Lingonstigen 16 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Enplansvilla med dubbelgarage!

FÖRHANDSVISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING TORSDAG 7/8 KL 13:00 - 13:30.
VÄLKOMMEN MED DIN VISNINGSANMÄLAN!

Varmt välkomna till rofyllda och trivsamma Lingonstigen i naturnära Jokkmokk. På Lingonstigen 16 hittar du denna välplanerad enplansvilla om 98 + 88 kvadratmeter på läcker hörntomt som ger plats för både familjeliv och fritid. Här får du ett rejält dubbelgarage med eldrivna portar, plana gräsytor för lek och odling samt ett hem som kombinerar funktion och trivsel, allt i ett plan.
Villan bjuder in till generösa sociala ytor, ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett praktiskt kök med god förvaring och arbetsyta. Med flera sovrum, badrum samt tvättstuga och groventré är det enkelt att få vardagen att rulla smidigt. Här är även duschrum/toalett samt bastu nyrenoverat. 

Läget på Lingonstigen 16 är bästa tänkbara - som sista hus på gatan för du maximalt med ljusinsläpp och minimalt med insyn. Du bor granne med naturen men samtidigt när till skola, affär och andra bekvämligheter.

Missa inte ditt drömhem - Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Lingonstigen 16
Kommun: Jokkmokk
Område: Träsket
Postnummer: 96233
Objekttyp: Småhus/villa
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 98 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 88 kvm
Tomtarea:980 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Friköpt tomt om 980 kvm. Gräsmatta, syrenbuske, trädgårdsland, insynsskyddad baksida, svartvinbärsbuskar.

Taxeringsvärde byggnad: 714 000 kr
Taxeringsvärde mark: 179 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 893 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK KYRKOSTADEN 1:675
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadstyp:
```
Friliggande enplansvilla
```
Byggnadsår:1979
Ventilation: Mekanisk frånluft
Fönster: 3-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Platta på mark
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Huvudsäkring: 16 A

Internet/TV kommentar:

TV - Parabol.
Internet - Bredband med Wi-fi.

Uteplatsbeskrivning:

Altan på framsidan av huset på cirka 5 kvm. Stenplattor, sol på morgon och förmiddag.
Uteplats på husets baksida på cirka 20 kvm. Stenplattor, sol på eftermiddag och kväll.

Kommentar byggnad:

Golvet är tilläggsisolerat.
Fastigheten kommer att säljas med friskrivning av dolda fel.

Utförda renoveringar:

Förutom de interiöra renoveringarna som är gjorda som nämns under rumsbeskrivningen så har även följande renoveringar gjorts:

- Trappa till vinden (2008).
- Byggt cykelförråd (2023).

Inteckningar: 4
Inteckningssumma: 653 700 kr
Andra byggnader:
```
Lekstuga, vedförråd, växthus.
```

Ekonomi

Uppvärmning: 29 300 kr/år
Hushållsel: 13 300 kr/år
Vatten, avlopp och renhållning: 10 100 kr/år
Försäkring: 4 650 kr/år
Summa driftkostnad: 57 350 kr/år
Fastighetsskatt: 6 698 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration ej utförd

Rumsbeskrivning

Hall - Målad panel (2018), laminatgolv (2018). Hatthylla medföljer vid försäljning.

Kök - Köksluckor i laminat (2000), laminatgolv (2018), tapetserat (2017), nya bänkskivor (2018), kyl och frys (2018), spis (2012), diskmaskin (2016).

Vardagsrum - Målade väggar (2008).

Sovrum 1 - Tapetserat (2023).

Sovrum 2 - Målat tak (2016), tapetserat (2016), laminatgolv (2016).

Sovrum 3 - Tapetserat (2015), laminatgolv (2015).

Badrum 1 - Badkar (2020).

Badrum 2 - Vit våtrumstapet (2024), grå våtrumsmatta (2024), toastol, handfat IFÖ (2024), badrumsskåp (2024).

Tvättstuga - Våtrumstapet och golvmatta. Städskåp, garderob, överskåp.

Syrum - Tapetserade väggar och laminatgolv.

Bilparkering

Beskrivning:

Varmt och isolerat dubbelgarage med eldrivna portar.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Kvarnbäcksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-02-10, Senast ändrad: 2021-10-18)

Övriga rättigheter och belastningar:

-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Taxeringsuppgifter jordna-turen krono KRONO UNDER ENSKILD DISPOSITION.
Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk.
-Pantbrev
Ett av pantbrev är skriftligt. Säljaren innehar pantbrevet.
93 700 SEK 1995-12-11 95/5252 Skriftligt pantbrev

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK KYRKOSTADEN 1:675.

Övrigt

Säljarens ord: Väldigt lugnt område. Garageportar med el mot gatan. Hörntomt mot skogen. Vi har trivts väldigt bra!

Filer/länkar

Filer

Fastighetskarta-2025-06-10

Länkar

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Carina Andersson

Ansvarig mäklare

070-28 28 867

carina.andersson [at] jnf [dot] se

4.7 /5

Robin Lundgren

Koordinator

076-28 28 116

robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Lingonstigen 16

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy

Liknande objekt

121 m²
987 m²/tomt
Småhus/villa

Förhandsbesiktad

Åsgatan 2

Centrum Jokkmokk

86 m²
849 m²/tomt
Småhus/villa

1 195 000 kr