Parhus med bra planlösning på Auroravägen/Lombolo!
Auroravägen 5
attention
Budgivning pågår 

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.
Högsta bud - 1 695 000 kr. 
Budgivare 1
1 695 000 kr
2021-09-23

Auroravägen 5

Lombolo Kiruna

  • Pris: 1 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 135 kvm
  • Biarea: 24 kvm
  • Tomtarea: 358 kvm
  • Objekttyp: Parhus
Välkomna till Auroravägen 5  och detta parhus som passar utmärkt för de som söker ett hem med närhet till såväl skola och matbutik som till skid- och skoterspår. På framsidan av huset finns en trevlig stor altan där solen skiner mellan ca kl. 10:00-19:00. Huset har en bra planlösning med totalt 4 sovrum, 1 vardagsrum samt ett hemtrevligt kök. 

Inbjudande hall. Från hallen kommer Ni direkt in i det rymliga köket med vit köksinredning, kyl/frys, induktionshäll och diskmaskin. Vägg i vägg med köket finns tvättstugan med tvättmaskin. På entréplan hittar Ni också ett wc, ett förråd under trappen, ett sovrum samt det ljusa och stora vardagsrummet med utgång till baksidan.

En trappa upp finns en övre hall och 3 sovrum i bra storlek varav 2 med garderober. Badrum som renoverades 2016 med dusch och duschväggar och har ingång till den mysiga bastun.

Garage och 1 förråd på framsidan av huset. På baksidan finns en lekstuga.

Ca 1,5 km gångavstånd till skola, matvarubutik och pizzeria. Skidspår och skoterled "runt knuten".

Missa inte chansen att förvärva detta hus, vi ses på visningarna!

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT!
Film för Auroravägen 5

Film Auroravägen 5


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Anmäl intresse
Auroravägen 5

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Lena Niemi
lena.niemi [at] jnf [dot] se
Assistent
Koordinator
Marie Ejeblad
marie.ejeblad [at] jnf [dot] se


Information

  • Objektsnamn/adress:Auroravägen 5
  • Ort: Lombolo Kiruna
  • Objekttyp:Parhus
  • Pris:1 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 135 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 24 kvm
  • Tomtarea:358 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomträtt: Ja
  • Tomtbeskrivning:
    Gräsmatta. Syrenbuskar, jättegran, blomland.
  • Taxeringsvärde byggnad: 812 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 218 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 030 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KIRUNA NEUTRONEN 6
  • Byggnadsår:1976
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade 2 + 1 rutor och 3-glas fönster uppe (2020).
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt. Förstärkt alla takkupor och monterat takstege (2020)
  • Grund: Betongplatta på mark med grundvärmeslinga kring kantbalk
  • Fasadtyp: Plåtfasad
  • Uppvärmning: Direktverkande el med radiatorer och luft/luftvärmepump (ca år 2000)
  • Internet/TV kommentar:
    ComHem.
  • Andra byggnader:
    Förråd på framsidan med nya fönster (2021).
    Lekstuga på baksidan.
  • Fel och brister:
     För ca 7 och 10 år sedan har det droppat in vatten i allrummet och köket pga. gamla takkupor. Vägg och tak i kök öppnades
    upp, torkades och är kontrollerad. Skadat material byttes ut. I allrummet har man inte gjort några större ingrepp på
    insidan. Även kontrollerat sovrum ovanför var skador uppstått.
    - AC kärvar på luft/luftvärmepump. Slang till spillvatten är felmonterad. Risk för skador då den används i väggen då
    vattendroppar i tvättstugan vid dörren. Brukar stänga av luft/luftvärmepumpen för att minska risk för skador.
    - Garageport kärvar och låset fungerar inte.
    - Avvikande lukt i garaget.
    - Vet inte om grundvärmeslinga till betongen fungerar. Golvvärme till WC är trasig.
    - Missljud ibland från termostat i allrummet. Vet ej orsak.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2021-08-20
  • Energiprestanda: 110 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Samfällighet: 500 kr/år
  • Uppvärmning och hushållsel: 32 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 8 274 kr/år
  • Renhållning: 2 656 kr/år
  • Försäkring: 4 392 kr/år
  • Summa driftkostnad: 47 822 kr/år
  • Fastighetsskatt: 7 725 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entréplan:
    - Hall med vitmålat tak. Gråmålade väggar/gråmålad bröstpanel (2021). Ljust laminatgolv (2021).
    
    - Kök med vitt träpaneltak  (2021). Vit tapet/röd  Marimekkomönstrad fondtapet (2014). Träfärgat laminatgolv. Vita köksluckor (IKEA, 2014), äldre stomnmar.  Kyl/frys (Cylinda). Diskmaskin (Cylinda).  Induktionshäll/ugn (IKEA, 2014). Köksfläkt (IKEA, 2014).
    
    - Vardagsrum med vitmålat tak. Vitmålad tapet/blå mönstrad fondtapet. Träfärgat laminatgolv.  Utgång till baksidan.
    
    - Sovrum 1 med vita takplattor. Vitmålade väggar (2021). Träfärgat laminatgolv.
    
    - WC med  vitmålat tak. Vita tapeter (2014). Terrakottafärgat klinkergolv. Toalettstol. Handfat (2014). Badrumsskåp med spegel. Div. krokar.
    
    - Förråd under trappen.
    
    - Tvättstuga med vitt tak. Gråmålad vävtapet.  Grå våtrumsmatta. Tvättmaskin (Whirlpool, 2015). Varmvattenberedare. I priset ingår torkställning samt en strykbråda.
    
    Övre plan:
    - Övre hall med vita takplattor. Vitmålade väggar. Träfärgat laminatgolv.
    
    - Sovrum 2 med vita takplattor. Ljusrosa guldmönstrad tapet. Träfärgat laminatgolv. 1 garderob.
    
    - Sovrum 3 med vita takplattor. Vitmålade väggar (2021). Träfärgat laminatgolv. 3 garderober.
    
    - Sovrum 4 med vita takplattor. Vitmålade väggar (2021). Träfärgat laminatgolv.
    
    - Badrum med vitmålat tak. Ljus våtrumstapet (2016). Grå våtrumsmatta (2016).  Dusch med duschväggar (2016). Toalettstol. Handfat. Badrumsskåp med spegel. Div. krokar. Högskåp med hyllor på utsidan. Ingång till bastun  (bastudörr från 2016) med lavar och el. bastukamin (Helo).
  • Uteplats
    Altan på framsidan (ca år 2000)

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Fristående kallgarage med plats för 1 bil. Plats för 2 bilar på uppfart.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Kiruna Lombolo Ga:3
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lombolo Del Av,område Söder Om Stamgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760226)

Förhandsbesiktad

Denna fastighet är förhandsbesiktad
  • En byggnadsteknisk undersökning vid försäljning eller köp
  • För villor och fritidshus
  • Beslutsunderlag för både köpare och säljare

attention För att ta del av besiktningsprotokollet, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Liknande objekt

Rymdvägen 29
Rymdvägen 29
Förhandsbesiktad
Lombolo Kiruna
Antal rum:
5
Boarea:
110 kvm
Tomtarea:
350 kvm
Pris:
1 525 000 kr
Hjälpte denna sida Dig?
Ok, tack för Ditt svar!
Ok, tack för Ditt svar!
Ditt svar är anonymt

Förhindrar skräppost


Captcha