Sören 749

Töre Kalix

  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 143 kvm
  • Tomtarea: 6407 kvm
  • Objekttyp: Villa
Välskött pärla med stor strandtomt!
PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS!

Lite extra stolt kan vi presentera en riktig pärla med stor strandtomt i vackra Sören! På Sören 749 hittar du denna välskötta och renoverade villa i ett plan och med ett läge du bara kan drömma om!
Här har man under de senaste åren renoverat och skapat ett riktigt paradis, med extra allt. Genomgående trevlig och öppen planlösning, stilsäkra materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp med havet som utsikt.
Interiört så har du en välkomnande och praktiskt hall, stort vardagsrum i vinkel med öppen spis, stort och renoverat kök, 2-4 sovrum samt en mycket fin relaxavdelning med bubbelbadkar, dusch, wc och tvättstuga.

Tomten är magiskt fin och spänner över hela 6 407 kvm hela vägen ner till havet. På tomten finns även ett gästhus, stor förrådsbyggnad samt en timrad lada.

Fastigheten har kommunalt VA, jordvärme och fiber finns indraget.

Sören är beläget cirka 2,5 mil från Kalix och cirka 5 mil från Luleå centrum. Här finns det ett fint friluftsliv och skärgården finns nära till hands, här kan du snart ta skidorna eller skotern direkt från din egen tomt.

Söker ni läget och livskvalitén? - Då får ni inte missa denna chans!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Sören 749







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

  • Objektsnamn/adress:Sören 749
  • Ort: Töre Kalix
  • Objekttyp:Villa
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 143 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Energideklaration
  • Boareabeskrivning:
    Boyta 143 kvm enligt energideklaration.
    
    Boyta 94 + 9 kvm enligt fastighetsutdrag.
  • Tomtarea:6407 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 402 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 116 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 518 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    KALIX SÖREN 2:8
  • Byggnadsår:1979
  • Utförda renoveringar:
    2013 - Helrenovering av kök.
    2013 - Filmning av avloppsrör.
    2013 - Ny el i gäststuga.
    2013-2014- Nytt parkettgolv i hela huset förutom ekonomidel. Större delar av elen drogs om i huset.
    2015 - Installation av jordvärme, samt att de flesta radiatorerna byttes ut. Hallen renoverades.
    2016 - Ombyggnation av garage till relax/badrum.
    2016-  Delar av takpapp på ekonomidel utbytt.
    2017 - Ny ytterdörr i hallen.
    2018 - Installation av fiber.
    2019-2020 - Målning av fasadpanel.
    2021- Renovering av toalett med golvvärme.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Uppvärmning: Jordvärme (IVT Greenline HE C9)
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Fiber.
    Internet - Fiber.
  • Andra byggnader:
    Gästhus, stor förrådsbyggnad samt en timrad lada finns på tomten.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2021-06-27
  • Energiprestanda: 100 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel: 24 154 kr/år
  • Försäkring: 5 500 kr/år
  • Sotning: 500 kr/år
  • Vatten, avlopp och renhållning: 7 500 kr/år
  • Summa driftkostnad: 37 654 kr/år
  • Fastighetsskatt: 3 885 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall - Välkomnande hall med ljusa ytskikt och praktisk förvaring. Klinkergolv med skön golvvärme.
    
    Vardagsrum - Mycket trevligt vardagsrum i vinkel. Härligt ljusinsläpp, vacker utsikt över havet och stor öppenspis.
    
    Kök - Renoverat och modernt kök i ljus nyans. Kök utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn.
    
    WC - Nyrenoverat på ett stilsäkert sätt. Golvvärme.
    
    Sovrum 1 - Mysigt sovrum med renoverade ytskikt. Inbyggda garderober för praktisk förvaring.
    
    Sovrum 2 - Trivsamt rum med blåtonade väggar och plastmatta.
    
    Sovrum 3 - Genomgångsrum som idag är inrett till kontor. Ljusa väggar och fint ljusinsläpp med riktning mot havet.
    
    Relax - Mycket fint renoverad relax och tvättstuga. Kakel, klinker och golvvärme. Bubbelbad, dusch, wc, tvättmaskin/torktumlare, samt skåp och arbetsbänk. Utgång till trädgården.
  • Uteplats
    Fin altan på husets baksida. Delvis inglasad.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Plats för en bil i carport. Plats för fler bilar på uppfarten.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Sören 2:6,del Av Fastigheten,mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19721031)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Sören 2:6 M Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060321, Registreringsdatum: 20060629)
  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19720517)

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp