Holmarvägen 194, 198A-B
Börjeslandet Luleå
- Pris: 3 795 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Area: 406 kvm
- Tomtarea: 3895 kvm
- Objekttyp: Kommersiell - Bostad
Hyreshus med fina siffror och utvecklingspotential
KONTAKTA OSS FÖR VISNING. VÄLKOMMEN! Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex. Wow! Nu presenterar vi något riktigt fint! Välkommen till en otroligt välhållen hyresfastighet i Börjeslandet, ca 10 minuters bilfärd från Storheden och endast 2,5 mil från Luleå stadskärna. Fastigheten består av 7 stycken lägenheter varav 6 stycken är uthyrda. Den sjunde är under renovering och som köpare kan man alltså renovera klart och öka intäkterna avsevärt. Lägenheterna är över lag i väldigt fint skick och har renoverats löpande. Stor gård med förrådsbyggnad och parkering. Fastigheten säljes i bolagsform. Intäkter: 423 200kr El - 83 900kr V/A - 17 400kr Renhållning - 4 700kr Försäkring - 9 800kr Driftsnetto 307 400kr
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Värdera Din bostad kostnadsfritt
Snabbt och utan förbindelser.
Alla bilder
Holmarvägen 198 A-B, 194
Fastigheten har goda parkeringsytor, förrådsbyggnad och lägenhetshuset.
Lägenhet 6
Lägenhet 6
Lägenhet 6
Lägenhet 6
Lägenhet 6
Lägenhet 6
Lägenhet 4
Lägenhet 4
Lägenhet 4
Lägenhet 4
Lägenhet 5
Lägenhet 5
Lägenhet 5
Lägenhet 5
Lägenhet 5
Lägenhet 3
Lägenhet 3
Lägenhet 3
Lägenhet 3
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 2
Lägenhet 7
Lägenhet 7
Lägenhet 7
Lägenhet 7
Lägenhet 7
Trapphus
Förråd.
Tvättstuga.
Ingång till en av lägenheterna till vänster och tvättstugan till höger.
Ingång till en av lägenheterna.
Tomten mäter nästan 4 000 kvm.
Planlösning
Information
- Objektsnamn/adress:Holmarvägen 194, 198A-B
- Ort: Börjeslandet Luleå
- Objekttyp:Kommersiell - Bostad
- Pris:3 795 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Tomtarea:3895 kvm
- Totaltarea:3895 kvm
- Taxeringsvärde byggnad: 782 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 111 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 893 000 kr
Byggnader
- Typ av byggnad: Bostad hyreshusbyggnad bostad
- Area: 406 kvm
- Byggår: 1940
- Byggnad kommentar:
Intäkter: 423 200kr El - 83 900kr V/A - 17 400kr Renhållning - 4 700kr Försäkring - 9 800kr Driftsnetto 307 400kr Utförda renoveringar: 2014 Ny tvättstuga. Nya entrédörrar (4st). Nya tapeter alla rum (lägenhet 1). Nya tapeter alla rum (lägenhet 3). Nya mv-stolpar med tids- och temperaturstyrning. 2015 Total renovering (lägenhet 5) väggar, tak, el, värme, alla vitvaror i kök och badrum. Målning av köksluckor, nya bänkskivor samt nya handtag kök, ny kyl/frys (lägenhet 1). Ny spis (lägenhet 3). 2016 Nytt kök inkl. stammar, vitvaror samt renovering hall. Golv, väggar och tak (lägenhet 4). Garage till gräsklippare i förrådsbyggnad. Gräsmattan (två lastbilslass matjord). 2017 Ny kökskran (lägenhet 2). Målning förrådsdörrar samt framsida av förrådet. 2018 Ny grillplats på gården. Byte av samtliga element (lägenhet 3). Nytt torkskåp i tvättstuga. 2019 Installation av fiber, med komplett lägenhetsnätverk. Ny duschblandare inkl. takdusch (lägenhet 1). 2020 Totalrenovering av badrum (lägenhet 3). Ny kyl/frys (lägenhet 4). Nya tapeter i vardagsrum och kök (lägenhet 1). 2021 Ny tvättmaskin (Bosch) i tvättstugan. Totalrenovering (lägenhet 6) väggar, tak, el, VA samt värme. Alla vitvaror i kök och badrum. Ny elpatron till övervåningen. Totalrenovering av badrum inkl. stambyte badrum (lägenhet 4). Nytt element i kök (lägenhet 1). Renovering fönster nedreplan. 2021-2022 Isolerat lösull i snedtak och tak. Nya rör V/A. Förberett med rör för el och spotlights. Reglat och ljudisolerat golv. 3st nya fönster med spröjs beställda. Nya rör till vattenburna element (lägenhet 7).
- Vatten och avloppstyp: VA förening
- Tekniskbeskrivning:
Byggnadsarea 340kvm uthyrt plus 66kvm (lägenhet 7).
Hyreshusbyggnad
Ekonomi
- Fastighetsskatt: 2 679 kr/år
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Gemensamhetsanläggning
- Beskrivning:
Luleå Börjelslandet Ga:6
- Typ: Gemensamhetsanläggning
- Beskrivning:
Luleå Börjelslandet Ga:10
- Typ: Gemensamhetsanläggning
- Beskrivning:
Luleå Börjelslandet Ga:11
- Typ: Gemensamhetsanläggning
- Beskrivning:
Luleå Börjelslandet Ga:13
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?
Tack för Din feedback