Garnisonsgatan 59, Boden
Centrum
- Pris: 5 895 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Area: 533 kvm
- Area: 216 kvm
- Area: 240 kvm
- Area: 150 kvm
- Tomtarea: 3942 kvm
- Objekttyp: Kommersiell - Lokal
Central kontors- och verkstadsfastighet
VISNING MED FÖRANMÄLAN 15/4 KL 13:30-14:30! VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN! Nu presenterar vi stolt en stor central hyreshusenhet i otroligt heta Boden. Fastigheten består av en friköpt tomt på ca 3942 kvm med en huvudbyggnad, i delvis i 2-plan som har kontor och personallokaler. Det finns även en spolhall med egen intagsport på markplan. Utöver det finns tre olika lokaler bestående av fd. snickeriverkstad med spånutsug och förrådsutrymmen i den ena änden av byggnadskroppen. Den andra delen har varmbonade förrådsutrymmen. Här finns även kalla lokaler som garage och även uthyrningsbara ytor som carport och förrådsdelar. Fastigheten har två fristående garagebyggnader med 6+4st garageplatser på totalt ca 150kvm. Total lokalarea är ca 1 139kvm plus övriga uthyrningsbara ytor på ca 125kvm. Möjlighet till massor med intäkter för den som vill hyra ut helt enkelt. Kontakta oss för mer info!
Visning
Bilder
Planlösning
Information
- Objektsnamn/adress:Garnisonsgatan 59
- Ort: Centrum Boden
- Objekttyp:Kommersiell - Lokal
- Pris:5 895 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Tomtarea:3942 kvm
- Totaltarea:3942 kvm
- Summa driftskostnad:133 357 kr
- Taxeringsvärde byggnad: 1 363 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 528 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 891 000 kr
Byggnader
- Typ av byggnad: Kontorsbyggnad
- Area: 533 kvm
- Byggår: 1960
- Byggnad kommentar:
Kontorslokaler om ca 464 m ² fördelat på två plan. Spolhall ca 45 m ² med oljeavskiljare Fläktrum ca 24 m ²
- Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme. Ventilation med värmeåtervinning, nytt FTX-aggregat 2021.
- Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp.
- Internet: Fiber.
- Tekniskbeskrivning:
Grundläggning: Platta på mark Takstolar: trä Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Lockpanel, trä Fönster: 3-glas
- Energideklaration utförd: 2010-10-07
- Energiprestanda: 217 kWh/m²
- Energiklass:
- Besiktningsman: Tore Nilsson, WSP Sverige AB
- Beskrivning:
OBS! Giltighetstiden för Energideklarationen har gått ut.
- Typ av byggnad: Produktionslokal
- Area: 216 kvm
- Byggår: 1989
- Byggnad kommentar:
Två intagsportar. Snickeri/förråd utrustad med spånsug ca 125 m², verkstad med svetsutsug ca 49 m², vaktmästeri ca 42 m².
- Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme, självdrag samt separat mekaniskt ventilations aggregat i vaktmästeriet.
- Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp.
- Tekniskbeskrivning:
Grundläggning: Platta på mark Takstolar: trä Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Lockpanel, trä Fönster: 3-glas
- Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
- Area: 240 kvm
- Byggår: 1989
- Byggnad kommentar:
Varmbonat förråd med intagsport ca 90 m² Carport/garage under tak stålkonstruktion, självbärande plåttak ca 100 m² inom ytan ligger en pumpstation som kommunen driver. Sandficka/förrådsyta ca 50 m² Hög intagsport Carport/förrådsytor under tak stålkonstruktion, självbärande plåttak ca 85 m² Carport/förrådsytor under tak stålkonstruktion, självbärande plåttak ca 40 m²
- Uppvärmning, kylning och ventilation: Aerotemp i varmbonade förrådsutrymmen.
- Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp
- Tekniskbeskrivning:
Grundläggning: Platta på mark stålpelare Takstolar: Stål Stomme: Ståll Fasad: Lockpanel, trä Tak: Bitumenbaserat tätskikt - takpapp Fyra stycke större portar ca 3-3,5 m frihöjd en takskjutport 3,5 x 3.5 m
- Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
- Area: 150 kvm
- Byggår: 1989
- Byggnad kommentar:
Två kallgarage om 6 respektive 4 platser med motorvärmaruttag. Asfalterad yta, träfasad, plåttak och plåtportar.
Kontor & personal samt spolhall
Verkstadsbyggnad Snickeri/mek
Förråd Carport
Garage
Ekonomi
- Vatten- & avloppsavgift: 8 817 kr/år
- Uppvärmningskostnad: 64 779 kr/år
- Renhållningsavgift: 4 638 kr/år
- Elkostnad: 55 123 kr/år
- Summa driftkostnad: 133 357 kr/år
- Fastighetsskatt: 18 910 kr/år
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
- Beskrivning:
Apeln Kv,del Av Tomt Nr 7,hedenbrovägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100914, Registreringsdatum: 20110601)
- Typ: Rättigheter last
- Beskrivning:
Avtalsservitut: Tillträde mm - Se beskrivning
- Typ: Rättigheter förmån
- Beskrivning:
Officialservitut: Rätt till utfartsväg för apeln 8 - Väg
- Typ: Rättigheter last
- Beskrivning:
Ledningsrätt: Fjärrvärme
- Typ: Rättigheter last
- Beskrivning:
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
- Beskrivning:
Avtalsservitut TILLTRÄDE MM
Karta
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?
Tack för Din feedback