Hindersön 4

Hindersön Luleå

  • Pris: 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 65 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 2500 kvm
  • Objekttyp: Fritidshus
Skärgårdsidyll med sjöboda
ANMÄL DITT INTRESSE SÅ ÅTERKOMMER VI NÄR DET BLIR DAGS FÖR VISNINGAR!
Huset kommer att förhandsbesiktas av Anticimex.

ÄNTLIGEN- en toppenfin möjlighet för dig som drömmer om en sommar i skärgården! Här finns alla möjligheter för dig som vill skapa ditt eget "Saltkråkan"!
Fastigheten är trevligt belägen i byn på Hindersön med en mysig och lummig tomt. Den odlingsintresserade har gott om utrymme att låta de gröna fingrarna arbeta för att förgylla trädgården ytterligare. Boningshuset är den tidigare skolan på ön, en rustik timring med en stor dos lantlig charm. Gott om plats med ett stort kök och totalt tre sovrum. Badrum med dusch och wc.
På tomten finns även en liten stuga, skotergarage, långboda och utedass. En sjöboda i Ostisund byggd 2014 ingår vid köp!

Missa inte möjligheten till visning på vackra Hindersön!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Hindersön 4







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Jonas Nilsson
Jonas Nilsson
Ansvarig mäklare
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se
Assistent Carina Andersson
Carina Andersson
Assisterande mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt

Snabbt och utan förbindelser.

Information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

  • Objektsnamn/adress:Hindersön 4
  • Ort: Hindersön Luleå
  • Objekttyp:Fritidshus
  • Pris:995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 65 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea:2500 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Mysig och lummig tomt i skyddat läge. Framsida av hus i sydvästläge. Två ekar, ett äppelträd med riklig skörd. Lärkträd, olvonbuske, svarta vinbär, röda vinbär, krusbär, rabarber. Två syrénbuskar, ett stort rönnbärsträd. Grönsaksland framför långbodan och ett äldre ovanför lärkträden.
  • Taxeringsvärde byggnad: 318 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 165 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 483 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ HINDERSÖN 1:14
  • Byggnadsår:1909
  • Utförda renoveringar:
    Nya fläktelement 2002; 7 st med 1000-1200 W. Comfort el är installerad.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster original, målade 2002-2004.
  • Avlopp: Enskilt avlopp, sluten avloppstank på 3 kubikmeter installerad 2012/2013.
  • Vatten: Enskilt vatten året om. Borrad brunn. Vattenprov 2010. Järnfiltrering installerad 2010.
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Torpargrund.
  • Fasadtyp: Träfasad, målad 2002-2004.
  • Uppvärmning: Järnspis i kök, direktverkande el.
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar:
    El och undercentraler har bytts(okänt årtal).
  • Internet/TV kommentar:
    TV antenn.
    4G mast finns i Ostisund.
  • Andra byggnader:
    Skotergarage i plåt på 20 kvm.
    Långboda med verkstad och förvaring 68 kvm.
    Tidigare tvättstuga på 18 kvm med vedeldad vattenvärmare. Tak och väggar målade 2014. 
    Utedass med dassisak.
    Plåttak på samtliga byggnader.
    Sjöboda i Ostisund. Bygglov från 2014. Nybyggnation av sjöboda och landgång 2014-2016. Plåttak och hängrännor. Landgång av impregnerad trall.
  • Kommentar byggnad:
    Boningshus från 1912. Ombyggnation samt tillbyggnation av övervåning 1939.
    Tilläggsisolering är inköpt, finns i boda.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 329 kr/år
  • Uppvärmning och hushållsel: 9 000 kr/år
  • Tömning avlopp en gång/år: 1 250 kr/år
  • Summa driftkostnad: 13 579 kr/år
  • Fastighetsskatt: 3 623 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Entréplan
    - Hall med stående träpanel. Inbyggt förvaringsskåp och hatthylla ingår vid köp.
    
    - Kök med tapeter och panel från 2007. I samband med att ytskikten uppdaterade så isolerades väggarna. Kakel vid arbetsbänk från 2001. Golv från 1970-tal. Köksbord, stolar och blå 40-tals fåtölj  ingår vid köp. Lucka ner till matkällare. Golv i matkällare från 2016. 
    
    - Sovrum med väggar och tak målade 2001.
    
    - Hall utanför badrum vitmålad 2010.
    
    - Badrum byggt 2012-2013. Våtrumstapet och våtrumsmatta på golv. Vatten och avloppsledningar från 2012-2013. Varmvattenberedare. Tvättmaskin. 
    
    Övre plan
    - Hall/allrum med ytskikt i original. 
    
    - Sovrum med ytskikt i original.
    
    - Sovrum med ytskikt i original.
  • Uteplats
    Altan byggd 2006. Sydvästläge. Sol större delen av dygnet.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Bil endast då isväg finns. Plats för parkering på gård.

Karta

Liknande objekt

Objekt Bäckerskäret 553
Förhandsbesiktad
Bäckerskäret 553
Bäckerskäret Råneå
"Mysig stuga nära havet."
Antal rum:
2
Boarea:
57 kvm
Tomtarea:
2316 kvm
Pris:
950 000kr
Visning
  • Söndag 29/512:00 - 12:30
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp