Kompanivägen 33

Kronan/Lulsundsberget Luleå

  • Pris: 2 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 102 kvm
  • Avgift: 5 656 kr/mån
  • Våningsplan: 3 av 15
  • Objekttyp: Lägenhet
Fantastisk fyra
VISNING  TORSDAG 29/9 KL 17:30-17:50. VÄLKOMMEN!

Nu presenterar vi stolt en otroligt fin fyrarummare på Lulsundsberget. Lägenheten ligger insynsskyddad och har ljusa ytskikt med sammanhängande trägolv. Här finns sociala ytor med kök, matplats, vardagsrum och terrass i öppen planlösning. Terrassen har fin utsikt mot Skurholmsfjärden och centrum mellan trädtopparna. Här finns tre sovrum varav ett har en praktisk klädkammare. Lägenheten har både ett stort badrum med tvättmaskin och en mindre toalett.

Otroligt välskött förening med god ekonomi och fantastiska gemensamhetsutrymmen. Här kan du som medlem njuta av en bastu med utsikt från 15:e våningen. Här finns även festlokal och träningsrum. Utöver det finns bland annat  tvättstuga och parkering i garage med elbilsladdning.

Närområdet är naturskönt med fina vandringsstigar och Ormbergets skidspår precis runt knuten. Centrala stan finns en kort cykeltur eller promenad bort. Goda bussförbindeler både till centrum och universitetet.

Välkommen på visning!
Kompanivägen 33

Film Kompanivägen 33


Visning

Torsdag 29/9   17:30 - 17:50
Föranmäl Er gärna. Välkommen!
Anmäl Dig till denna visning

Anmäl intresse

Kompanivägen 33







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Carina Andersson
Carina Andersson
Ansvarig mäklare
carina.andersson [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Kompanivägen 33
  • Ort: Kronan/Lulsundsberget Luleå
  • Objekttyp:Lägenhet
  • Pris:2 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Våningsplan:3 av 15
  • Boarea: 102 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening:
    Brf Stadion
  • Andelstal insats: 1,28412 %
  • Andelstal avgift: 1,85620 %

Byggnad

  • Beskrivning:
    HSB Bostadsrättsföreningen Stadion har till ändamål att i bostadsrättsföreningen hus upplåta bostadslägenheter till medlemmar för permanent boende. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kronan 1:183. På fastigheten har två punkthus uppförts 2013 med adress Kompanivägen 33 och 35. 
    BRF har krav på individuellt medlemskap i HSB förening. Detta innebär att samtliga köpare måste bli medlemmar i HSB Norr.
    Läs mer om föreningen på:  https://www.hsb.se/norr/brf/stadion/
  • Byggnadsår:2013
  • Värme och luftkonditionering:
    Uppvärmning: Fjärrvärme via radiatorer.
    Ventilation: Balanserad till- och frånluft med värmeåtervinning.
  • Internet/TV kommentar:
    I lägenhetsavgiften ingår Com Hems analoga grundutbud av tv-kanaler.
    Bredbandsanslutning och IP-telefoni  via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften. Eventuella samtalskostnader för IP telefoni tillkommer.
  • Övriga utrymmen:
    I souterrängplan på Kompanivägen 35 finns en övernattningslägenhet (Gästrum 2) som alla boende kan boka för övernattande gäster. Gästrum 1 är långtidsuthyrd för att öka föreningens intäkter. I stället finns möjlighet att boka Samlingslokalen på Kompanivägen 33 med fyra bäddplatser.
    
    Den gemensamma tvättstugan med torkrum finns också på 35:an liksom styrelserummet och ett fastighetsförråd. Den gemensamma bastun och relaxen ligger på våning 15 och kan bokas av alla medlemmar.
    
    I suterrängplan på Kompanivägen 33 finns den gemensamma samlingslokalen med pentry, uteplats och två toaletter. Den kan också bokas för övernattande gäster med totalt fyra möjliga bäddplatser.
    
    Det finns ett cykelförråd samt ett förråd till utemöbler eller liknande. Miljöhus för sortering finns på gården.
    
    Det finns även hobbyrum/pingisrum.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2020-09-22
  • Energiprestanda: 86 kWh/m²
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Avgift: 5 656 kr/mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    Varmvatten mätes individuellt i varje lägenhet. Kallvatten ingår i månadsavgiften och kostnaden för varmvattenförbrukningen debiteras bostadsrättshavaren via månadsavin..
    
    Brf Stadion har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Luleå Energi för leverans av hushållsel. Du som boende behöver inte teckna ett enskilt elabonnemang för din lägenhet. För varje lägenhet finns undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för sin förbrukning av hushållsel via månadsavin.
  • Försäkringsavgift: 92 kr/mån
  • Ingår Kabel-TV: Ja
  • Hushållsel: 116 kr/mån
  • Varmvatten: 170 kr/mån
  • Summa driftkostnad: 4 536 kr/år
  • Beskrivning kostnader:
    Årsavgift bostad - kapitaldel 3 186,00 kr
    Årsavgift bostad - övrig drift 2 470,00 kr
    Summa:	5 656,00 kr

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Garage. Det finns elbilsladdning på alla parkeringsplatser i garage, ingen kötid.

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp