- Pris: 595 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 3
- Boarea: 76 kvm
- Tomtarea: 1034 kvm
- Objekttyp: Småhus/villa
Mysigt hem med närhet till centrum
Varmt välkommen till Älvåkersgatan 30 – ditt drömhem i hjärtat av Älvsbyn! Denna charmiga och välskötta fastighet erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och naturskön omgivning. Öppen och luftig planlösning som ger gott om plats för både socialt umgänge och avkoppling. Generösa fönster släpper in naturligt ljus och skapar en välkomnande atmosfär. Det välutrustade köket är en kockdröm med moderna apparater och gott om förvaringsutrymme. Här kan du laga goda måltider och njuta av gemenskapen vid matbordet. Trädgården kan bli en oas för den som uppskattar trädgårdsarbete. Den rymliga altanen ger möjlighet till avkoppling i solen eller trevliga grillkvällar med familj och vänner. Älvåkersgatan 30 ligger nära centrum med närhet till affärer, skolor, slalombacke och rekreationsområden. Här har du allt du behöver inom räckhåll. Området erbjuder en trygg och familjevänlig atmosfär med goda grannrelationer och närhet till naturen. Perfekt för barnfamiljer eller den som söker lugn och ro. Missa inte chansen. Vi syns på visningarna!
Film Älvåkersgatan 30
Visning
Torsdag 5/12 kl 14:00 - 14:30
Obligatorisk anmälan till Niklas.dimeus@jnf.se Varmt välkomna!Anmäl Dig till denna visning
Bilder
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Toalett
Hall
Tvättstuga
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Planlösning
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Älvåkersgatan 30
- Kommun: Älvsbyn
- Område: Centrum
- Postnummer: 94233
- Objekttyp: Småhus/villa
- Pris: 595 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
- Boarea: 76 kvm
- Boareauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Biarea: 35 kvm
- Tomtarea:1034 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Fin tomt med närhet till city. Friköpt tomt om 1 034 kvm med gräsmatta, buskar, träd och 2 förrådsbyggnader. Gräsmatta, flertalet odlingsbäddar, hallon och vinbärsbuskar.
- Taxeringsvärde byggnad: 280 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 121 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 401 000 kr
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1962
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
ÄLVSBYN FASANEN 4
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
-
Byggnadstyp:
Villa
- Byggnadsår:1962
- Ventilation: Självdrag
- Fönster: 2-glasfönster
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Taktyp: Aluminium
- Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
- Grund: Betong
- Fasadtyp: Träfasad
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Skick på värmeanläggning: Bra
- Elkablar: Ledningar ej bytta
- Huvudsäkring: 16 A
-
Internet/TV kommentar:
Fiber indraget.
-
Uteplatsbeskrivning:
Halvt inglasad uteplats med infravärme. Utökad bra med plats för fikabord i söderläge.
-
Kommentar byggnad:
Ett ordentligt skellefteåhus med fin liggande panel som målades om 2107. Jordkällare.
-
Utförda renoveringar:
Badrum renoverat 2023.
- Inteckningar: 5
- Inteckningssumma: 403 000 kr
-
Andra byggnader:
Lekstuga och förråd finns på tomten.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2019-06-13
- Specifik energianvändning: 277 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 192 kWh/m²
-
Energiklass: F
- Besiktningsman: Joel Dahl,
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Hushållsel: 8 500 kr/år
- Försäkringsavgift: 5 000 kr/år
- Vatten- & avloppsavgift: 7 000 kr/år
- Renhållningsavgift: 3 229 kr/år
- Årlig elförbrukning: 21 000 kWh/år
- Elkostnad: 27 000 kr/år
- Summa driftkostnad: 50 729 kr/år
- Fastighetsskatt: 3 008 kr/år
-
Beskrivning försäkring:
Ica Försäkring
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Sovrum 1
Gråa väggar. Grått klickgolv.
-
Sovrum 2
Gröna väggar. En med fondtapet. Ljust golv.
-
Vardagsrum
Vitmålat tak, Ljusgrå med blått inslag på strukturtapet, holländsk parkettgolv.
-
Kök
Vitmålat tak, klick laminat golv vitbetsad, stänkskydd fibo skivor.
-
Hall
Vitmålat tak, grå tapet, klick laminat golv vitbetsad.
-
Badrum 1
Fiboskivor på vägg, ljus våtrumsmatta. Wc och blandare nya 2024.
-
Badrum 2
Ljus våtrumsmatta, våtrumstapet med board.
Bilparkering
- Beskrivning:
Plats för 3 bilar ute. 1 i garage.
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Älvsbyns köping(kv duvan,fasanen,notarien,råkan och skatan mm), Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-07-22, Senast ändrad: 2022-11-21)
Liknande objekt
Älvåkersgatan 23
Centrum Älvsbyn
"Behändigt hem på Älvåkersgatan!"
Objekttyp:
Småhus/villa Antal rum:
3
Boarea:
86 kvm
Tomtarea:
1034 kvm
Pris:
595 000 kr
Visning
- Torsdag 5/12 15:00 - 15:30
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback