Industrivägen 1
Bergnäsets industriområde Luleå
- Pris: 10 000 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Area: 1356 kvm
- Tomtarea: 4658 kvm
- Objekttyp: Kommersiell - Industri
Dunderläge med god beläggning
RING FÖR VISNING! 070-28 28 885. Varmt välkommen Bergnäsets industriområde och en bra belägen industrifastighet med idag drygt 1 300 kvm uthyrt och en rejäl tomt på spänstiga 4 658 kvm, självklart friköpt. Hyresbeläggningen är bra med möjlighet för ny ägare att ta ett fack om så önskas. Fastigheten har löpande renoverats, där bland annat fjärrvärmen har uppdaterats, taket likaså. Interiört är vissa utrymmen ytskiktsrenoverade. Totalt har fastigheten idag uthyrt nio lokaler. Sedan finns det ett kall lokal som är outhyrd idag. Hyresintäkter på drygt en miljon kronor per år. Fastigheten säljs i bolagsform. Missa inte denna möjlighet på anrika Bergnäsets industriområde.
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Värdera Din bostad kostnadsfritt
Snabbt och utan förbindelser.
Alla bilder
Information
- Objektsnamn/adress:Industrivägen 1
- Ort: Bergnäsets industriområde Luleå
- Objekttyp:Kommersiell - Industri
- Pris:10 000 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Tomtarea:4658 kvm
- Totaltarea:4658 kvm
- Taxeringsvärde byggnad: 2 385 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 2 329 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 4 714 000 kr
Byggnader
- Typ av byggnad: Industri
- Area: 1356 kvm
- Byggår: 1965
- Byggnad kommentar:
Hyresintäkt kr/ Yta kvm 159 071 kr/194 kvm 41 616 kr/120 kvm (kall) 24 000 kr/26 kvm 66 000 kr/60 kvm 156 672 kr/191 kvm 163 172 kr/194 kvm 107 981 kr/139 kvm 125 124 kr /173 kvm 54 422 kr/120 kvm Finns ytterligare ett kallförråd som är outhyrt. Totalt hyresintäkter 1 014 458 kr/1 356 kvm. Driftkostnader El 26 400 kr Fjärrvärme 54 115 kr Vatten/avlopp 17 524 kr Försäkring 7 911 kr Snöröjning 22 000 kr Totalt 127 950 kr i driftkostnader. Hyresgästen står för avfallshantering själv!
- Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme, ny fjärrvärmecentral.
- Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp.
- Tekniskbeskrivning:
Industribyggnad med platta på mark. Stomme med papptak. Moderna skjutportar. Finns både industri/verkstadslokaler med kontorsutrymme, två kallförråd, samt omklädning och ombyte. Duschmöjligheter.
Byggnad 1 och 2
Ekonomi
- Fastighetsskatt: 33 090 kr/år
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
- Beskrivning:
Nyttjanderätt KRAFTLEDNING
- Typ: Rättigheter last
- Beskrivning:
Ledningsrätt: Fjärrvärme
- Typ: Planer och bestämmelser
- Beskrivning:
Villastaden Samt Norra Industriområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761216)
- Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
- Beskrivning:
Gäddvik(bergnäset), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19700611, Registreringsdatum: 20110707)
Karta
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?
Tack för Din feedback