Geringsgatan 9, Piteå
Norrfjärden
- Pris: 1 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 5
- Boarea: 131 kvm
- Tomtarea: 989 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Mysig fastighet i ett av Norrfjärdens bästa kvarter!
*KOMMANDE FÖRSÄLJNING, ANMÄL INTRESSE REDAN IDAG. FASTIGHETEN KOMMER BESIKTAS AV ANTICIMEX.* Nu kan vi med glädje presentera Geringsgatan 9! Välkommen in till en stor, renoverad och väldigt fin sutterängvilla på lugna Geringsgatan, ett av Norrfjärdens mysigaste kvarter. Huset har genomgående fina ytskikt och har nytt Kami tak, nya 3-glasfönster och renoverade våtutrymmen. Bottenvåningen har egen ingång och egen infart, väldigt praktiskt när man har bilburna ungdomar. Källarvåningen har dränerats och helt nya ytskikt i tvättstuga och garage. Läget är gemytligt med hörntomt på innerslingan. Här finns skoterspår och närhet till natur, skola, affär. Bra pendlaravstånd till Piteå och Luleå. Varmt välkommen att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare!
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare .
Översikt på fastigheten.
Garage.
Entré på övre våning.
Vardagsrum från entré, mot balkong.
Härliga ljusinsläpp.
Vardagsrum mot entré.
Balkong på övre våning.
Hall mot kök, trappa ned och sovrum
Kök/Matplats med utgång till balkong.
Kök
Matplats/Kök
Sovrum med utgång till balkong.
Garderobsvägg
Sovrum/kontor
Badrum med dusch.
Hall/Entré på nedre plan.
Sovrum 3, på nedre plan.
Sovrum 4, på nedre plan.
Toalett på nedre plan.
Nyrenoverad och toppfräsch tvättstuga. Förrådsdel mot garaget,
Garage med ny fjärrstyrd port.
Lekstuga.
Planlösning 1
Planlösning 2
Notera att ingen bastu finns i källarplanet, där är det ett förråd i dagsläget.
Tomtkarta
Information
På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor
kontakta ansvarig mäklare
.
- Objektsnamn/adress: Geringsgatan 9
- Kommun: Piteå
- Område: Norrfjärden
- Postnummer: 94531
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 1 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
- Boarea: 131 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Biarea: 56 kvm
- Tomtarea:989 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Tomt i två plan med två uppfarter. Härlig omringande gräsmatta.
- Taxeringsvärde byggnad: 813 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 199 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 012 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1976
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
PITEÅ HÅKANSÖN 73:9
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Sutterängvilla i 2-plan.
- Byggnadsår:1976
- Ventilation: Mekanisk frånluft
- Fönster: 3-glasfönster, SuperElit-2009
- Skorsten: Skorsten av plåt
- Skorstenskommentar: Kontinuerligt sotad.
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Plåt, Kami-2011.
- Grund: Betong, sutteräng
- Fasadtyp: Stående träpanel, solsida bytt-2004.
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: 2-luftvärmepumpar, El-element, Piteå Kamin.
- Huvudsäkring: 16 A
-
Elkommentar:
Ny elcentral med vippsäkringar-2022
-
Internet/TV kommentar:
Fiber.
-
Uteplatsbeskrivning:
Stor, lång balkong i solläge.
-
Utförda renoveringar:
-2005 Renoverat badrum på övre plan. -2008 Grunden dränerades. -2009 Nya 3-glasfönster, Elit -2011 Nytt tak, Kami, med ny takavvattning. -2012 Renoverad toalett, nedre plan. -2016 Ny fjärrstyrd garageport med kodlås. -2017 Nya luftvärmepumpar. -2020 Ny avloppstam från tvättstuga. -2021 Bute golvbrunnar i garage och pannrum, klinker klätt golv i tvättstuga, förråd. -2022 Ny elcentral -2022 nya fönster källare.
- Inteckningar: 13
- Inteckningssumma: 1 615 000 kr
-
Andra byggnader:
Lekstuga/Förråd.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2022-07-05
- Specifik energianvändning: 103 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 143 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Besiktningsman: Roger Wiklund
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Antal personer i hushållet:4
- Försäkringsavgift: 4 500 kr/år
- Vatten- & avloppsavgift: 6 000 kr/år
- Renhållningsavgift: 2 500 kr/år
- Elkostnad: 20 400 kr/år
- Summa driftkostnad: 33 400 kr/år
-
Beskrivning av kostnader:
Nuvarande ägare har endast använt de två luftvärmepumparna som uppvärmning. Elelementen har använts som komplement de allra kallaste dagarna på året.
- Fastighetsskatt: 7 590 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall/Entré
Vitmålat trätak, mönstrad tapet och vinylgolv. Ny vit ytterdörr med kodlås.
-
Vardagsrum
Vitmålat trätak, grå/grönt på vägg och parkettgolv, Utsgån mot balkongen och en PiteKamin som eldas med pellets.
-
Kök.
Vitmålat tak, ljusgrå vägg och vinylgolv. Köket har utgång mot balkong.
-
Sovrum 1.
Vitmålat trätak, vit garderobsvägg, en vägg mörkgrå och plastgolv. Även här finns utgång mot balkongen.
-
Sovrum 2.
Vitmålat tak, vitt på vägg, en fondvägg och klickgolv.
-
Badrum.
Vitmålat trätak, ljus våtrumstapet och ljus våtrumsmatta. Badrumsinredning med över och underskåp, dusch, wc och tvättfat.
-
Hall/Entré
Vitmålat tak, grått på vägg och Pergo laminatgolv. Ny ytterdörr med kodlås.
-
Sovrum 3
Vitmålat trätak, grönt på vägg och laminatgolv.
-
Sovrum 4
Vitmålat trätak, vitt på vägg, en tegel fondvägg och laminatgolv.
-
Toalett
Vitmålat trätak, vitt på vägg, en fondvägg och svart våtrumsgolv.
-
Tvättstuga
Vitt tak med inbyggda spotlights, vita väggar och klinkergolv.
-
Garage
Vitt tak med armaturer, grått på väg och gråmålat betonggolv. Ny garageport med kodlås och fjärrstyrning.
Bilparkering
- Beskrivning:
Parkering övre infart, 4-bilar Parkering nedre infart , 4-6 bilar Garage, 1-bil
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Norrfjärden(håkansön 73:1 m fl),del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-03-19)
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för PITEÅ HÅKANSÖN 73:9. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Tack för Din feedback
Berätta gärna mer
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?