Östra Nygatan 95D, Skellefteå

Information

• Objektsnamn/adress: Östra Nygatan 95D
• Kommun: Skellefteå
• Område: Älvsbacka
• Postnummer: 93135
• Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
• Pris: 1 995 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Ägandetyp: Bostadsrätt
• Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
• Boarea: 74.5 kvm
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Till alla lägenheter finns det förråd som är döpta efter lägenhetsnumret.

• Våningplan: 1
• Antal våningar i byggnaden: 3
• Hiss finns: Nej
• Bostadsrättsförening:

  Riksbyggen Brf Skellefteåhus nr 3

• BRF Org. nr: 794700-1967
• Lägenhetsnummer BRF: 212003001-0025
• Lägenhetsnummer LM: 1001
• Andelstal avgift: 1,54773
• Inre reparationsfond:
  Inre reparationsfond finns
• Inre reparationsfond: 629 kr
• Inre reparationsfond senast kontrollerad:
  2024-11-20
• Tillträde:

  Enligt överenskommelse

Byggnad

• Beskrivning:

  Riksbyggen BRF Skellefteåhus nr 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1946.
  Föreningen har gemensamma utrymmen såsom bastu, hobbylokal, ljusterapirum gymlokal, tvättstuga, grillplats, samlingslokal-cafe, samt uthyrningsrum som finns att hyra för medlemmars anhöriga under en kortare tid. Detta tidsbokar man genom en tagg som följer med lägenheten. 
  Föreningen godkänner inte en juridisk enhet (företag) vid köp av deras bostadsrättslägenheter. Vad gäller andrahandsuthyrning så har föreningen strikta regler kring detta.

• Byggnadsår:1948
• Värme och ventilationsanläggning:

  Fjärrvärme
  Mekanisk frånluft

• Internet/TV kommentar:

  Bredband - A3 (snart Bredband2)
  TV - ComHems grundutbud

• Övriga utrymmen:

  Det finns en samlingslokal i 93:ans hus, 2 moderna tvättstugor placerade i 95.ans hus där finns också ett ljusrum bastu med relax. I 97:ans hus finns dart-rum och gym.
  Till varje lägenhet tillhör ett stort vindsförråd (kallt) samt ett källarförråd (varmt). Gemensamma cykelförråd finns i varje huskropp.

• Utförda renoveringar:

  1999:  Stambyte, fönster, balkonger, tak, fasader samt dränerat 95:an. Ökat tilluftsventilationen genom ventil ovan de nya fönsterna.
  2004:  Målat trapphusen.
  2006:  Huvudstammar under husen under bytt.
  2010:  Ljusterapirum, finns att nyttja för föreningens medlemmar, byggt miljöstationer, lusthus och grillplats.
  2010-2011: Gym.
  2012:  Bytt värmeundercentral.
  2014:  Helrenoverat tvättstugorna.
  2016:  Byggde till 6 parkeringsplatser.
  2019:  Gjort om vaktmästeri till övernattningslägenhet.
  2020:  Inköp av tvätt-utrustning.
  2022:  P-platser med laddstolpar samt fler carportar.
  2023:  Målning av husgrund och carportar.
  2024:  Föreningen ser över ventilationen.

Ekonomi

• Avgift: 3 939 kr/mån
• Antal personer i hushållet:2
• Hushållsel: 181 kr/år
• Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
• Överlåtelseavgift: 1 433 kr (engångskostnad)
• Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
• Kabel-TV, Bredband: 200 kr/mån
• Summa driftkostnad: 381 kr/mån
• Beskrivning kostnader:

  Månadsavgiften inkluderar:
  Hushållselen tillkommer genom enhetsmätning för varje lägenhet och kostnaden för förbrukad hushållsel debiteras via månadsavgiften.
  Värme, vatten, kabel-tv samt bredband ingår i hyran. I månadsavgiften ingår ett obligatoriskt tillägg på 200 kr/ mån. för kabel-tv och bredband.

• Beskrivning försäkring:

  Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för alla medlemmar.
  Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

• Boendekostnadskalkyl:

  Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

• Beskrivning:

  Parkeringsplatser går att hyra för 150 kr/mån exkl el. 
  Carports-plats går att hyra till en kostnad av 300kr/mån exkl el. Kö.
  Till samtliga bilplatser är det separat kö.
  Inom området finns gästparkeringar för besökande.

Övrigt

ÄLVBACKA
Älvsbacka ligger öster om Skellefteå centrum och stadsdelen grönytor av varierande storlek. Med karaktärer som närparker, alléer och lekplatser. Vid älven finns den populära Mannhemskajen, strandpromenaden samt en gång- och cykelbro, Älvsbackabron mellan Älvsbacka och Anderstorp.
På Älvsbackaområdet finns bland annat kyrka, hotell, fik, restauranger, kiosk med postombud, indoor golf som även har rättigheter och visar AIK:s matcher på storbild samt andra företag och organisationer. Det finns förslag på att upprusta grillplatsen vid Älvslunda samt att strandpromenaden bör förlängas österut.
Älvsbacka förskolan ligger mitt i området och riktar sig till barn mellan 1-5 år. Skola från 6 år och uppåt är Floraskolan på Morön.
Från Älvsbackaområdet är det gång och cykelavstånd till centrum.

Karta