Björkgatan 3 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Villa på lugna Lugnet!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING, ANMÄL DITT INTRESSE REDAN NU SÅ KONTAKTAR JAG DIG DÅ VISNINGAR INLEDS!

Här har vi en villa på lugna Lugnet som vi stolt kan presentera. Fastigheten erbjuder 2 komplementbyggnader i form av garage där en bil får plats och lekstuga. Utöver komplementbyggnaderna finns en huvudbyggnad på 98 + 105 kvm fördelat på 3 rum och kök samt källare med ett sovrum. Villan har idag en vattenburen uppvärmning samt en öppen spis vilket gör att ni kan hålla driftkostnaderna i schack. Huset har två toaletter samma antal duschar, ett på vardera plan och  bastu/relax i källare.

Med denna fastighet som ert framtida hem har ni närhet till sjukvård, centrum med affärer och restauranger samt skola. Djuptjärn med dess skidspår och barkbana ligger enbart några hundra meter ifrån. 

Anmäl gärna ert intresse till ansvarig mäklare!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Planlösning

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Björkgatan 3
Kommun: Arjeplog
Område: Lugnet
Postnummer: 93831
Objekttyp: Småhus/villa
Pris: 395 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 98 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 105 kvm
Tomtarea:859 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 495 000 kr
Taxeringsvärde mark: 199 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 694 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
ARJEPLOG VARGEN 5
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Villa
```
Byggnadsår:1954
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster
Skorsten: Murad skorsten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Grund: Källargrund
Fasadtyp: Stående träpanel
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Luftvärmepump, Kamin, Pellets brännare med elpatron (vattenburen värme)
Internet/TV kommentar:
```
Fiber
```
Uteplatsbeskrivning:
```
Uteplats med altan. Lummig gård. 
```
Utförda renoveringar:
```
Fiber 2023
Kylskåp 2022
```
Inteckningar: 6
Inteckningssumma: 391 000 kr
Andra byggnader:
```
Garagebyggnad samt lekstuga.
```

Ekonomi

Försäkringsavgift: 3 500 kr/år
Vatten- & avloppsavgift: 9 300 kr/år
Uppvärmningskostnad: 15 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 4 100 kWh/år
Elkostnad: 6 000 kr/år
Pelletsuppvärmning: 15 000 kr/år
Summa driftkostnad: 48 800 kr/år
Fastighetsskatt: 5 205 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration är beställd

Bilparkering

Beskrivning:

Uppfart med plats för ca 4 bilar samt garagebyggnad med plats för en bil.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Ajeplogs kyrkostad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-11-17, Senast ändrad: 2022-05-09)

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Vargen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-04-06)

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ARJEPLOG VARGEN 5.

Filer/länkar

Länkar

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Willy Hallin

Ansvarig mäklare

076-13 88 777

willy.hallin [at] jnf [dot] se

4.8 /5

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Björkgatan 3

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy