Industrivägen 1

Bergnäsets industriområde Luleå

  • Pris: 10 000 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Area: 1356 kvm
  • Tomtarea: 4658 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell - Industri
Dunderläge med god beläggning
RING FÖR VISNING! 070-28 28 885.
Varmt välkommen Bergnäsets industriområde och en bra belägen industrifastighet med idag drygt 1 300 kvm uthyrt och en rejäl tomt på spänstiga 4 658 kvm, självklart friköpt. Hyresbeläggningen är bra med möjlighet för ny ägare att ta ett fack om så önskas. Fastigheten har löpande renoverats, där bland annat fjärrvärmen har uppdaterats, taket likaså. Interiört är vissa utrymmen ytskiktsrenoverade. 
Totalt har fastigheten idag uthyrt nio lokaler. Sedan finns det ett kall lokal som är outhyrd idag. Hyresintäkter på drygt en miljon kronor per år.
Fastigheten säljs i bolagsform.

Missa inte denna möjlighet på anrika Bergnäsets industriområde.

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Industrivägen 1







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Jonas Nilsson
Jonas Nilsson
Ansvarig mäklare
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt

Snabbt och utan förbindelser.

Information

  • Objektsnamn/adress:Industrivägen 1
  • Ort: Bergnäsets industriområde Luleå
  • Objekttyp:Kommersiell - Industri
  • Pris:10 000 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea:4658 kvm
  • Totaltarea:4658 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 385 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 2 329 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 4 714 000 kr

Byggnader

    Byggnad 1 och 2

  • Typ av byggnad: Industri
  • Area: 1356 kvm
  • Byggår: 1965
  • Byggnad kommentar:
    Hyresintäkt kr/ Yta kvm
    159 071 kr/194 kvm
    41 616 kr/120 kvm (kall)
    24 000 kr/26 kvm
    66 000 kr/60 kvm
    156 672 kr/191 kvm
    163 172 kr/194 kvm
    107 981 kr/139 kvm
    125 124 kr /173 kvm
    54 422 kr/120 kvm
    
    Finns ytterligare ett kallförråd som är outhyrt.
    		
    Totalt hyresintäkter 1 014 458 kr/1 356 kvm.
    
    Driftkostnader
    El 26 400 kr
    Fjärrvärme 54 115 kr
    Vatten/avlopp 17 524 kr
    Försäkring 7 911 kr
    Snöröjning 22 000 kr
    
    Totalt 127 950 kr i driftkostnader.
    
    Hyresgästen står för avfallshantering själv!
  • Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme, ny fjärrvärmecentral.
  • Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp.
  • Tekniskbeskrivning:
    Industribyggnad med platta på mark. Stomme med papptak. Moderna skjutportar. Finns både industri/verkstadslokaler med kontorsutrymme, två kallförråd, samt omklädning och ombyte. Duschmöjligheter.

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 33 090 kr/år

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Nyttjanderätt KRAFTLEDNING
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Villastaden Samt Norra Industriområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761216)
  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Gäddvik(bergnäset), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19700611, Registreringsdatum: 20110707)

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp