Värdera Din bostad kostnadsfritt
1-plansvilla på Mjölkudden
Gamla vägen 46

Gamla vägen 46

Mjölkudden Luleå

Budgivning pågår

I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.
För att medverka i budgiving kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.
  • Pris: 2 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 119 kvm
  • Biarea: 54 kvm
  • Tomtarea: 1199 kvm
  • Objekttyp: Villa
VISNING MED FÖRANMÄLAN SÖNDAG 7/11 KL 14:30-15:00 OCH TISDAG 17:30-18:00. VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN!

Nu presenterar vi stolt en otroligt fin 1-plansvilla i funkisstil på populära och barnvänliga Mjölkudden. Huset har ljusa sociala ytor i kök, matplatsdel och vardagsrum med vacker kakelugn som maffig mittpunkt. Gigantiskt badrum med lyxig känsla. Här finns takdusch, handdukstork, bastu och tvättstugedel. Tre sovrum varav ett av de större har rejäl walk-in-closet och egen utgång till altanen. Stor härlig tomt med insynsskyddad altan i vinkel.

Villan är belägen på populära Mjölkudden med gång- och cykelavstånd till centrum. Mjölkuddens Centrum har bland annat matvarubutik, restaurang, gym och vårdcentral. Skolor och förskolor finns också i området. Nöjespalatset Alcatraz finns på gångavstånd. Goda bussförbindelser mot Centrum, Sunderbyn och Universitet. Storhedens shopping ca 5 minuters bilväg bort.
Gamla vägen 46

Film Gamla vägen 46


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Gamla vägen 46







Hur kan vi hjälpa Dig?

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).

Ansvarig mäklare Mirjam Mäenpää
Mirjam Mäenpää
Ansvarig mäklare
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt!

Snabbt och utan förbindelser.

Information

  • Objektsnamn/adress:Gamla vägen 46
  • Ort: Mjölkudden Luleå
  • Objekttyp:Villa
  • Pris:2 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 119 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 54 kvm
  • Tomtarea:1199 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Stor och fin trädgårdstomt om 1199 kvm med huset smart placerat på tomten, vilket ger en rymlig känsla och gott om yta på baksidan för lek och umgänge.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 463 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 789 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 252 000 kr

Byggnad

  • Allmänt:
    Fastigheten har larm från Verisure som köpare kan överta.
  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ ANTENNEN 6
  • Byggnadsår:1965
  • Utförda renoveringar:
    Konverterat värmesystem från 1-rörs till 2-rörssystem med flertalet nya element/radiatorer under oktober/november 2020.
    Luftvärmepump installerad juni 2020 (huvudsyfte att använda som AC).
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Papp
  • Grund: Betong
  • Fasadtyp: Tegel och trä
  • Uppvärmning: Fjärrvärme och luftvärmepump.
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber via Lunet

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 7 116 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 17 505 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 168 kr/år
  • Elkostnad: 8 767 kr/år
  • Summa driftkostnad: 35 556 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 524 kr/år
  • Beskrivning:
    Nuvarande ägare har haft en fjärrvärmekostnad på 17 505 kr, en elförbrukning på 6174 kWh till en kostnad av 5 496 kr avseende nätet och 3 271 kr avseende elhandel. En vattenförbrukning på 104 kbm till en kostnad av 7 116 kr. Sophämtning med tömning av både brännbart och kompost varannan vecka till en kostnad av 2 168 kr.

Rumsbeskrivning

  • Interiör
    -Hall-
    Praktisk hall med gott om utrymme för avhängning.
    
    -Kök-
    Öppet och socialt kök mot matplats och vardagsrum med plats för barstolar. Köket har stilren vit köksinredning, dekorativ bänkskiva och den maskinella inredningen består av häll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn, kyl och frys. Angränsande till köket ligger matplatsen som har gott om utrymme för större matbord och är belägen mot fint fönsterparti vilket ger rikligt ljusinsläpp.
    
    -Vardagsrum-
    Trevligt vardagsrum med öppen planlösning och även här med fint ljusinsläpp från fönster längs med ena väggen. Här finns plats för både soffgrupp och annat möblemang.
    
    -Sovrum 1-3-
    Bostaden har tre fina sovrum. Ett av bostadens större sovrum ligger avskilt till i ena änden av bostaden och har tillgång till en rymlig klädkammare med flertalet garderober, som vid behov skulle kunna göras om till ett extra sovrum eller kontor. Rummen har alla parkettgolv och mycket behagliga färgsättningar på väggarna.
    
    -Badrum-
    Mycket rymligt badrum inredd med toalett, handfat med kommod och spegelskåp, dusch med avskiljande glasdörrar, tvättmaskin med praktisk avläggningsyta ovan och en härlig bastu. Delvis kaklade väggar och våtrumsväv samt klinker med golvvärme och snygga infällda spotlights i taket.
  • Uteplats
    Rymlig trädäckad altan som har utrymme för både solstolar och en möbelgrupp i härligt soligt läge och nås från bostadens matplats och ett av de stora sovrummen.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Isolerat garage och parkering på uppfart. Garaget har en förrådsbyggnad i anslutning. Frysboxen i förrådet ingår i köp.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Länken Kv Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19650513)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme

Karta

Värdera Din bostad!

Snabbt och utan förbindelser.

Tillbaka upp