Olovsvägen 24

Råneå Luleå

  • Pris: 1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 123 kvm
  • Biarea: 99 kvm
  • Tomtarea: 1011 kvm
  • Objekttyp: Villa

Budgivning pågår


I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.
För att medverka i budgiving kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.
Ett stort garage med trevligt hus till!
Hör av Er till oss för att boka visning. 

Gillar du ordet g a r a g e? 

Då ska du definitivt kolla hit. För här har vi inte ett hus med garage utan precis tvärt om.
Nu du, om du har letat efter ett garage i den större klassen så ska du inte missa denna chans! Detta garage byggdes 2017 och är på hela 99,8 kvm (säljarnas uppgifter). Det finns lite att slutföra och du kan göra precis det du önskar med ditt drömgarage. Det behöver helt enkelt upplevas på plats.

Boningshuset fick en mycket trevlig utbyggnad 2016/ 2017. Ett stort härligt rum för både matplats och vardagsrum där det finns en kamin som kommer värma under kalla dagar. Från allrummet har du en glasad altandörr ut till den rymliga altanen, perfekt för de kommande varma dagarna!

Den äldsta delen av huset byggdes redan 1925 så mycket själ följer med på köpet. Snart är det dags att fira 100 år, bara en sån sak.

Från tomten har du möjlighet att köra skoter till skoterled när du ska ut på vintriga äventyr. I Råneå bor cirka 1900 personer och man hittar mataffärer, restauranger och butiker här. Att man har nära till både havet och älven är ju inte fel. 
En Rånebo bor mitt i prick!

Så vi välkomnar just Dig till visning på Olovsvägen 24!
Olovsvägen 24

Film Olovsvägen 24


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Olovsvägen 24







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Ulrica Holm
Ulrica Holm
Koordinator
ulrica.holm [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Olovsvägen 24
  • Ort: Råneå Luleå
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 123 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 99 kvm
  • Tomtarea:1011 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 117 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 200 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 317 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ RÅNEÅ 14:29
  • Byggnadsår:1925
  • Årtal för senaste renoveringen: 2017
  • Utförda renoveringar:
    Se rumsbeskrivning.
  • Ventilation: Självdrag.
  • Fönster: Både 2- och 3 glasfönster.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp.
  • Vatten: Kommunalt vatten året om.
  • Taktyp: Plåt.
  • Grund: Torpargrund samt betongplatta.
  • Fasadtyp: Träfasad.
  • Uppvärmning: El - vattenburen värme.
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Jordat eller ojordat: Jordat.
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber via Telia.
  • Andra byggnader:
    Stort garage, bastubyggnad, litet förråd samt ett äldre förråd.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2022-10-07
  • Energiprestanda: 94 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 8 125 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 9 841 kr/år
  • Renhållningsavgift: 1 794 kr/år
  • Fjärrväme: 11 201 kr/år
  • Elnät genom Luleå Energi: 9 621 kr/år
  • Elhandel (Luleå Energi): 7 199 kr/år
  • Summa driftkostnad: 47 781 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 874 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Huset är delvis renoverat men ej helt färdigställt.
  • Uteplats
    Två altaner finns. En vid entrén till huset och den andra där man går ut från vardagsrummet.
  • Kök
    - Grått laminatgolv (Byggmax, 2020).
    - Kök och bänkskivor (IKEA, 2020).
    - Side-by-side kyl/ frys (2020).
    - Spis, fläkt och diskmaskin (2019).
    - Dörr till värmeväxlaren (2019). 
    - Takspottar (2013).
    - 3-glas fönster (2016).
     
    Kök samt vardagsrum under renovering. Det finns lister, färg, fog och dylikt. Golvet är lagt ovanpå ett våtrumsgolv.
  • Hall
    - Grafitgrått självhäftande golv (2020).
    - Elgolvvärme i farstun (2018).
    - Innertak Elite från XL Bygg (2018).
    - Ny dörr under trapp (Byggmax, 2018).
  • Trapphuset
    - Grafitgrått självhäftande golv (2020).
    - Renoveringstapet (2019).
    
    Det finns väggpanel för att färdigställa vägg.
  • Vardagsrum/ matplats
    - Grått laminatgolv (Byggmax, 2020).
    - Vit tapet med glitter (Rusta, 2020).
    - Kamin (2016).
    - Fönster och altandörr (2016).
    - Innertak Elite från XL Bygg (2016).
  • Nybyggt badrum
    - Vit våtrumsväggsmatta (2016).
    - Grå plastmatta (2016).
    - Badrumsinredning (IKEA, 2016).
    - Toalettstol (2016).
    - Bubbelbad (2016).
    - Duschväggar (2016).
    - Innertak Elite från XL Bygg (2016).
  • Tvättstuga/ badrum
    - Grå/ lila blommig våtrumsväggmatta.
    - Grå golvmatta.
    - Handfat.
    - Toalettstol.
    - Tvättmaskin (LG).
  • Sovrum 1
    - Grått laminatgolv (Byggmax, 2020).
    - Vitmålat tak (2016).
    - Grå tapet (2021).
    - Fondvägg Grå och vitblommig (2021).
    - 3-glas fönster (2016).
    - Låda för att gömma fjärrvärme. Som kan användas som hyllplan.
  • Sovrum 2
    - Vitmålat tak (2013).
    - Vitmålade väggar.
    - Fondvägg med gråblommig tapet.
    - Plastmatta träimitation.
    - 3-glas fönster på gavlar (2016).
    
    Det finns en ny balkongdörr och ett fönster, båda 3-glas, för att byta.
  • Sovrum 3
    - Ljust laminatgolv (2019).
    - Grå vit randig tapet på två väggar(2019).
    - Grafitgrå tapet på två väggar (2019). 
    - Innertak Elite från XL Bygg (2016).
    - 3-glas fönster (2016).
  • Bastustuga
    - Vedeldad bastukamin.
    - Lavar i trä.
  • Garage
    - Köksinredning.
    
    Garaget är byggt 2017.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    En stor uppfart där det ryms många bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Råneå(hägnhedensomr Ii), Stadsplan (Beslutsdatum: 19760213)
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

Området

  • Information om Råneå: https://www.lulea.se/boende--miljo/bostader-och-bostadsomraden/bo-i-lulea-kommun/ranea.html
  • Förhandsbesiktad

    Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Liknande objekt

Objekt Böningsvägen 5
Böningsvägen 5
Ängesbyn Luleå
"Välskött familjevilla i trevligt läge!"
Förhandsbesiktad
Antal rum:
6
Boarea:
152 kvm
Tomtarea:
1346 kvm
Pris:
1 895 000kr
Objekt Morkullegränd 5
Morkullegränd 5
Hertsön Luleå
"Soligt kanonläge"
På gång
Antal rum:
4
Boarea:
110 kvm
Tomtarea:
292 kvm
Pris:
1 895 000kr
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp