Radarvägen 22

Lombolo Kiruna

  • Pris: 2 100 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Rum: 4
  • Boarea: 123 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 348 kvm
  • Objekttyp: Parhus
Superfint och snyggt renoverat parhus på Radarvägen, Lombolo!
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING MÅNDAG 12 DECEMBER KL. 17:00-17:30. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se

Välkomna till Radarvägen 22  och detta superfina och fräscha parhus med bra planlösning beläget på tomträtt i ytterslinga. Det mesta i huset är renoverat, nya 3-glasfönster installerades 2021  och det finns både ett vidbyggt varmgarage samt en  carport. Ett mindre förråd och bro/altan på framsidan samt en friggebod och en  stor altan  delvis täckt med tak på baksidan.

Inbjudande hall, ett väggfast skoskåp ingår i köpet. Direkt till höger finns relaxrummet/tvättstugan med både tvättmaskin och torktumlare, ingång till den mysiga bastun som helrenoverades 2020, duschen finns inne i bastun. Utgång till altanen på baksidan samt ingång till varmgaraget. En charmig toalett. Modernt och hemtrevligt kök med vit köksinredning, induktionshäll, diskmaskin samt 2 x kyl/frys. Mellan köket och vardagsrummet finns en öppning, ett "fönster" som gör att man kan laga mat samtidigt som man har kontakt med gästerna. Vardagsrummet är mycket rymligt och det finns möjlighet att bygga till ytterligare ett sovrum, utgång till den stora altanen på baksidan. Under trappan finns ett förråd.

Övervåningen erbjuder en övre hall där en dubbelgarderob ingår i priset. En praktisk klädkammare. 3 sovrum i bra storlek, ett med en dubbelgarderob och ett med en garderobsvägg under snedtaket.  Mycket snyggt och lyxigt badrum som helrenoverades 2021 med dusch och 2 handfat med kommod.

Trevligt och populärt område med närhet till förskola och grundskola. Naturen runt knuten. Gångavstånd till mataffär, pizzeria och kiosk. 

Vi ses på visningarna!

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT!
Radarvägen 22

Film Radarvägen 22


Visning

Måndag 12/12   17:00 - 17:30
FÖRANMÄLAN KRÄVS.
Anmäl Dig till denna visning

Anmäl intresse

Radarvägen 22







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Lena Niemi
Lena Niemi
Ansvarig mäklare
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent Marie Ejeblad
Marie Ejeblad
Koordinator
marie.ejeblad [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Radarvägen 22
  • Ort: Lombolo Kiruna
  • Objekttyp:Parhus
  • Pris:2 100 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 123 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea:348 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt med gräsmatta. En syrenbuske.
  • Taxeringsvärde byggnad: 892 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 192 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 084 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA HYGROMETERN 4
  • Byggnadsår:1974
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster (december 2021)
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Sadeltak, plåt på huset. Papptak på garaget som underhållits med tjära med 5-6 års intervaller.
  • Grund: Betongplatta på mark med ingjuten värmeslinga i kring kantbalk (oklart om den fungerar)
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare finns i elskåpet mellan tvättstuga och garage.
  • Internet/TV kommentar:
    TV: Fiber och boxer
    Internet: Fiber indraget.
  • Andra byggnader:
    Friggebod på baksidan (2021). 
    Förråd på framsidan (2019).
  • Kommentar byggnad:
    Har funnits centraldammsugare som är bortmonterad. Rördragning finns kvar.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2022-11-17
  • Energiprestanda: 148 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel: 38 052 kr/år
  • Vatten och avlopp: 7 965 kr/år
  • Renhållning: 2 762 kr/år
  • Försäkring: 4 370 kr/år
  • Fiberabonnemang: 40 kr/år
  • Samfällighet: 400 kr/år
  • Summa driftkostnad: 53 589 kr/år
  • I huset bor 2 vuxna samt 2 tonåringar.
  • Fastighetsskatt: 8 130 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entréplan:
    Alla innerdörrar är från 2021.
    
    - Hall med vitt tak. Grå tapet (2022)/vit bröstpanel. Grå plastmatta (2020).  Varmvatten beredare (2012). Ytterdörr (2022). I köpet ingår: 1 hatthylla. 2 väggfasta skoskåp (IKEA). 4 trådbackar.
    
    - Kök med vitt tak. Vitmålad tapet/grön mönstrad fondtapet (2017). Trämönstrat laminatgolv (2016). Vit köksinredning (IKEA, 2017). Träbänkskiva. Vitt stänkskydd i fibo-trespo. Induktionshäll (IKEA, 2017). Spisfläkt (IKEA, 2017). Inbyggd ugn (IKEA, 2017). Diskmaskin (Smeg, 2016). 2 st. kyl/frys (Bosch, 2022).  I köpet ingår: 1 vägghylla med 3 plan, 1 väggfast tavellist.  1 väggfast mindre vägghylla.
    
    - Toalett med vitt tak. Turkos mönstrad tapet/Vit bröstpanel (2017). Trämönstrat vinylgolv. Toalettstol. Handfat med kommod (2019).
    
    - Tvättstuga/relaxrum med vita takplattor. Tapet/bröstpanel. Plastmatta. Tvättmaskin (AEG, 2018). Torktumlare (Candy. 2016).  I köpet ingår: 1 vinkyl. Ingång till garaget. Utgång till altanen på baksidan. Ny ytterdörr (2021).
    
    - Bastu som helrenoverades 2020 med lavar och el. bastukamin (Mondex, 2020). Dusch i bastun (2020).
    
    - Vardagsrum med vitt tak. Vit mönstrad tapet (2017). Parkettgolv. Utgång till altanen. Trappa upp till övre plan, målad 2019, förråd med dörr under trappan.
    
    Övre plan:
    Alla innerdörrar är från 2021.
    
    - Övre hall med vita takplattor. Vitmålad tapet (2018). Grått laminatgolv (2020). I köpet ingår: 1 x dubbelgarderob.
    
    - Sovrum 1 med vita takplattor. Gråmålad tapet/grå fondtapet (2022). Grått laminatgolv (2020). 
    
    - Sovrum 2 med vita takplattor. Mörkgrå målade väggar (2021). Grått laminatgolv (2020). 
    
    - Sovrum 3 med vita takplattor. Mörkgrå målade väggar (2021). Grått laminatgolv (2020). 
    
    - Klädkammare med hyllor och stänger samt en uppbyggd vägg med förråd bakom.
    
    - Badrum med vitt tak. Ljus marmormönstrad våtrumstapet (2021). Grå våtrumsmatta (2021). Dusch med duschvägg (2021). Toalettstol (2021). 2 st. handfat med kommod (2021). 2 st. väggspeglar med dimrad belysning (2021).
  • Uteplats
    Bro/altan på framsidan. Stor altan, delvis täckt med tak på baksidan.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Vidbyggt varmgarage med plats för 1 bil. Garageport (2022). Carport med plats för 1 bil. Plats för 2 bilar på uppfarten.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Kiruna Lombolo Ga:1
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lombolo Östra,del Av,kv Raketen,norrskenet M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19841203)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lombolo Del Av,område Öster Om Österleden, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741003)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lombolo Östra,del Av,kvarteren Raketen,norrskenet M Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20050317, Registreringsdatum: 20051012)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp