byggnad: 495 000 kr
Taxeringsvärde mark: 342 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 837 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK KVARNBO 1:15
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Enplansvilla
```
Byggnadsår:1971
Ventilation: Självdrag och våtrumsfläkt i badrum.
Fönster: 3-glasfönster
Skorstenskommentar: Skorsten finns.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Krypgrund
Fasadtyp: Stående träpanel
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme, luftvärmepump och braskamin

Elkommentar:

All el omdragen och jordad. Elcentral är bytt, automatsäkringar 2021.

Internet/TV kommentar:
```
TV - Fiber.
Internet - Fiber.
```

Uteplatsbeskrivning:

Fin altan om cirka 20 kvm med söderläge.

Inteckningar: 10
Inteckningssumma: 1 499 500 kr

Andra byggnader:

På tomten finns även en friggebod samt ytterligare en större byggnad som går att nyttja till förråd eller gäststuga.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2020-09-23
Specifik energianvändning: 223 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 112 kWh/m²
Energiklass: D
Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Försäkring: 3 500 kr/år
Renhållning: 3 228 kr/år
Vatten och avlopp: 7 238 kr/år
Uppvärmning och hushållsel: 38 921 kr/år
Summa driftkostnad: 52 887 kr/år
Fastighetsskatt: 6 278 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Trägolv, vitmålat tak och vita tapeter med randigt mönster. Två garderober.

Kök - Trägolv, vitmålat tak (2020), mönstrad tapet (2020). Vitlaserat kök med mörka träbänkskivor. Kyl (Cylinda), spishäll (Electrolux 2021), ugn (Electrolux 2022), diskmaskin, micro.

Vardagsrum - Trägolv, vitmålat tak och vita tapeter med mönster. Mysig braskamin finns i vardagsrummet samt fina dubbeldörrar vid ingång till vardagsrummet.

Sovrum 1 - Vitmålat tak (2020), blå tapet med mönster (2020), textilplattor på golv (2020). Garderobsvägg med gott om förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2 - Vitmålat tak, målade väggar (2020), textilplattor på golv.

Badrum - Mycket fint och renoverat badrum 2020. Vitt tak, grå våtrumsmatta på väggar och gråmönstrad våtrumsmatta på golv. Vit kommod, spegel, överskåp med belysning. 
Toalett Ifö. Bastu i badrum med fasad i mörkt trä och glasdörr. 

WC - Vitmålat tak (2020) och mörkblåa väggar (2020).

Tvättstuga - Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux 2021).

Bilparkering

Beskrivning:

Varmgarage med plats för en bil samt carport med plats för en bil.
Plats för cirka fyra bilar till på den asfalterade uppfarten.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser