Värdera Din bostad kostnadsfritt
Härliga Ursviken!

Skyttevägen 33

Ursviken Skellefteå

  • Pris: 2 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea: 165 kvm
  • Biarea: 133 kvm
  • Tomtarea: 1087 kvm
  • Objekttyp: Villa
Nu presenterar vi stolt en riktigt trevlig villa i 3 plan i populära och barnvänliga Ursviken. Huset har en välkomnande öppen hall med öppet mot köket och övriga ytor på entre-plan. 
Tre sovrum på entreplan och 2 sovrum på våning ett med ett rejält allrum mellan dessa sovrum, varav ett av sovrummen har en walking-closet. Stort vardagsrum med utgång på den stora öppna altanen 2021 i söderläge. Utgång till till den inglasade från Master Bedroom. Låga driftskostnader då fjärrvärme är installerad sen 2016.
Härlig tomt med insynsskyddad altan med vindskydd ut mot gatan. Gott om parkering på gården samt varmgarage och ett större kallgarage eller förråd.
Villan är belägen på Skyttevägen med gång- och cykelavstånd till centrum, närheten till skog, med gott om bär samt möjligheten till härliga älvspromenader. Ursviken har bland annat matvarubutik, restaurang, gym och vårdcentral. Skolor och förskolor finns också i området. Goda bussförbindelser mot Skellefteå och cykelavstånd till Northvolt.

Huset är besiktad och klart.
Ta chansen i Ursviken!

Visning

Lördag 29/1   12:00 - 14:00
Varmt välkommen på visning lördag 29/1 kl 12:00-14:00.
Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se eller 0768046623.
Vi ses på visningen.
Ni som redan har anmält ert intresse behöver anmäla er för visning.
Anmäl Dig till denna visning

Anmäl intresse

Skyttevägen 33







Hur kan vi hjälpa Dig?

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).

Ansvarig mäklare Tim Nordström
Tim Nordström
Ansvarig mäklare
tim.nordström [at] jnf [dot] se
Assistent Mattias Olsson
Mattias Olsson
Koordinator
mattias.olsson [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt!

Snabbt och utan förbindelser.

Information

  • Objektsnamn/adress:Skyttevägen 33
  • Ort: Ursviken Skellefteå
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (varav 5 sovrum)
  • Boarea: 165 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Boareabeskrivning:
    Garage 20 kvm
    Källare 113 kvm
    Våning uppe 52 kvm
    Entreplan 113 kvm
  • Biarea: 133 kvm
  • Tomtarea:1087 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Häck ut mot gatan, insynsskydd.
    Gräsmatta och lite rabatter.
    Pallkragar med jordgubbar, hallon och rabarber.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 119 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 249 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 368 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    SKELLEFTEÅ PATRON 4
  • Byggnadsår:1972
  • Årtal för senaste renoveringen: 1987
  • Utförda renoveringar:
    Kök 2008
    Fjärrvärme 2016
    Förrådet byggdes ut 2019
    Yttertak och takgavlar gjordes nytt vintern 2019
    Ytterdörr, takfönster och fönster på bottenplan byttes våren 2020.
    Träpanel bottenplan utvändigt byttes 2021
    Altan med vindskydd 54 kvadrat, 2021
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster 2020 entreplan 3-glasfönster vån 1 2005. Källare har 2-glas.
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Källare, lättbetong.
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad och trä
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Skick på värmeanläggning: Fjärrvärme 2016
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare installerad i källare 2015.
    Ström installerad i stora förrådet 2015.
  • Internet/TV kommentar:
    Bredband
    Larm installerat
  • Andra byggnader:
    Förråd/kallgarage längre in på uppfarten, 7 m långt
    Förråd, redskapsskjul
  • Fel och brister:
     Se besiktning
  • Kommentar byggnad:
    All fasadträ bytt 2020-2021.
    Nytt tak 2019 Bergsbyn Plåt.
    Dränering gjord på framsida och gavel ca 2008.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2022-01-21
  • Energiprestanda: 137 kWh/m²
  • Energiklass:
  • Besiktningsman: Roger Wiklund, Anticimex AB,

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 4 300 kr/år
  • Elkostnad: 45 315 kr/år
  • Vatten/avlopp och renhållning enligt kommunens taxa på storlek: 8 100 kr/år
  • Summa driftkostnad: 57 715 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 524 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Beskrivning:
    Elkostnaden är värme och hushållsel

Rumsbeskrivning

  • Uteplats
    Stor härlig öppen altan i söderläge byggd 2021.
    Finns även en inglasad på samma sida byggd ca 2009.
  • Hall/entre
    Enhetligt golv i hela entreplan. Laminatgolv i tränyans.
    Vitt trätak, vit vägg.
    Trappan upp till vån 1 finns direkt till höger.
  • Kök
    Kök från Sentens i Ek från 2008.
    Spishäll 2016, Diskmaskin Bosch 2016, Kyl o Frys Samsung 2010, Ugn och Micro 2008.
    Vita väggar och vitt trätak 2021.
    Golv löper på från hall, enhetligt.
  • Vardagsrum
    Parkettgolv
    Fondvägg i turkos/svart. 
    Vita väggar 2021 och vitt trätak.
    Utgång altan
  • Sovrum 1
    Gameroom/kontor.
    Nytt enhetligt golv i tränyans 2021. Fondvägg i blommönster 2021 samt vitt trätak.
    2 st garderober.
  • Sovrum 2
    Master Bedroom. Vitt trätak. Vita väggar målat 2021. Nytt enhetligt golv i tränyans 2021.
    6 st garderober
  • Sovrum 3
    Vita väggar samt vitt trätak.
    Enhetligt golv i tränyans jan 2022.
  • Sovrum 4
    Direkt till vänster, längst in. Vitt trätak, vita väggar, antracitnyans golv 2020. Walking closet och 2 st garderober.
  • Sovrum 5
    Rum med heltäckningsmatta i svartgrått, vita väggar samt vitt trätak 2021.
  • Allrum
    Direkt upp på våning 1 finns ett allrum.
    Äldre plastmatta, gråbrun mönstertapet 2010, vitt trätak.
    
    Samtliga rum har nya dörrar.
  • Källare
    Källare med gott om utrymme och olika rum.
    Hobbyrum, pannrum, förråd, matkällare, tvättstuga, litet badrum och duschdel vid bastudelen som är förbered. Källardelen har äldre ytskikt. Direkt efter ni gått ner i källardelen finns Gillestugan med öppen spis med insatsen Oskar. Vitt betong-tak, träväggar i vitt och laminatgolv 2010.
    Det finns även möjlighet att gå in i garaget från källardelen.
  • Badrum 1
    Äldre ytskikt. Med badkar, toalettstol och tvättställ.
    Vägghängt skåp.
  • Badrum 2
    Här finns det dusch, toalettstol och tvättställ.
    Ljusbeige vägg samt vitt trätak.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Gott om plats för fordon på gården, minst 5-6 fordon.
    Varmgarage för ett fordon plus kallförråd/garage.
    Plattor och asfalt.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Innerursvik 1:14,3:3, Stadsplan (Beslutsdatum: 19540521)

Förhandsbesiktad

Denna fastighet är förhandsbesiktad. För att ta del av besiktningsprotokollet, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Värdera Din bostad!

Snabbt och utan förbindelser.

Tillbaka upp