Charmigt med dubbelgarage vid vattnet
Arbetarvägen 11B
attention
Budgivning pågår 

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.
Högsta bud - 2 800 000 kr. 
Budgivare 2
2 800 000 kr
2021-07-26

Budgivare 1
2 500 000 kr
2021-07-09

Arbetarvägen 11B

Karlsvik Luleå

  • Pris: 2 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 102 kvm
  • Biarea: 27 kvm
  • Tomtarea: 610 kvm
  • Objekttyp: Parhus
VISNING MED FÖRANMÄLAN TISDAG 10/8 KL 16:30-17:00 OCH ONSDAG 11/8 KL 18:00-18:30. VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN! Huset är besiktat av Anticimex.

Nu har vi något alldeles extra på gång! Vi presenterar stolt ett rejält parhus med stort isolerat dubbelgarage och vattenutsikt beläget i lugn del av vackra Karlsvik. Gillar man att skruva i bilar eller vill placera sina leksaker i varmförvaring ska man verkligen passa på nu. Dubbelgarage i Karlsvik är svårt- för att inte säga näst intill omöjligt, att hitta! 

Huset har riktig Norrbottensgård-feeling och har totalrenoverats med laserprecision 1983. Då har bland annat alla väggar reglats upp på nytt med ny rumsindelning, alla fönster har bytts ut, golvvärme installerats, ny el och nya avloppsledningar i hela huset. Här kan man som köpare ytskiktsrenovera fram sitt drömboende. Källarvåning finns också om man skulle vilja bygga tvättstuga/bastu/vinkällare eller annat. 

Bullerbykänslan är total och på tomten finns förutom det stora dubbelgaraget en förrådslänga och gräsmatta med fina sittytor. Allt inramas av en bedårande utsikt över vattnet i Notviken.

Vi ses på visning!
Film för Arbetarvägen 11B

Film Arbetarvägen 11B


Visning

Tisdag 10/8   16:30 - 17:00
Visning med föranmälan. Välkommen!
Anmäl Dig till denna visning

Onsdag 11/8   18:00 - 18:30
Visning med föranmälan. Välkommen!
Anmäl Dig till denna visning

attention Information om COVID-19 och visning

  • I dagsläget har vi enbart visningar med föranmälan
  • Vi kontaktar Dig innan visning för mer information

Mer information om Covid-19 och visning.

Tack för Din förståelse!
Anmäl intresse
Arbetarvägen 11B

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Mirjam Mäenpää
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent
Koordinator
Robert Johansson
robert.johansson [at] jnf [dot] se


Information

  • Objektsnamn/adress:Arbetarvägen 11B
  • Ort: Karlsvik Luleå
  • Objekttyp:Parhus
  • Pris:2 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 102 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 27 kvm
  • Tomtarea:610 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Tomtbeskrivning:
    Gräsmatta, häck mot grannen, insynsskyddad tomt.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 069 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 1 188 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 257 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ KARLSVIK 2:13
  • Byggnadsår:1909
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster 1985, 2+1 glas
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Betong med källare
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Fjärrvärme 2014
  • Huvudsäkring: 25 A
  • Internet/TV kommentar:
    TV via antenn, ingen fiber indragen.
  • Andra byggnader:
    Uthus, 4 st förråd.
  • Kommentar byggnad:
    Dränering 1993

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2021-06-18
  • Energiprestanda: 85 kWh/m²
  • Energiklass:
  • Besiktningsman: Anticimex

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 5 686 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 4 975 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 7 454 kr/år
  • Renhållningsavgift: 1 544 kr/år
  • Elkostnad: 8 205 kr/år
  • Summa driftkostnad: 27 864 kr/år
  • Fastighetsskatt: 8 524 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall:
    Vitmålat tak.
    
    Vardagsrum:
    Trägolv, trägolv, 256 cm takhöjd, tapet, öppenspis. 
    
    Sovrum 1:
    Trätak, trägolv, målade väggar.
    
    Sovrum 2:
    Trätak, trägolv, tapet.
    
    Sovrum 3:
    Trätak, trägolv, tapet.
    
    Badrum 1:
    Plastmatta -88.
    
    Badrum 2:
    Plastmatta -88.
  • Uteplats
    Balkong i söderläge byggd -93. Glasad entré -93. Ny bro 2021, ny brädfodring insidan entré.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    En av få fastigheter med stort garage i Karlsvik. Dubbelgaraget på 60kvm är isolerat och värms upp med luftvärmepump. Uppfart med plats för massor med bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Karlsvik Ga:2
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Karlsvik, Stadsplan (Beslutsdatum: 19840405)
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Källarrum
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

Förhandsbesiktad

Denna fastighet är förhandsbesiktad
  • En byggnadsteknisk undersökning vid försäljning eller köp
  • För villor och fritidshus
  • Beslutsunderlag för både köpare och säljare

attention För att ta del av besiktningsprotokollet, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Liknande objekt

Grusvägen 10
Grusvägen 10
Förhandsbesiktad
Bergnäset Luleå
Antal rum:
6
Boarea:
95 kvm
Tomtarea:
920 kvm
Pris:
2 895 000 kr
Visning
Onsdag 4/8 17:00 - 17:30
Onsdag 4/8 17:30 - 18:00
Torsdag 5/8 17:00 - 17:30
Hjälpte denna sida Dig?
Ok, tack för Ditt svar!
Ok, tack för Ditt svar!
Ditt svar är anonymt

Förhindrar skräppost


Captcha