Trea med stranden som granne
Sjöfartsgatan 7A

Sjöfartsgatan 7A

Svartöstaden Luleå

  • Pris: 1 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 88 kvm
  • Avgift: 6 696 kr/mån
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Objekttyp: Lägenhet
VISNING MED FÖRANMÄLAN MÅNDAG 14 JUNI KL 17:30-17:50. VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN! Om tiden inte passar så kontakta oss för privat visning!

Välkommen till gemenskapen och lugnet i Svartöstaden. Vi presenterar stolt en bostadsrätt med fina ytskikt och radhus-feeling, beläget ett stenkast från vattnet och stranden i kulturmeckat Svartöstaden. Här bor man smart planerat i tre rum och kök med balkong. Läget bjuder på vacker utsikt mot den blänkande fjärden! Tomten bredvid är obebyggd vilket ger ett väldigt privat och insynsskyddat boende. Goda möjligheter till odling finns både på gården och i odlingslotter i Svartöstaden. Garage och förråd finns på innergården.

Detta är riktigt bra - vi ses på visning!
Film för Sjöfartsgatan 7A

Film Sjöfartsgatan 7A


Visning

Måndag 14/6   17:30 - 17:50
Visning med föranmälan. Välkommen!
Anmäl Dig till denna visning

attention Information om COVID-19 och visning

  • I dagsläget har vi enbart visningar med föranmälan
  • Vi kontaktar Dig innan visning för mer information

Mer information om Covid-19 och visning.

Tack för Din förståelse!
Anmäl intresse
Sjöfartsgatan 7A

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Carina Andersson
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent
Koordinator
Robert Johansson
robert.johansson [at] jnf [dot] se


Information

  • Objektsnamn/adress:Sjöfartsgatan 7A
  • Ort: Svartöstaden Luleå
  • Objekttyp:Lägenhet
  • Pris:1 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Våningsplan:2 av 2
  • Boarea: 88 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening:
    Brf Svartöstaden 1 org.nr 7696249791
  • Andelstal insats: 1,00188 %
  • Andelstal avgift: 1,11854 %

Byggnad

  • Beskrivning:
    Brf Svartöstaden 1 i Luleå är en HSB-ansluten förening med 114 stycken lägenheter utspridda på 28 stycken olika fastigheter. Husen är uppförda mellan 1945-2007. Av dom 114 lägenheterna är ca 95 stycken bostadsrätter och ca 19 stycken hyresrätter.
    
    Brf kräver individuellt medlemskap i HSB föreningen. Detta innebär att samtliga köpare måste bli medlemmar i HSB Norr.
    
    Läs mer på föreningen hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/svartostaden/valkommen-till-brf-svartostaden-1/
    
    Bostadsområdet Svartöstan är ursprungligen en gammal kåkstad med arbetarbostäder. Den byggdes till stora delar av arbetarna själva runt förra sekelskiftet. Området är klassat som ett riksintresse.
    Svartöstaden ligger vid inloppet till Luleå, med flera sandstränder för sol och bad. Här finns en stark gemenskap, ett stort engagemang bland svartöstadsborna för sin stadsdel, och ett levande föreningsliv. På Blackis har Svartöstadens hembygdsförening och Svartöstadens intresseförening lokaler.
  • Internet/TV kommentar:
    Samtliga lägenheter inom föreningen har fiber från Telia indraget klart.
    Möjlighet finns till hela Telias utbud av TV, bredband och IP-telefoni.
    I månadsavgiften ingår ett utbud av TV-kanaler (Telia Lagom) ca 23 kanaler.
  • Övriga utrymmen:
    Bastu med relax finns på Sandgatan 14 (rosa huset). Nyckel är samma som tvättstugenyckeln. Bokas inne i den byggnaden (i hallen) med samma bokningskolv som används för att boka tvättider i tvättstugan.
    Det finns totalt 3 stycken tvättstugor inom föreningen, belägna på Sandgatan 14, Sjöfartsgatan 14 och i källaren Laxgatan 25.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2019-11-21
  • Energiprestanda: 120 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Avgift: 6 696 kr/mån
  • Ingår vatten: Ja
  • Ingår värme: Ja
  • Ingår Kabel-TV: Ja
  • Beskrivning kostnader:
    Bostadsrättsinnehavaren äger själv för elavtal för lägenhetens hushållsel samt för att teckna egen hemförsäkring.
    I avgiften ovan ingår ett obligatoriskt tillägg på 229 kr/månad rörande informationsöverföring. Avgiften för bostaden är 6 467 kr/månad.

Rumsbeskrivning

  • Ytskikt i hall:
    Nedre: Vitmålat tak och väggar 2018. Grå eklaminat 2018.
    Övre: Vitmålat tak och väggar. Grå eklaminat.
    Inredning som medföljer: Övre hall, 2 st garderober (varav ett är städskåp)
    
    Ytskikt i kök: Vit tapet med en ljusgrå fondtapet. (2019) Grå eklaminat. Vitt kakel ovanför diskbänk. Originalinredning.
    Utrustning som medföljer: Diskmaskin (Elektro helios) Fullstort kylskåp och fullstor frys. (Electrolux). Spis (Electrolux)
    
    Ytskikt i vardagsrum: Vitmålat tak. Gråa tapeter (2019) Grå eklaminat (2017).
    Inredning som medföljer: Om önskas lämnas väggfasta hyllor.
    
    Ytskikt i sovrum:
    Sovrum 1: Vitmålat tak (2018) Väggar målade i grå kalkfärg (2018) Valnötslaminat (2018)
    Walk-in-closet. PAX-garderob (2018) medföljer.
    
    Sovrum 2: Vitmålat tak (2019). Mintgröna och vita tapeter (2019). Valnötslaminat (2019)
    Inredning som medföljer: 3 st garderober.
    
    Ytskikt i badrum: Vitt kakel. Vitmålade väggar (2018) Ny våtrumsmatta i grått betongmönster (2018) Ny kommod med handfat och ny WC (2018)
    Utrustning/inredning som medföljer: Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux 2019) Ny inredning (2019)
    
    Ny balkong 2020 i söderläge. Vacker utsikt över vattnet stor del av året.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    På eller i nära anslutning till varje fastighet inom föreningen finns antingen ett garage eller en parkeringsplats med motorvärmaruttag. Dessa hyrs ut till föreningens medlemmar.
    Målsättningen är att alla hushåll inom föreningen ska vid behov ha möjlighet att hyra en garageplats eller en parkeringsplats. I dagsläget finns inget problem att klara detta. Föreningen har 53 st garageplatser och 54 st parkeringsplatser med motorvärmare. Medlem kan även få hyra ett 2:a garage eller en 2:a p-plats om det finns överskott.
    Vintertid så får innehavaren själv skotta och sköta sin hyrda parkeringsplats ute vid stolpen.
    Vid  garageuthyrning måste innehavaren själv skotta sista biten framför garageporten det traktor inte kommer åt vid plogning. 
    Läs mer här: https://www.hsb.se/contentassets/6eefb2b9e5394d05ac704fa641e2aa15/10-200705-garage-och-p-platser.pdf

Karta

Liknande objekt

Karlsvik
Karlsvik
På gång
Karlsvik Luleå
Antal rum:
3
Boarea:
86.5 kvm
Avgift:
4 627 kr/mån
Snövägen
Snövägen
På gång
Björkskatan Luleå
Antal rum:
3
Boarea:
75.5 kvm
Avgift:
3 593 kr/mån
Hjälpte denna sida Dig?
Ok, tack för Ditt svar!
Ok, tack för Ditt svar!
Ditt svar är anonymt
Fyll i formuläret för en kostnadsfri värdering
Tjänsten är helt gratis och ej bindande!

Vad vill Du värdera?



I vilken ort gäller värderingen?








Genom att klicka på ”Skicka” godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster). Fri värdering gäller INTE bankvärderingar.