Mysig villa i Gammelstad!
Hantverksvägen 19
attention
Budgivning pågår: 
Högsta bud - 1 700 000 kr. 
Budgivare 4
1 700 000 kr
2021-06-11

Budgivare 2
1 675 000 kr
2021-06-10

Budgivare 4
1 650 000 kr
2021-06-10

Budgivare 2
1 600 000 kr
2021-06-10

Budgivare 3
1 595 000 kr
2021-06-10

Budgivare 2
1 590 000 kr
2021-06-10

Budgivare 1
1 583 000 kr
2021-06-10

Budgivare 2
1 580 000 kr
2021-06-10

Budgivare 3
1 578 000 kr
2021-06-10

Budgivare 2
1 575 000 kr
2021-06-10

Budgivare 3
1 555 000 kr
2021-06-10

Budgivare 2
1 550 000 kr
2021-06-10

Budgivare 1
1 495 000 kr
2021-06-08

Information om budgivning.

Hantverksvägen 19

Gammelstad/Stadsön Luleå

  • Pris: 1 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 81 kvm
  • Biarea: 42 kvm
  • Tomtarea: 1470 kvm
  • Objekttyp: Villa
VISNING MED FÖRANMÄLAN SÖNDAG 13/6 KL 13:00 - 13:30. VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN!

Huset är förhandsbesiktat av Anticimex!

Varmt välkommen till Hantverksvägen 19 i populära Gammelstad. Här finner du ett varmt och ombonat hem i 1 1/2 plan med källare. Villan mäter upp 81 + 42 kvm och inrymmer totalt fyra rum och kök varav tre sovrum.
Villan erbjuder en modern och stilren känsla med en tilltalande planlösning. Det fina parkettgolvet leder till ett rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp. Fantastiskt stilrent kök med bra bänkyta och förvaring.
Stora och öppna ytor med goda förvaringsmöjligheter i källaren. 

Stor och friköpt tom om 1 470 kvadratmeter i ett soligt läge med fin gräsmatta. På tomten finns ett förråd samt lekstuga. Vidbyggt garage med plats för en bil.
Området erbjuder generösa byggrätter och mängder med möjligheter.

Ett par minuters gångavstånd till Stadsö centrum där man bland annat finner matvaruaffär, bank, tandläkare, vårdcentral, bibliotek och apotek.
Skola och förskola finns även det i behändig närhet.

Ta chansen i heta Gammelstad - Varmt välkommen på visning!
Film för Hantverksvägen 19

Film Hantverksvägen 19


Visning

Söndag 13/6   13:00 - 13:30
Visning med föranmälan. Välkommen!
Anmäl Dig till denna visning

attention Information om COVID-19 och visning

  • I dagsläget har vi enbart visningar med föranmälan
  • Vi kontaktar Dig innan visning för mer information

Mer information om Covid-19 och visning.

Tack för Din förståelse!
Anmäl intresse
Hantverksvägen 19

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Mirjam Mäenpää
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent
Koordinator
Robin Lundgren
robin.lundgren [at] jnf [dot] se


Information

  • Objektsnamn/adress:Hantverksvägen 19
  • Ort: Gammelstad/Stadsön Luleå
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:1 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 81 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 42 kvm
  • Tomtarea:1470 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Fin friköpt tomt om 1470 kvm med gräsmatta, syrénbuskar, rabarber, jordgubbsland i insynsskyddat läge.
  • Taxeringsvärde byggnad: 696 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 744 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 440 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ STADSÖN 1:415
  • Byggnadsår:1948
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Källare
  • Fasadtyp: Trä- och plåtfasad
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare finns. Elcentraler utbytta år 2014 överallt samt elen i stammarna förutom i källaren
  • Internet/TV kommentar:
    TV- Parabol via Viasat. Viasat mellan, + film & serie för en kostnad av 529 kr/månad.
    Internet- Telia bredband 30 (ADSL) för en kostnad av 499 kr/månad.
  • Andra byggnader:
    Förråd och lekstuga finns också på tomten.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2012-07-16
  • Energiprestanda: 187 kWh/m²
  • Besiktningsman: Luleå Energi, Andreas Andersson

Ekonomi

  • Uppvärmning: 18 969 kr/år
  • Vatten och avlopp: 8 767 kr/år
  • Renhållning: 2 198 kr/år
  • Villaförsäkring bas: 4 109 kr/år
  • Hushållsel: 8 320 kr/år
  • Summa driftkostnad: 42 363 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 524 kr/år
  • Beskrivning försäkring:
    Villaförsäkring bas.

Rumsbeskrivning

  • Hall- Vitmålat tak (2014), vita tapeter med gröna blad och vit boasering (2014), grå/brun golvmatta (2014), vit ytterdörr (2014). Hatthylla medföljer vid försäljningen.
    
    Kök- Vitmålat tak (2014), vita tapeter (2014), grå/brun golvmatta (2014), vitt kök (Byggmax, 2014), bänkskiva i ek (IKEA, 2014), vitt kakel (2014), kyl och frys (Whirlpool, 2016), diskmaskin (Bosch, 2018), spis (Electrolux, 2020).
    
    Vardagsrum- Vitmålat tak, beige-/gråmålade väggar (2021), parkettgolv.
    
    Sovrum 1 (nere)- Vittapetserade väggar (2016), grå golvmatta  (2016), innertak (2016), garderober (IKEA, 2016). Garderober medföljer vid försäljningen.
    
    Sovrum 2 (uppe)- Vitmålad råspont (2013),  rosa fondvägg med medaljonger (2013), klickgolv (2013).
    
    Sovrum 3 (stora)- Tre stycken vitmålade väggar (2012), ljusgrönmålad fondvägg (2012), ljust klickgolv. Garderob medföljer vid försäljningen.
    
    Badrum 1 (nere)- Gul golvmatta, ljusblå våtrumstapet.  Stort badrumsskåp samt litet badrumsskåp medföljer vid försäljningen.
    
    Badrum 2-  Grönmålad panel (2016),  golvmatta (2016).
    
    Tvättstuga- Tvättmaskin och torktumlare  (Electrolux, 2020)
  • Uteplats
    Altan renoverad  (2015, 2016) med sol mellan kl 12:00 - 17:00.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Isolerat varmgarage med plats för en bil. Garageuppfarten har plats för minst tre bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Öhemmanet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730903)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme

Förhandsbesiktad

Denna fastighet är förhandsbesiktad
  • En byggnadsteknisk undersökning vid försäljning eller köp
  • För villor och fritidshus
  • Beslutsunderlag för både köpare och säljare

attention För att ta del av besiktningsprotokollet, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Liknande objekt

Budgivning pågår
Notviksvägen 20
Notviksvägen 20
Notviken Luleå
Antal rum:
4
Boarea:
120 kvm
Tomtarea:
1094 kvm
Pris:
2 695 000 kr
Visning
Måndag 14/6 13:00 - 13:30
Budgivning pågår
Stormvägen 85
Stormvägen 85
Förhandsbesiktad
Björkskatan Luleå
Antal rum:
5
Boarea:
115 kvm
Tomtarea:
156 kvm
Pris:
2 395 000 kr
Visning
Söndag 13/6 12:00 - 12:30
Alviksvägen 82
Alviksvägen 82
Förhandsbesiktad
Alvik Luleå
Antal rum:
4
Boarea:
85 kvm
Tomtarea:
1338 kvm
Pris:
2 595 000 kr
Visning
Onsdag 16/6 12:00 - 12:30
Måndag 21/6 17:30 - 18:00
Lostigen 36
Lostigen 36
Förhandsbesiktad
Hertsön Luleå
Antal rum:
4
Boarea:
110 kvm
Tomtarea:
345 kvm
Pris:
1 895 000 kr
Visning
Onsdag 16/6 17:10 - 17:40
Fredag 18/6 12:00 - 12:30
Hjälpte denna sida Dig?
Ok, tack för Ditt svar!
Ok, tack för Ditt svar!
Ditt svar är anonymt
Fyll i formuläret för en kostnadsfri värdering
Tjänsten är helt gratis och ej bindande!

Vad vill Du värdera?



I vilken ort gäller värderingen?








Genom att klicka på ”Skicka” godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster). Fri värdering gäller INTE bankvärderingar.