Södra Hamngatan 34, Skellefteå
Skelleftehamn
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 4
- Boarea: 130 kvm
- Tomtarea: 1060 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Härligt läge i Hamn!
Välkommen till Södra Hamngatan 34 och detta härliga läge vid Kurjoviken. Här har ni möjlighet att motionera kring småbåtshamnen med härliga vägar. I Skelleftehamn finns bland annat livsmedelsbutik, badhus med bowling och sporthall, Folkets hus, bibliotek och restauranger. För de yngre invånarna så finns det två skolor varav en är högstadieskola. För den idrottsintresserade finns det fotbolls- och innebandyklubben Rönnskär Railcare IF. Även en ishall finns i närliggande Klemensnäs. Om man har ett båtintresse kan man besöka småbåtshamnen Kurjoviken. Vårdcentral och apotek finns i Ursviken. Regelbundna förbindelser in till centrala Skellefteå samt handelsområdet Solbacken. Här har ni en möjlighet till ett dopp i vattnet i absolut närhet, en stund på bryggan eller en båttur runt Skelleftehamns skärgård. Fastigheten ligger mycket lugnt beläget med närhet till skärgård och hav med goda båt möjligheter. En alldeles unik fastighet med många möjligheter som sällan finns på marknaden. Anmäl ert intresse redan nu-besiktas i september. Välkommen
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Planlösning 1
Planlösning 2
Tomtkarta
Information
På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor
kontakta ansvarig mäklare
.
- Objektsnamn/adress: Södra Hamngatan 34
- Kommun: Skellefteå
- Område: Skelleftehamn
- Postnummer: 93233
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 130 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Tomtarea:1060 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Gräsmatta med svarta och röda vinbär, krusbärsbuskar både gröna och lila. Körsbär, hallonbuskar, rabarber och äppelträd. Syren mot vägen och syrenhäck mot grannen. Björkar och en damm. Pallkragar i söderläge, en massa olika perenner. Parkslide som klipps ner omsorgsfullt. Har kontakt med naturvårdsverket. Parkslide är en växtart från Japan. Den är en storväxt, flerårig ört. Arten är inte förbjuden enligt EU:s lista över invasiva arter, men den sprider sig aggressivt i många länder i världen och är besvärlig att bekämpa. Växten kan bli 2–3 meter hög, lika stor som sin nära släkting jätteslide. Wikipedia (SV)
- Taxeringsvärde byggnad: 583 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 273 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 856 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1944
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
SKELLEFTEÅ RODDAREN 7
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsår:1917
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: Kopplade 1+1 glasfönster i bågar.
- Skorsten: Murad skorsten
- Skorstenskommentar: Skorsten är godkänd.
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Betongpannor
- Grund: Torpargrund i hela huset. Betongplatta på mark i vardagsrum.
- Fasadtyp: Stående träpanel
- Stomme: Timmer/plank
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Direktverkande el, kamin och värmepump
- Huvudsäkring: 20 A
-
Internet/TV kommentar:
Mobilt bredband.
-
Uteplatsbeskrivning:
Balkong på övre plan som renoverades 2012 samt ny dörr, morgonsol. På baksidan finns det plast för utemöbler under ett körsbärsträd.
-
Fel och brister:
Se frågelista samt Anticimexprotokoll.
-
Kommentar byggnad:
Målat ca 2012. Hängrennor helt utbytta 2020. V/A byte av rör inne i huset förutom de mot köket 2012, bytt rör ute. Alla rör är filmade och inga fel har upptäckts men ibland så behöver rören spolas enligt nuvarande ägare. Nytt yttertak ca 1990.
-
Utförda renoveringar:
Löpande.
- Allmän information:
Säljes i befintligt skick.
- Inteckningar: 7
- Inteckningssumma: 412 500 kr
-
Andra byggnader:
Garage/förråd. Kallgarage med port samt dörr på sidan med ett förråd. Trappan upp rymmer ett loft med förvaringsmöjligheter.
Energideklaration
- Energistatus kommentar: Energideklaration är beställd
Ekonomi
- Antal personer i hushållet:1
- Försäkringsavgift: 5 520 kr/år
- Vatten- & avloppsavgift: 5 000 kr/år
- Renhållningsavgift: 2 258 kr/år
- Årlig elförbrukning: 14 401 kWh/år
- Elkostnad: 18 000 kr/år
- Summa driftkostnad: 30 778 kr/år
- Fastighetsskatt: 6 420 kr/år
-
Beskrivning försäkring:
Tre Kronor
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall/entre
Vita tapeter och mörkgrå plastmatta på golvet, vitt tak 2012. Här finns garderober och hatthylla. Här finns luckan till matkällaren.
-
Kök
Trätak, gula tapeter med bård och laminatgolv. Vita skåp, bänkskivor. Spis med ugn, diskmaskin, årtal okänt. Kylskåp 2017, fläkt 2019. Spisvakt installerad.
-
Tvättstugan/badrum
Väv på väg med grön nyans, våtrumsmatta, vitt tak. Tvättmaskin. Här finns tvättho, en äldre frys. Varmvattenberedare bytt 2021. Rum mellan badrum och tvättstugan ( fd bastu ). Grön nyans på väv, våtrumsmatta, trätak och garderob. Detta utrymme är helrenoverat 2012.
-
Vardagsrum
Vita takplattor, randig tapet i vitt, brunt, guld. Trägolv. Här finns en värmepump från Bosch 2017.
-
Sovrum 1
Vitmålat tak, gula tapeter med mönster, trägolv. 4 st fasta garderober med överskåp.
-
Sovrum 2
Vitmålat tak, blommiga tapeter i akvarellstil, laminatgolv. Garderob med stång och garderob med trådbackar med ställning. Renoverat 2016.
-
Sovrum 3
Vitmålat tak, blommiga tapeter i akvarellstil, laminatgolv, 3 st fasta garderober med överskåp. Allt renoverat 2015.
-
Badrum 1
Trätak, plastmatta i lila/vit nyans på vägg och golv. Duschväggar, tvättställ och skåp, toalettstol 2020. Allt renoverat 2012.
-
Badrum 2
Träskivor på väggen, plastmatta på golv, trätak. Toalettstol 2020, badkar 2019, badrumsskåp, tvättställ.
-
Matsal
Trätak, gul nyans på väggar, bård. Kamin, laminatgolv.
-
Hall uppe
Möblerbar hall uppe med vitt tak, rosa-beige tapeter med bård, trägolv.
-
Klädkammare
Vitmålade väggar, vitt tak, grå plastmatta. Klädstång och hyllor.
Bilparkering
- Beskrivning:
Gott om plats på gården, ca 4 bilar får plats.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Bruket m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-03-03, Senast ändrad: 2019-08-14)
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för SKELLEFTEÅ RODDAREN 7. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Liknande objekt
Flintgatan 7
Boliden Skellefteå
"Mysig Villa i Boliden!"
Objekttyp:
Småhus/villa Antal rum:
4
Boarea:
135 kvm
Tomtarea:
1122 kvm
Tack för Din feedback
Berätta gärna mer
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?