Bullerleden 9B, Boden

Erikslund

  • Pris: 5 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea: 4580 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell/lokal

Fräscha lokaler!

Här hittar du nyligt byggda och renoverade lokaler om totalt 700m2.
Fördelat på 300 m2 nybyggda kontor med stort lunchrum/fikarum , bastu , separata dam- och herr-omklädningsrum med klädskåpar och dusch samt en mindre verkstad med fordonslyft. Allt byggt 2020 av en lokal husleverantör.
 200m2 lager lokal med stor port  byggt 2016. 200m2 verkstadslokal byggt 1996 även denna med port. I lokalerna finns distribuerad tryckluft installerad.
Samtliga lokaler värms av bergvärme i 2 olika anläggningar med 3 borrhål. Samtliga lokaler ventileras av ett modernt FTX system.  Och samtliga lokaler har betongplatta med golvvärme vilket borgar för både en god värmeekonomi och ett behagligt inomhusklimat.

Servitut för infart finns. 

Lokalerna är i mycket gott skick och är perfekt för tex en mindre firma, El/VVS eller mindre tillverkningsindustri eller för försäljning av små motorredskap eller fordon. Möjlighet finns att stängsla in området.

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Bullerleden 9B
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Pär Ekbom
Pär Ekbom
Ansvarig mäklare
pär.ekbom [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Bullerleden 9B
  • Kommun: Boden
  • Område: Erikslund
  • Postnummer: 96167
  • Objekttyp: Kommersiell/lokal
  • Pris: 5 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Tomtarea: 4580 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Totaltarea: 4580 kvm
  • Inteckningar: 2
  • Inteckningssumma: 3 000 000 kr
  • Taxeringsvärde byggnad: 958 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 549 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 507 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnader

Kontor och lager

  • Typ av byggnad: Kontorsbyggnad
  • Fastighetsbeteckning:
    BODEN BODEN 1:178
  • Typkod: 426 - Industrienhet annan tillverkningsindustri
  • Area: 700 kvm
  • Byggår: 1998
  • Byggnad kommentar:
    Mycket fräscha lokaler med stora umgängesytor för större möten, lunch eller fika. Ett flertal kontor som kan anpassas efter användarens behov.
    Separata omklädningsrum för dam och herr med klädskåp, toalett och dusch. Genomgående hög kvalité på ytskikt och inredning. Mindre verkstad med bil lyft i golvet och separat utsug. ca 300 kvm
    Lager med port, golvvärme och vatten oach avlopp ca 200 kvm
    Verkstad golvvärme vatten och avlopp ca 200 kvm. Distribuerad tryckluft i lager och verkstad.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärme och FTX. Golvvärme i samtliga lokaler.
  • Vatten och avloppstyp: Kommunalt
  • Tekniskbeskrivning:
    Platta på mark.
    Trästomme med plåttak.
    Golvvärme, vinylgolv i kontorsdel behandlad betong i lager och verkstad.
    Mekanisk ventilation och utsug.

Energideklaration

  • Energistatus kommentar: Energideklaration ej utförd

Ekonomi

  • Elkostnad: 42 410 kr/år
  • Summa driftkostnad: 42 410 kr/år
  • Fastighetsskatt: 7 535 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för BODEN BODEN 1:178.

Liknande objekt

Objekt Kanslihusvägen 1
Kanslihusvägen 1
Bodsvedjan Boden
"Long Stay eller Entreprenörsboende"
Objekttyp:
Kommersiell/övrigt
Tomtarea:
5929 kvm
Pris:
4 995 000 kr
Objekt Granatvägen 1
Granatvägen 1
Bodsvedjan Boden
"Lokaler!"
Budgivning pågår
Objekttyp:
Kommersiell/lokal
Tomtarea:
4047 kvm
Pris:
4 000 000 kr