Lövvattnet 28, Skellefteå
Lövvattnet
- Pris: 350 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 3
- Boarea: 50 kvm
- Tomtarea: 1910 kvm
- Objekttyp: Fritidshus/övrigt
Stuga vid Lövvattnet!
Söker ni en liten mysig stuga som har en närhet till en sjö eller 2? Välkommen till Lövvattnet 28 och en mysig stuga med fina utrymmen. På tomten finns också garage, gästrum, dusch och tvättmöjligheter, öppen altan, stenhällar och en härlig utsikt. Här finns både fiske och friluftsliv runt knuten. Perfekt för den som gillar att köra skoter på vintern eller vandra i natur på sommaren och leva det enkla livet. Stugan säljs med större delar av möblemang och husgeråd. I området kring Lövvattnet 28 bor många i lantbruk och villor som för det mesta är byggda kring sekelskiftet och 1920-talet. Stugan ligger ca fyra minuters gångväg (322 meter) från vattnet och 5 minuter med bil från Lövångers service Välkommen att anmäla ert intresse för visning! *Fastigheten säljes i befintligt skick med lös egendom*
Film Lövvattnet 28
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
Med plats för matbord, soffa, TV.
I detta rum är bredbandsingången.
Kaminen värmer hela stugan
Sovloftet.
Rymligt sovrum
Med liten matplats
Trappan upp
Byggnaden bredvid
Byggnaden bredvid
Egen byggnad ute
Planlösning 1
Planlösning 2
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Lövvattnet 28
- Kommun: Skellefteå
- Område: Lövvattnet
- Postnummer: 93294
- Objekttyp: Fritidshus/övrigt
- Pris: 350 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
- Boarea: 50 kvm
- Boareauppgift enligt:
Mätning saknas, uppskattning.
- Tomtarea:1910 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Tomt:
Stor öppen tomt på 1910 kvadrat, gräsmatta i nedre del och framför stugan. Stugan ligger på berghäll. Stort antal bärbuskar längst bort. Gräsmattan har varit skött alla somrar.
- Taxeringsvärde mark: 9 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 9 000 kr
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
SKELLEFTEÅ HÖTJÄRN 4:6
- Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsår:1990-tal
- Ventilation: Självdrag. Mekanisk fläkt ute i gästrummet.
- Fönster: Tvåglasfönster överallt med varierande årtal efter när utbyggnaderna skett.
- Skorsten: Skorsten av plåt
- Skorstenskommentar: Är kontrollerad enligt praxis.
- Avlopp: Avlopp saknas
- Vatten: Enskilt vatten (servitut)
- Taktyp: Plåt
- Grund: Plintar
- Fasadtyp: Träfasad
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Direktverkande el, braskamin
- Huvudsäkring: 16 A
- Jordat eller ojordat: Jordat
-
Elkommentar:
Elen är indragen för ca 20-25 år sedan. Jordfelsbrytare i köket. El och belysning är dragen till samtliga byggnader. Godkänt av elektriker.
-
Internet/TV kommentar:
Bredband från Skellefte-kraft indraget.
-
Uteplatsbeskrivning:
Öppen altan vid huset. Stenhällar, äng och gräsmatta nedanför stugan.
-
Fel och brister:
Säljes i befintlig skick.
-
Kommentar byggnad:
Säljes i befintlig skick. Hela stugan, alla utbyggnader är värmeisolerat med rockwoll och svart papp. Inklusive loftet. Tillbyggnader är mellan 1998-2008. Plåttak som gjorts i olika omgångar, då tillbyggnaderna kom till. Tak på ursprungsdelen ej bytt. Stugans fasad fick ny träpanel utvändigt och nya vindskivor innan 2010.
-
Utförda renoveringar:
Löpande under åren. Reparationer/renovering handlar om yttre väggpanel, vindskivor, hängrännor samt att även ursprungsrummet blivit tilläggsisolerat. Loftet gick från oinrett förrådsutrymme för bräder till inrett, innerpanel, isolerat. Hela fastigheten är en helt annan idag än 1995, förbättringarna är rena nya utbyggnader gjorda under ungefär en tioårsperiod 1998-2008. Mycket tid och stor noggrannhet har präglat alla insatser. Man har också samlat regnvatten som använts till duschanordningen med pump och till tvättmaskin med pump som både suger in och transporterar bort vatten.
- Allmän information:
Säljes i befintlig skick. Allt lösöre ingår. Hela stugan, alla utbyggnader är värmeisolerat med rockwoll och svart papp. Inklusive loftet. Löst vattenfrågan via servitut på grannens brunn och en kran för detta är monterad på stugans ena hörn. Reningsfilter sitter inkopplat som ska bytas med jämna mellanrum. Man har också samlat regnvatten som använts till duschanordningen med pump. Vatten från kranen har inte använts på vintern.
-
Andra byggnader:
Byggnad till vänster om stugan med 2 st dörrar. Det vänstra rummet fungerar som ett badrum med duschkabin, tvättställ och tvättmaskin. Det högra rummet rymmer extrabäddar. En liten byggnad med utedass. På gräsmattan nedanför stugan finns ett garage som även används till förråd. Bakom finns ett utrymme till vedförvaring. Byggt ca 2001. Löst vattenfrågan via servitut på grannens brunn och en kran för detta är monterad på stugans ena hörn. Reningsfilter sitter inkopplat som ska bytas med jämna mellanrum. Man har också samlat regnvatten som använts till duschanordningen med pump
Ekonomi
- Antal personer i hushållet:1
- Försäkringsavgift: 2 000 kr/år
- Samfällighet: 500 kr/år
- Årlig elförbrukning: 1 000 kWh/år
- Elkostnad: 5 000 kr/år
- Summa driftkostnad: 7 500 kr/år
- Fastighetsskatt: 68 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Allrum entre
Efter hall med avhängning och badrummet till höger finns detta rymliga rum rakt fram. Här finns garderober, värmande kamin, bredbandet, trappan upp till Loftet. Gott om plats för soffa och matbord. Linoleummatta med tränyans, träpanel med trätak. Denna del är original-byggnaden från början.
-
Hall
Hall med plats för avhängning. Linoleummatta, träpanel och trätak. Till höger finns toaletten med Separett.
-
Toalett
Badrummet finns till höger vid entren. Linoleummatta med tränyans, målat med ljus gul nyans på vägg, trätak. Separett toalett, tvättställ och spegel. Skåp.
-
Sovrum 1
Till vänster om allrummet finns detta rymliga sovrum med skjutdörr för avskiljning. Träpanel på väggar och tak. Linoleummatta med tränyans på golv. 3 st garderober. Detta rum är en tillbyggnad från ca 2008.
-
Kök
Till höger om allrummet finns detta rymliga rum som är tillbyggt ca 1998-2008. Linoleummatta på golvet, boasering i trä med ljusa väggar upptill, trätak. Kyl/frys, spis med ugn, micro. Diskbänk i rostfritt, flertalet laminatbänkar, gröna skåpluckor. Gott om plats för förvaring.
-
Sovloftet
En trappa upp i allrummet finns stegen upp till detta mysiga loft med träpanel på väggar och tak. Linoleummatta med tränyans på golv. Gott om plats för dubbelsäng och annat. Fönster med ljusinsläpp från bägge kortsidorna. Det finns gott om förvaringsutrymme bakom innerväggarna, nere vid golvet. Ett utrymme som skapats på grund av snedtaket. Lättåtkomligt via två luckor på vardera långsida. Original-byggnaden.
-
Byggnad/utedass/garage
Till vänster om stugan finns denna byggnad med 2 st dörrar. Den till vänster rymmer duschkabin, tvättmaskin, tvättställ, garderober. Blå mönstertapet på väggar, ljus plastmatta. Tvättmaskin från 90-talet med tvättmöjlighet om man fyller och pumpar ut vatten med befintlig pump. Innanför dörren till höger finns gästrummet med sängplatser och garderob. Träpanel med boasering, ljus vägg upptill och trätak. Utedasset med egen byggnad. Garaget med 2 st ordentliga dörrar, grus som golv, hyllor på väggar. Bakom garaget finns det plats för ved. Byggt ca 2001.
Bilparkering
- Beskrivning:
Gott om plats på gräsmattan nedanför stugan. Finns även ett garage/stort förråd att bruka.
Karta
Tack för Din feedback
Berätta gärna mer
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?