Charmig villa på attraktiva Skurholmen!
Yrkesgatan

Yrkesgatan

Skurholmen Luleå

  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 119 kvm
  • Biarea: 91 kvm
  • Tomtarea: 789 kvm
  • Objekttyp: Villa
PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN NU SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS!

Varmt välkommen till populära Skurholmen och denna rymliga villa i ett plan med källare. Här möts du av ett välskött och hemtrevligt hus med en fantastiskt fin tomt. Huset mäter upp 119 + 91 kvm och har en öppen och social planlösning med fem rum och kök, varav fyra sovrum. I entréplan finner du ett stort och renoverat kök med tillhörande matplats med direkt access till trädgården, mysigt vardagsrum med öppen spis, samtliga sovrum samt badrum. I källarplan har du fina förvaringsytor, hobbyrum, bastu, badrum, matkällare samt eget gym. Litet varmgarage finns även det under huset. Uppvärmning sker via fjärrvärme med ny fjärrvärmeväxlare vilket ger låga driftkostnader.

Tomten på 789 kvm är indelad i olika ”rum”, här har man tänkt till och skapat en tomt att trivas på. På husets framsida finner vi en yta med inspiration från japanska trädgårdar. På baksidan av huset finns en stor och fin altan i skönt solläge. Prisbelönt inglasat uterum med kamin som har inretts på ett mycket smakfullt sätt. Gränsar till grönområde med lummiga träd och bergsknallar.

På Skurholmen bor ni med svårslagen närmiljö. Här finns skolor/förskolor, vårdcentral, matvaruaffär, kiosk, flertalet busslinjer och anrika Holms konditori.
Letar ni ett välplanerat och trivsamt hus med ett optimalt läge för en barnfamilj? - Då har ni hittat helt rätt!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Anmäl intresse
Yrkesgatan

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Mirjam Mäenpää
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent
Koordinator
Robin Lundgren
robin.lundgren [at] jnf [dot] se


Information

attention Detta objekt är - På gång

Publicering av information kan vara begränsad för tillfället
  • Objektsnamn/adress:Yrkesgatan
  • Ort: Skurholmen Luleå
  • Objekttyp:Villa
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 119 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 91 kvm
  • Tomtarea:789 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Trivsam och välplanerad trädgårdstomt som gränsar mot grönområde/skog. Trädgården erbjuder fruktträd, bärbuskar, odlingslådor. Flera terrasser i soldränkta lägen.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 311 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 795 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 106 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    Publiceras ej i dagsläget
  • Byggnadsår:1947
  • Årtal för senaste renoveringen: 1999
  • Utförda renoveringar:
    Nytt kök 2011
    Ventilation: Mekanisk frånluft (2006)
    Nytt tak (1999)
    Ny elcentral (1999)
    Treglasfönster (1999)
    Utbyggd fasad (1999)
    Fönster: 3-glasfönster (1999)
    Dränering (1997)
    Servisledning bytt (1996)
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt (Royal, 1999)
  • Grund: Källare+utbyggnad krypgrund
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Fjärrvärme installerad 1997 (ny fjärrvärmeväxlare 2019)
  • Internet/TV kommentar:
    TV- Via bredband. Antenn/parabol finns.
    Internet- Fiber (Lunet, 100/100 mb/s)
  • Andra byggnader:
    Friggebod. Inglasat fristående uterum.
  • Kommentar byggnad:
    Jordfelsbrytare finns i källaren.

Ekonomi

  • Uppvärmning: 15 423 kr/år
  • Hushållsel: 8 548 kr/år
  • Vatten och avlopp: 6 368 kr/år
  • Renhållning: 2 168 kr/år
  • Försäkring: 2 169 kr/år
  • Summa driftkostnad: 34 676 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 524 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Folksam

Rumsbeskrivning

  • Hall - Mycket trivsam hallen med möblerbar yta för nättare hallmöbel med praktiskt terracotta klinkergolv. Vitmålat tak, ljusa tapeter med fågelmönster (2021).
    
    Kök - Stor matplats där de stora fönsterna skapar ljus och visuell kontakt med trädgården. Utgång till frukostterass. Kök (IKEA, 2011) och vitvaror i svart nyans. Kakel med inspiration från Medelhavet. Praktisk köksö med mycket förvarings/bänk yta. Köket har vitmålat tak, målade väggar (2011). Köksdelen har samma klinkergolv som hallen (teracotta). Matplatsen har massivt plankgolv.
    
    Vardagsrum - Mycket ombonat, luftigt och lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti som ger ljusinsläpp. Mysigt med eldningsbar öppen spis. Rummet har målade väggar i kontrastrik nyans (2010), varav en fondvägg med vitmålat tak (2021). Massivt plankgolv.
     
    Sovrum 1 - Master Bedroom med stora fönster som öppnar sig mot trädgården. Rummet har Walk in closet med skjutdörrar. Målade väggar i vaniljton, samt vitmålat tak (2010). Massivt plankgolv.
    
    Sovrum 2 - Sovrummet ligger åtskildt från Master Bedroom. Rummet är lättmöblerat med plats för dubbelsäng, skrivbord samt garderob och förvaringshyllor. Nya blommiga tapeter samt vitmålat tak. Ljust klickgolv (2018).
    
    Sovrum 3 - Via hallen har man access till 2 sovrum som skiljs åt via källartrappan. Rummet rymmer större säng, skrivbord samt har inbyggd klädkammare. Nya ljusa tapeter samt vitmålat tak (2021) med ursprungligt trägolv målat i vitt. 
    
    Sovrum 4 - Sovrummet har stort fönsterparti med ljusinsläpp, används idag som kontor. Rymmer en säng, skrivbord med garderob. Rummet har fondtapet i grå nyans samt vitmålat tak. Ljust klickgolv (2019).
    
    Badrum - Tidlöst vit helkaklat med samma terracotta klinkergolv (1999) som i hallen. Badrummet är inrett med mosaik i smakfull blå nyans vilken ramar in duschkabinen (2006). Dubbelskåp samt förvaringshylla. Möjlighet att installera badkar. Fönster med insynsskydd ger fint ljusinsläpp. Trätak.
    
    Källare
    
    Badrum - Vitt helkaklat med klinkergolv (1996). Badrummet är utrustat med duschkabin (1996), handfat, toalett och spegelskåp.
    
    Hobbyrum med fönster mot gatan, liten bastu med fönster mot trädgård, rejält matförråd med hyllsystem, stor tvättstuga, trevligt gym med gummimatta, fönster mot gatan. Pannrum med fjärrvärmeväxlare. Litet garage.
  • Uteplats
    Uteplats 1 - Prisbelönt inglasat uterum om 20m² (2015), sydväst läge med sol mellan klockan 12–21. Stora skjutdörrar med vilka du enkelt reglerar önskad temperatur. Två avlånga fönster ger fin naturkontakt. Matbord för 6 personer. Loungedel med kamin för kyliga höstkvällar. Platsbyggt ute kök med sommarvatten för grillmästarn. El finns indragen.
    
    Uteplats 2 - Rymlig frukostaltan om ca 15m² med utgång från köket. Morgonsol till klockan 12. Nytt vind/insynsskydd (2021).
    
    Uteplats 3 - Japansk inspirerad trädgård i söderläge, om cirka 15m².  Träaltan.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Asfalterad uppfart med plats för 2–3 bilar. Mindre garage under huset.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Skurholmen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19390413)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme

Karta

På gång

Detta objekt är på gång
  • Objekt som ännu inte är ute till försäljning
  • Publicering av bilder och information kan vara begränsad

Har Du frågor kontakta ansvarig mäklare

Liknande objekt

Duvhökgränd 12
Duvhökgränd 12
På gång
Hertsön Luleå
Antal rum:
4
Boarea:
111 kvm
Tomtarea:
748 kvm
Måttsundsvägen 731
Måttsundsvägen 731
På gång
Måttsund Luleå
Antal rum:
4
Boarea:
80 kvm
Tomtarea:
2040 kvm
Hjälpte denna sida Dig?
Ok, tack för Ditt svar!
Ok, tack för Ditt svar!
Ditt svar är anonymt

Förhindrar skräppost


Captcha