Soukolojärvi 83 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Lantligt läge i populära Soukolojärvi!

PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Varmt välkommen till Soukolojärvi 83 och detta fantastiska 2-planshus natursköna omgivningar - en plats där lugnet möter livskvalitet. Här bor du med trevlig utsikt över den glittrande sjön, omgiven av vacker natur och ett rofyllt landskap som skiftar färg med årstiderna.

Huset bjuder på en kombination av traditionell charm och modern funktion. Med generösa sociala ytor, mysiga sovrum och fönster mot sjön, får du ett hem där ljuset flödar och naturen alltid är närvarande. Den välplanerade planlösningen i två våningar ger plats åt både familjeliv och avkoppling. Fastigheten mäter upp en total area om 200 kvm och inrymmer 5 rum och kök varav 4 sovrum.

I Soukolojärvi bor du på landet men samtidigt behändig närhet till centrala Övertorneå. Här är det en vanlig syn med djur på sommarbete och frigående renar när du passerar genom byn.

Söker du lugnet och läget? - Då är detta något för dig.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Soukolojärvi 83
Kommun: Övertorneå
Område: Soukolojärvi
Postnummer: 95792
Objekttyp: Småhus/villa
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 4 sovrum)
Boarea: 150 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 50 kvm
Tomtarea:1150 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Fin friköpt tomt om 1 150 kvm med gräsmatta, rönnbuskar och björkar. Tomt vackert omgiven av åkermark.

Taxeringsvärde byggnad: 260 000 kr
Taxeringsvärde mark: 90 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 350 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
ÖVERTORNEÅ KUIVAKANGAS 11:14
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
2-planshus med källare.
```
Byggnadsår:1935
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2- och 3- glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt (2016)
Grund: Källare och 2 mindre torpargrundsdelar i gavlar på hus.
Fasadtyp: Stående träpanel
Stomme: Timmer
Uppvärmning: Kombipanna (ved, pellets, el) med vattenburen värme
Huvudsäkring: 16 A

Elkommentar:

El är delvis utbytt. Ny central cirka 2018.

Internet/TV kommentar:
```
Fiber.
```

Uteplatsbeskrivning:

Altan om cirka 8 kvm med sol större delen av dagen.

Kommentar byggnad:

Avlopp och vatten bytt på övervåning 2014.

Inteckningar: 4
Inteckningssumma: 400 000 kr

Andra byggnader:

Garagebyggnad med förråd. Isolerat garage med indragen el. Förråd förberett för hundgård.

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel: 29 281 kr/år
Vatten och avlopp: 5 264 kr/år
Renhållning: 2 953 kr/år
Försäkring: 5 903 kr/år
Summa driftkostnad: 43 401 kr/år

Beskrivning av kostnader:

Säljaren har mestadels använt pellets och ved vid uppvärmning.

Fastighetsskatt: 2 625 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2025-05-16
Specifik energianvändning: 159 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 166 kWh/m²
Energiklass: F
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Rumsbeskrivning

Hall - Målad träpanel samt tapet med blommigt mönster (2014), laminatgolv (2014), vitmålat tak.

Kök - Nytt innertak (2019), vit tapet (2014), bänkskivor från IKEA (2014), plastmatta på golv. Spis/ugn (2024).

Vardagsrum - Vitmålat tak, tapeter (2015), laminatgolv (2014).

Sovrum 1 - Plastmatta på golv, vita tapeter (2015), fondvägg med blommigt mönster (2015).

Sovrum 2 - Trägolv, målade väggar (2014), fondvägg med tegelmotiv (2015), garderob från IKEA (2015).

Sovrum 3 - Trägolv, vita tapeter med blommigt mönster (2015), garderob med skjutdörrar (2016), omålad träpanel som tak.

Sovrum 4 - Trägolv, ljusa tapeter med blå bård. Ommålad träpanel som tak.

Badrum  - Grå våtrumsmatta med stenmotiv (2014), våtrumstapet (2014), fondvägg av laminatgolv (2014), förvaringsskåp med spegel (2014), förvaring likt tvättstuga med lådor, skåp och bänkskiva (2023) Tvättmaskin (2021).

WC - Grå våtrumsmatta med stenmotiv (2014), vitmålad väggar. Badrumsskåp med spegel (2014).

Hall övervåning - Laminatgolv (2014), vit tapet med mönster (2014).

Källare - Källare med betong. I Källaren finns två mindre förråd, samt vedeldad bastu och pannrum.

Bilparkering

Beskrivning:

Rymlig gårdsplan med plats för flertalet bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
```
Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING

Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut VÄG MM
```

Övriga rättigheter och belastningar:

- Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
- Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
- Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
-Inskrivning
1952-05-30 52/872 Avtalsservitut VÄG MM.
- Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Övertorneå.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÖVERTORNEÅ KUIVAKANGAS 11:14.