Vännäsvägen 134, Överkalix
Vännäsberget
- Pris: 380 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 4
- Boarea: 100 kvm
- Tomtarea: 1220 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Villa på familjevänliga Vännäsberget!
VISNING ONSDAG 11 OKTOBER KL 17:00. VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN! Strax utanför Överkalix, i familjevänliga Vännäsberget, finner du detta välunderhållna och charmiga hus. Insynsskyddad tomt med slående utsikt. Huset från 1953 är om 100 kvadratmeter med 62 meter biyta och har underhållits flitigt genom åren. Exempel på detta är en ny luftvärmepump från 2015. På nedre plan finner du ett stort vardagsrum, kök, badrum och ett mysigt sovrum. På övre plan finner du ytterligare två sovrum och toalett. Du som samlat på dig mycket kläder eller andra prylar har vunnit jackpotten. Med två kattvindar och källare har du all möjlighet att förvara dina saker. På tomten finner du ett fristående kallgarage med ett extra rum i samma byggnad. Cirka 7 kilometer från huset finner du Överkalix centrum med bland annat skola, matbutik och apotek. Dessutom finns goda möjligheter till fiske och jakt nära intill huset, med möjlighet till jaktkort i Vännäsbergets viltvårdsområde för både småvilt och älg. Under sommarmånaderna har du även möjligheten att enkelt ta dig ned till stranden nedanför huset. Eller varför inte en mysig skogspromenad! Anmäl dig till visningen via vår hemsida så ses vi då, välkommen!
Film Vännäsvägen 134
Visning
Bilder
Garage
Garage
Hall
Kök med naturskön utsikt
Kök med naturskön utsikt
Kök med naturskön utsikt
Sovrum på nedre plan
Sovrum på nedre plan
Stort och mysigt vardagsrum
Stort och mysigt vardagsrum
Stort och mysigt vardagsrum
Ljust och fräscht badrum på nedre plan
Sovrum på övre plan
Stort sovrum på övre plan med balkong
WC på övre plan
Kattvind 1
Kattvind 2
Planlösning 1
Nedre plan
Planlösning 2
Övre plan
Planlösning 3
Källare
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Vännäsvägen 134
- Kommun: Överkalix
- Område: Vännäsberget
- Postnummer: 95692
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 380 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 100 kvm
- Boareauppgift enligt:
Taxeringsinformation
- Biarea: 62 kvm
- Tomtarea:1220 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Gräsmatta med häck mot väggen som insynsskydd. Trädgårdsland med jordgubbar, röda- och svartvinbärsbuskar, syrener på rad vid grusgården och stor gran, cembratall, syren vid uppfarten.
- Taxeringsvärde byggnad: 136 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 37 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 173 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1953
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
ÖVERKALIX VÄNNÄS 4:23
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Friliggande 1,5 plan med källare
- Byggnadsår:1953
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: Fönster bytta år 1990 (två stycken ej monterade markiser medföljer)
- Skorstenskommentar: Murad skorsten finns. Besiktning genomförd 2023-07-03 utan anmärkning.
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Plåt (bytt år 1999)
- Grund: Grundmur, dränerad 1999
- Fasadtyp: Lockpanel (bytt år 1990, delvis ommålad på söder- och västervägg år 2021)
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Vattenburet system med ved- och elpanna, kombipanna samt luft/luftvärmepump, braskamin.
- Skick på värmeanläggning: Luft/luftvärmepump från 2015
-
Internet/TV kommentar:
TV- Antenn för markbunden TV Internet- Fiberbox indragen till huset, bredband
-
Uteplatsbeskrivning:
Balkong på övre plan i söderläge. Uteplats på gräsmatta.
-
Utförda renoveringar:
-Grund dränerad 1999. -Garagets plåtfasad, tak och vikport från 1999. -Vikport på garaget (cirka 2005). -El och vedpanna bytt cirka 2003. -Bytt tak (cirka 1999). -Bytt fönster 1990. -Bytt lockpanel 1990.
- Inteckningar: 3
- Inteckningssumma: 41 400 kr
-
Andra byggnader:
Fristående garage med förråd/boda.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2023-06-15
- Specifik energianvändning: 120 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 149 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Energistatus kommentar: Energideklaration är beställd
Ekonomi
- Försäkringsavgift: 3 519 kr/år
- Vatten- & avloppsavgift: 3 028 kr/år
- Uppvärmningskostnad: 21 289 kr/år
- Sotning: 600 kr/år
- Renhållningsavgift: 1 507 kr/år
- Summa driftkostnad: 29 943 kr/år
-
Beskrivning av kostnader:
Uppvärmnings-/hushållselskostnaden är efter elstöd= 28 889- 7 600 (elstöd). VA-kostnaden är baserad på en årsförbrukning på 0 kubikmeter vatten.
- Fastighetsskatt: 1 298 kr/år
-
Beskrivning försäkring:
Försäkring via LF Norrbotten
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall- Furutak (omålat, lackad cirka 1980, naturfärgat), plastmatta (beige/grå klinkerliknande, cirka 2005), glesspikad furupanel (lackad, 1975). Spegel och hallkrokar medföljer vid försäljningen. Kök- Furutak (lackat, naturfärgat), plastmatta (beige/grå klinkerliknande, cirka 2005), boasering (lackad furu, naturfärgad), brun köksinredning (laserad furu, 1980), laminatbänkskiva i kork-utseende, rostfri bänk med beige kakel. Spis (cirka 2010), kyl och frys (2018), fläkt (cirka 1980), inbyggd städskrubb med dörr. Vardagsrum- Lackade furugolv (1967), en fondvägg med panel, tre tapetserade väggar i grönt med mönster, vitmålat tak. Öppenspis med Keddy insats (2000). Sovrum 1 (nedre plan)- Lackade furugolv (1967), väggar i gul-/vitmålad väv, vitmålat tak, inbyggda garderober. Sovrum 2 (övre plan, större sovrum)- Parkettgolv i ek (cirka 1975), vitmålat tak (1975), rosa småmönstrade tapeter med bård (cirka 1990). Sovrum 3- Två stycken kappvind, plastmatta med svart rutmönster (cirka 1975), vitmålat snedtak i lackad furu (1980), ljusblå tapeter med blommigt (1980), walk in closet med furuhyllor. En fristående vit 60cm garderob medföljer vid försäljningen. Hall (övre plan)- Plastmatta (cirka 1975), furutak (naturell lackad), lackad glesspikad panel på väggarna med svart bakgrund (1975). Gillestuga (källaren)- Grön heltäckningsmatta, fondvägg i beige tapet (1990), övriga väggar lackad naturell furupanel (1972), furupanel (1972). Badrum 1 (nedre plan)- Inbyggt badkar med dusch, toalett (2020), tvättställ, klinkergolv, vit våtrumstapet med rosa mönster (1985). Badrum 2 (övre plan)- Brun plastmatta (cirka 1975), brun våtrumstapet med rosa blommor (cirka 1980), tvättställ, toalett. Rum hopbyggt med garage- Furugolv, furutak, blå tapeter. Byggt cirka 1973. Källare har målad betong/puts. Här finns även pannrum, hall, matkällare, inrett rum, tvättstuga med dusch och tvättmaskin, torkrum för tvätt.
Bilparkering
- Beskrivning:
Garage med plats för en bil. Gott om plats att parkera på gården.
Övriga rättigheter och belastningar
- Övriga rättigheter och belastningar:
Gemensamhetsanläggningar Inga enligt Lantmäteriet. Rättigheter grunduppgifter Inga rättigheter kunde hittas enligt Lantmäteriet. Planer och bestämmelser Inga planer eller bestämmelser kunde hittas enligt Lantmäteriet. Anmärkningar enligt Lantmäteriet Jordregistersocken m.fl. Socken: Överkalix. Skriftligt pantbrev Ett av pantbreven är skriftliga: 14 400 SEK 1969-03-26 69/627. Inteckningsrevers finns.
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÖVERKALIX VÄNNÄS 4:23. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
En förhandsbesiktning (överlåtelsebesiktning) är en byggnadsteknisk undersökning av en fastighet. Det görs för att klarlägga en fastighets skick. En besiktning utförs av en certifierad besiktningstekniker.
Ett besiktningsprotokoll sammanställs efter utförd besiktning. Det innehåller beskrivande texter, bilder och gradering av risker.
Filer
Länkar
Karta
Tack för Din feedback
Berätta gärna mer
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?