Holmarvägen 194, 198A-B

Börjeslandet Luleå

  • Pris: 3 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Area: 406 kvm
  • Tomtarea: 3895 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell - Bostad
Hyreshus med fina siffror och utvecklingspotential
KONTAKTA OSS FÖR VISNING. VÄLKOMMEN!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex.

Wow! Nu presenterar vi något riktigt fint! Välkommen till en otroligt välhållen hyresfastighet i Börjeslandet, ca 10 minuters bilfärd från Storheden och endast 2,5 mil från Luleå stadskärna. Fastigheten består av 7 stycken lägenheter varav 6 stycken är uthyrda. Den sjunde är under renovering och som köpare kan man alltså renovera klart och öka intäkterna avsevärt. Lägenheterna är över lag i väldigt fint skick och har renoverats löpande. Stor gård med förrådsbyggnad och parkering.

Fastigheten säljes i bolagsform.

Intäkter: 423 200kr

El - 83 900kr
V/A - 17 400kr
Renhållning - 4 700kr
Försäkring - 9 800kr

Driftsnetto 307 400kr

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Holmarvägen 194, 198A-B







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Mirjam Mäenpää
Mirjam Mäenpää
Ansvarig mäklare
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt

Snabbt och utan förbindelser.

Information

  • Objektsnamn/adress:Holmarvägen 194, 198A-B
  • Ort: Börjeslandet Luleå
  • Objekttyp:Kommersiell - Bostad
  • Pris:3 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea:3895 kvm
  • Totaltarea:3895 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 782 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 111 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 893 000 kr

Byggnader

    Hyreshusbyggnad

  • Typ av byggnad: Bostad hyreshusbyggnad bostad
  • Area: 406 kvm
  • Byggår: 1940
  • Byggnad kommentar:
    Intäkter: 423 200kr
    
    El - 83 900kr
    V/A - 17 400kr
    Renhållning - 4 700kr
    Försäkring - 9 800kr
    
    Driftsnetto 307 400kr
    
    
    Utförda renoveringar:
    
    2014 
    Ny tvättstuga.
    Nya entrédörrar (4st).
    Nya tapeter alla rum (lägenhet 1).
    Nya tapeter alla rum (lägenhet 3).
    Nya mv-stolpar med tids- och temperaturstyrning.
      	 
    2015 
    Total renovering (lägenhet 5) väggar, tak, el, värme, alla vitvaror i kök och badrum.
    Målning av köksluckor, nya bänkskivor samt nya handtag kök, ny kyl/frys (lägenhet 1).
    Ny spis (lägenhet 3).
      	 
    2016 
    Nytt kök inkl. stammar, vitvaror samt renovering hall. Golv, väggar och tak (lägenhet 4).
    Garage till gräsklippare i förrådsbyggnad.
    Gräsmattan (två lastbilslass matjord).
      	 
    2017
    Ny kökskran (lägenhet 2).
    Målning förrådsdörrar samt framsida av förrådet.
      	 
    2018
    Ny grillplats på gården.
    Byte av samtliga element (lägenhet 3).
    Nytt torkskåp i tvättstuga.
      	 
    2019
    Installation av fiber, med komplett lägenhetsnätverk.
    Ny duschblandare inkl. takdusch (lägenhet 1).
      	 
    2020 
    Totalrenovering av badrum (lägenhet 3).
    Ny kyl/frys (lägenhet 4).
    Nya tapeter i vardagsrum och kök (lägenhet 1).	
      	 
    2021 
    Ny tvättmaskin (Bosch) i tvättstugan.
    Totalrenovering (lägenhet 6) väggar, tak, el, VA samt värme. Alla vitvaror i kök och badrum.
    Ny elpatron till övervåningen.
    Totalrenovering av badrum inkl. stambyte badrum (lägenhet 4).
    Nytt element i kök (lägenhet 1).
    Renovering fönster nedreplan.   
    
    2021-2022
    Isolerat lösull i snedtak och tak. Nya rör V/A. Förberett med rör för el och spotlights. Reglat och ljudisolerat golv. 3st nya fönster med spröjs beställda. Nya rör till vattenburna element (lägenhet 7).
  • Vatten och avloppstyp: VA förening
  • Tekniskbeskrivning:
    Byggnadsarea 340kvm uthyrt plus 66kvm (lägenhet 7).

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 2 679 kr/år

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Börjelslandet Ga:6
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Börjelslandet Ga:10
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Börjelslandet Ga:11
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Börjelslandet Ga:13

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp