Hällan 26
Hällan Älvsbyn
- Pris: 990 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 4
- Boarea: 67 kvm
- Biarea: 50 kvm
- Tomtarea: 7000 kvm
- Objekttyp: Villa
Budgivning pågår
I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.
För att medverka i budgiving kontakta ansvarig mäklare. Information om budgivning.
Toppläge på Hällan
Välkomna till en trevlig och charmig familjevilla på en alldeles ny avstyckad tomt på hela 7 000m². Huset har fått en ny platta som grund och ny markvärme har satts in. På nedre våningen finns ett stort och lantligt kök, ett fint vardagsrum, toalett och tvättstuga med dusch. En trappa upp ligger 3 stora sovrum och en toalett. Tomten ligger brett, ned mot Piteälven och här finns läge att förlänga tomten ned till älven med ett gratis arrende. Den stora tomten passar utmärkt till hästskötsel, jordbruk, jordgubbsodlingar mm. Här finns oändliga möjligheter. Tomten ligger utanför planlagt område, så här kan man bygga generöst med fler byggnader, tex garage, maskinhall eller hästgård. Här bor man naturnära med Piteälven ett stenkast bort, härliga skogspromenader, bär och svampplockning runt knuten, samtidigt är det bara 5 minuter in till byn. Obs! Tomten kommer att markberedas innan tillträde.
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Värdera Din bostad kostnadsfritt
Snabbt och utan förbindelser.
Alla bilder
Bred entré med vardagsrummet till höger och trapp till ovanvåningen till vänster.
Stort härligt kök med utsikt mot den fina baksidan.
Vardagsrummet har fått en ny braskamin.
Toalett under trappan.
Nyrenoverad tvättstuga med dusch.
Hall på ovanvåning.
Master bedrom på ovanvåningen, med två klädkammare och egen balkong.
Sovrum 2
Sovrum 3
Toalett på ovanvåning.
Planlösning
Botten Våning
Ovan Våning
Information
- Objektsnamn/adress:Hällan 26
- Ort: Hällan Älvsbyn
- Objekttyp:Villa
- Pris:990 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 67 kvm
- Biarea: 50 kvm
- Tomtarea:7000 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomtbeskrivning:
Stor tomt på 7 000m² som sträcker sig ned mot Pite Älven. Det finns även möjlighet att arrendera mer mark om man behöver.
Byggnad
- Fastighetsbeteckning:
ÄLVSBYN HÄLLAN 1:30
- Byggnadsår:1909
- Utförda renoveringar:
2021- Ny upphöjd sula, Ny issolering under huset. Jordvärme med 500m markvärmeslinga. Nytt Kommunalt vatten och avlopp.
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: 3-glasfönster
- Skorsten: Skorsten av plåt
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten
- Taktyp: Plåt
- Grund: Torpargrund på nygjuten sula.
- Fasadtyp: Stående träpanel
- Uppvärmning: Mark/Jordvärme pump, Braskamin.
- Huvudsäkring: 20 A
- Internet/TV kommentar:
Fiber finns i gatan.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2021-12-13
- Energiprestanda: 59 kWh/m²
- Energiklass:
- Besiktningsman: Roger Wiklund
Ekonomi
- Försäkringsavgift: 3 600 kr/år
- Vatten- & avloppsavgift: 4 100 kr/år
- Renhållningsavgift: 1 900 kr/år
- Elkostnad: 18 100 kr/år
- Summa driftkostnad: 27 700 kr/år
- Beskrivning:
Kostnaderna är beräknad, men uträknad i överkant. Ny markvärmepanna med 500m slang, Ny Grundpatta samt isolerat golv, nya 3-glasfönster. Bör ge än läge driftskostnader.
Rumsbeskrivning
- Hall/Entré
Vitmålat trätak, ljusmönstrad tapet med undre boasering och plastmatta.
- Kök.
Vitmålat trätak, ljusmönstrade väggar med undre boasering och plastmatta. Köksluckor i furu med kakel ovanför arbetsytorna.
- Vardagsrum.
Vitmålat trätak, ljusmönstrade tapeter med bred rand och laminatgolv. Här finns en ny härlig braskamin.
- Sovrum 1
Furutak, ljusmönstrade tapeter och plastmatta. Två stycken klädkammare och egen balkong.
- Sovrum 2.
Furu tak, gula tapeter och plastgolv. Garderober.
- Sovrum 3.
Furutak, ljusa tapeter och plastgolv.
- Tvättstuga
Vitt tak med inbyggda spotlights, ljus våtrumsmatta på vägg och gråmönstrad våtrumsmatta på golv. Dusch, tvättmaskin och vattenburen golvvärme. Torktumlare ingår ej.
- Toalett
Ljus och fräsch toalett under trappen.
- Toalett.
Toalett i blått på ovanvåningen.
Bilparkering
- Beskrivning:
Gott om parkeringsplatser.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Rättigheter last
- Beskrivning:
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
- Beskrivning:
Avtalsservitut Kraftledning
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?
Tack för Din feedback