Paglavägen 8

Pagla Boden

  • Pris: 3 500 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Area: 850 kvm
  • Area: 340 kvm
  • Area: 140 kvm
  • Biarea: 230 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell

Budgivning pågår


Högsta bud - 2 200 000 kr. 

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Företagslokaler.
Unik möjlighet att förvärva lokaler  för företaget. Stor kontorsbyggnad 340+240 kvm med generösa personalutrymmen. Garage med 4.2 m takhöjd på nedre plan. Totalt 152 kvm förråd alternativt produktionslokal.
 Produktionslokal i två plan om totalt 850 kvm med möjlighet till tillverkningsindustri eller förråd. I produktionslokalen på övre plan finns lastbrygga och stor öppen lokalyta totalt 410 kvm. Bygg mindre förråd eller kontor för uthyrning eller använd hela ytan själv.
 Nedre plan garage och förråd. I byggnaden  finns även möjlighet till boende i 140 kvm bostadslägenhet i två plan som är under renovering. Gedigen betongkonstruktion rakt i genom. 
Total hyresintäkt idag 276 000 kr/år för endast delar av lokalerna.

Välkommen!
Kontakta mäklaren för privatvisning.

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Paglavägen 8







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Pär Ekbom
Pär Ekbom
Ansvarig mäklare
pär.ekbom [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Paglavägen 8
  • Ort: Pagla Boden
  • Objekttyp:Kommersiell
  • Pris:3 500 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Totaltarea:16307 kvm
  • Summa driftskostnad:128 750 kr
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 371 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 220 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 591 000 kr

Byggnader

    Industrilokal med bostadslägenhet

  • Typ av byggnad: Produktionslokal
  • Area: 850 kvm
  • Byggår: 1942
  • Byggnad kommentar:
    2 plan om vardera ca 410 kvm. Nedre plan med garage och mindre lokaler och förråd. Övre plan med lastbrygga och stor produktionslokal  som kan byggas om efter behov till exempel kontor alternativt förråd.
    Bostadslägenhet under renovering 140 kvm . Kontor samt wc.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation: 4 st luftvärmepumpar, Självdrag, 50 A huvudsäkring. Elcentraler delvis utbytta och delvis nya ledningar. Jordfelsbrytare. Dränering utförd 2000 .
  • Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp.
  • Tekniskbeskrivning:
    Industribyggnad uppförd 1942. Gjuten betongplatta, gjutna betongväggar, mellanbjälklag betongvalv. Putsad fasad. Tillägsisolerad vind årtal okänt. fönster 2-glas med träkarm. Plåttak.

  • Kontor och personalutrymme

  • Typ av byggnad: Kontorsbyggnad
  • Area: 340 kvm
  • Byggår: 1962
  • Byggnad kommentar:
    Två vånings kontorsbyggnad med garage och förråd på nedre plan.
    
    Övre plan:  Kontorslokaler. Möjlighet till flera kontor och umgängesytor samt vilrum. Omklädning och dusch. samtliga utrymmen renoverade 2005-2006 med bland annat nytt kök och vitvaror. Klinkergolv med golvvärme. Vedeldad kamin i matrum/kök. Nya golv och innertak samt väggbeklädnad.  Stort badrum med dusch och jacuzzi. Centraldammsugare.
    Nedre plan: 240 kvm  Garage  med 4.20 m takhöjd. förrådsdel förnärvarande indelat i förråd med separat entré   samt ett stort förråd med ingång från garage.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation: Jordvärme 16kW 2005. Självdrag. Uppvärmning garage luftvärmepump. 63 A huvudsäkring och jordfelsbrytare.
  • Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp. Ledningar bytta 2000.
  • Internet: Fiber finns indraget.
  • Tekniskbeskrivning:
    Grundläggning: Betong mot berggrund. Stomme: Betong. Bjälklag: Betong 20 cm med 5 cm isolering.
    Träpanel på framsida. Plåttak. Hängrännor plåt. Underhållsfria 3-glas isolerfönster. Ventilation självdrag.
    Skorsten med insatsrör.
    Omdränerat 2000.

  • Lägenhet

  • Typ av byggnad: Värderingsenhet
  • Area: 140 kvm
  • Byggår: 1942
  • Tekniskbeskrivning:
    Lägenhet om två plan totalt 140 kvm under renovering i industribyggnaden.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 11 000 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 11 500 kr/år
  • Elkostnad: 106 250 kr/år
  • Summa driftkostnad: 128 750 kr/år
  • Fastighetsskatt: 10 575 kr/år

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att nyttja befintlig väg för utfart - Väg

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp