Auroravägen 12, Kiruna
Lombolo
- Pris: 1 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 5
- Boarea: 162 kvm
- Tomtarea: 348 kvm
- Objekttyp: Småhus/parhus
I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.
För att medverka i budgivning
kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.
Mycket fräscht parhus på Auroravägen/Lombolo!
BUDGIVNING PÅGÅR! Välkomna till Auroravägen 12 och detta mycket fint renoverade parhus, 1 1/2 plan + inredd vind med tomträtt som passar utmärkt för de som söker ett hem med närhet till såväl skola och matbutik som till skid- och skoterspår. Precis bakom finns kvarterets lekpark. På både fram- och baksidan av huset finns altaner. Hela huset andas fräschhet och hemtrevnad! Inbjudande hall med en stor skjutdörrsgarderob. Från hallen kommer ni direkt in i det charmiga köket med vit köksinredning, fullstor kyl och frys, diskmaskin spishäll, inbyggd mikrovågsugn samt ugn. Vägg i vägg med köket finns den stora tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare samt toalett och bänk med tvättho, hyllor, lådor och torkställning. Rymligt och ljust vardagsrum som har utgång till altanen, på bästa plats tronar en braskamin, kontrollerad 2022, som står för både värme och mysfaktor. En snygg platsbyggd sittbänk bredvid braskaminen. En trappa upp finns två sovrum i bra storlek båda med garderober. Ett allrum som enkelt går att göra om till ytterligare ett sovrum om så önskas. Badrum med dusch som har ingång till den mysiga bastun. Vindsplan erbjuder ytterligare ett sovrum samt ett praktiskt förråd/klädkammare. Garage och 1 förråd på framsidan av huset. Ca 1,5 km gångavstånd till skola, matvarubutik och pizzeria. Skidspår och skoterled "runt knuten". Missa inte chansen att förvärva detta hus, vi ses på visningarna! HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT!
Film Auroravägen 12
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
Exteriör bild framsidan av parhuset med garaget samt förrådet.
Exteriör bild.
Baksidan av huset.
Välkomnande hall med en stor skjutdörrsgarderob. Vardagsrummet rakt fram.
Hall.
Charmigt och snyggt kök med vit köksinredning, spishäll, diskmaskin, fullstor kyl och frys samt inbyggd ugn- och mikrovågsugn.
Kök.
Kök.
Tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare, toalett samt hyllor, lådor och torkställning.
Rymligt vardagsrum där en fin braskamin med en inbyggd sittbänk bredvid, tronar på bästa plats.
Vardagsrum.
Vardagsrummet har utgång till altanen på baksidan.
Vy mot hallen från vardagsrummet, till höger ett förråd samt trappan upp till övervåningen.
Sovrum 1 med en inbyggd garderob.
Sovrum 2 med 3 inbyggda garderober.
Allrum som kan byggas om till ytterligare ett sovrum.
Allrum.
Badrum med dusch, ingång till bastun.
Mysig bastu.
Sovrum 3 på vindsvåningen som har ingång till förrådet/klädkammaren.
Exteriör bild.
Drönarbild.
Exteriör bild.
Drönarbild.
Drönarbild.
Planlösning 1
Planlösning 2
Planlösning 3
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Auroravägen 12
- Kommun: Kiruna
- Område: Lombolo
- Postnummer: 98145
- Objekttyp: Småhus/parhus
- Pris: 1 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Tomträtt
- Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 162 kvm
- Boareauppgift enligt:
Taxeringsinformationen
- Tomtarea:348 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomträtt: Ja
- Tomt:
Trädgårdstomt.
- Taxeringsvärde byggnad: 1 228 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 192 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 420 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1977
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
KIRUNA AURORAN 9
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Parhus 1 1/2 plan med inredd kallvind
- Byggnadsår:1977
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: Kopplade 2+1 glas fönster och 3-glas isolerfönster
- Skorstenskommentar: Skorsten kontrollerad 2022.
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Plåt
- Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor finns.
- Grund: Betongplatta på mark med grundvärmeslinga kring kantbalk
- Fasadtyp: Plåtfasad.
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump (Mitsubishi) samt en braskamin (kontrollerad 2022), elgolvvärme i hall och toalett/tvättstuga
-
Internet/TV kommentar:
TV: Via Gironet Internet: Fiber via Gironet
-
Uteplatsbeskrivning:
Altan på både fram- och baksidan av huset.
- Inteckningar: 9
- Inteckningssumma: 1 062 500 kr
-
Andra byggnader:
Förråd på framsidan av huset.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2023-10-07
- Specifik energianvändning: 98 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 109 kWh/m²
-
Energiklass: D
- Besiktningsman: Magnus Törnman
Ekonomi
- Uppvärmning och hushållsel: 29 000 kr/år
- Vatten, avlopp och renhållning:: 7 000 kr/år
- Försäkring: 5 000 kr/år
- Sotning:: 800 kr/år
- Fiber: 480 kr/år
- Summa driftkostnad: 42 280 kr/år
- Fastighetsskatt: 9 287 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Entréplan: - Hall med vita takplattor. Väggar med vit pärlspont. Ljust laminatgolv/vid entrédörren klinkergolv med golvvärme. Skjutdörrsgarderob. Upphängning med hatthylla. - Kök med vita takplattor. Svart tapet/vit bröstpanel i pärlspont. Ljust laminatgolv. Vit köksinredning. Stänkskydd av röd fibro trespo. Laminatbänkskiva. Diskho. Spishäll (IKEA, 2014). Diskmaskin (IKEA, 2014). Fullstor kyl (Husqvarna, 2020). Fullstor frys (Husqvarna, 2020). Inbyggd- mikrovågsugn (IKEA, 2014). Inbyggd ugn (IKEA, 2014). - Tvättstuga med vita takplattor. Ljusgrå målade väggar. Grått klinkergolv med golvvärme. Tvättmaskin (Husqvarna, 2021). Torktumlare (Husqvarna, ca år 2017). Toalettstol. Laminatbänkskiva med tvättho. Varmvattensberedare (Nibe). Hyllor, lådor samt torkställning. - Vardagsrum med vitlaserat tak. Vit strukturtapet. Parkettgolv. Braskamin (kontrollerad 2022). Platsbyggd sittbänk.Utgång till altanen på baksidan. Övre plan: - Sovrum 1 med vitlaserat tak. Grönmålade väggar. Ljust laminatgolv. 1 inbyggd garderob. - Sovrum 2 med vita takplattor. Ljusgrå tapet/Ljusgrå mönstrad fondtapet. Ljust laminatgolv. 3 inbyggda garderober. - Allrum med vitmålat trätak. Svartvit randig tapet/Svartmålad fondvägg. Ljust laminatgolv. - Badrum med vitlaserat trätak. Våtrumstapet. Våtrumsmatta. Toalettstol. Handfat med kommod samt skåp. Vägghängt skåp. Badrumsspegel med belysning. Dusch. Ingång till bastun. - Bastu med lavar. Bastukamin (Helo). Vindsvåning: - Sovrum 3 med Trätak/tapetserat tak. Träpanelväggar. Heltäckningsmatta. Ingång till förråd/klädkammare. - Förråd/klädkammare.
Bilparkering
- Beskrivning:
Pargarage med plats för 1 bil. Plats för 2-3 bilar på uppfarten.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Lombolo del av,område söder om stamgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-26, Senast ändrad: 2021-10-11)
- Typ: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
KIRUNA LOMBOLO GA:3
- Övriga rättigheter och belastningar:
Tomträtt: Inskriven: 1977-03-16, Aktnummer: 77/176 Upplåtelsedag: 1977-03-01, Ändamål: Bostadsbebyggelse Årlig avgäld: 900 kr/år enligt Kiruna kommun. Gäller tom 2027-06-30 enligt Kiruna kommun. 1 665 kr/år enligt fastighetsutdrag. Avgäldsperiod: 10 år från 1977-07-01 Tidigaste uppsägningsdatum: 2037-07-01 därefter med 40 års perioder Ny avgäld - 96/3015 Ny avgäld mm - 86/387 Annan rättighet än panträtt eller nyttjanderätt får ej upplåtas.
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KIRUNA AURORAN 9. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Filer
Länkar
Karta
Liknande objekt
Hjortvägen 26
Jägarområdet Kiruna
"Mysigt och välhållet kedjehus på trevliga Hjortvägen!"
Objekttyp:
Småhus/kedjehus Antal rum:
5
Boarea:
112 kvm
Tomtarea:
533 kvm
Pris:
1 850 000 kr
Visning
- Onsdag 6/12 12:00 - 12:30
Tack för Din feedback
Berätta gärna mer
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?